今回ご紹介するのは千代田区三番町に立地するレジデンス「パークコート ザ・三番町ハウス」の403号室です。
■北の丸公園徒歩圏！多彩な共用施設も魅力
「パークコート ザ・三番町ハウス」は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩8分の場所にあります。千鳥ヶ淵緑道や北の丸公園などが徒歩圏にあり、都心でありながらも緑が多く、落ちついた住環境のエリアです。
周辺には教育機関も多く、大妻中学高等学校及び大妻女子大学、東京家政学院中学・高等学校及び東京家政学院大学、二松学舎大学が立地するほか、女子学院中学・高等学校も徒歩圏に位置しています。
「パークコート ザ・三番町ハウス」は地上18階地下2階建てのレジデンス。ワークルームやフィットネスルーム、パーティルーム、ゲストルーム、ミーティングルームなど、共用施設が充実しているのが特徴です。1階のコリドーラウンジでは、ガラス越しに緑を眺められます。
また、コンシェルジュデスクが設けられており、ホテルライクな暮らしが叶います。
■403号室：独立性の高いマスターベッドルーム＆緩やかにつながるベッドルーム
今回は「パークコート ザ・三番町ハウス」の住戸の中から、4階の403号室をご紹介します。専有面積は63.11㎡、間取りは2LDKで西向きの分譲賃貸住戸です。
マスターベッドルームは廊下に面していて独立性が高く、ベッドルームは隣接するリビングダイニングと緩やかにつながるお部屋です。また、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットのほか、廊下には物入れが設けられているなど、豊富な収納が備わっているのも特徴です。
※玄関外
■視線が外部に抜けて開放感のあるリビングダイニング
まずはリビングダイニングから見ていきます。
リビングダイニングの広さは10.4帖。リビングダイニングを入ると正面に大きな開口部があり、視線が外部に抜けて空間の広がりを感じられます。
建具はガラスが用いられたブラウンのシックなデザインです。
リビングダイニングを入って左側にキッチンがあり、ベッドルームも隣接して設けられています。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
■リビングダイニングとほどよい距離感のキッチン
キッチンの広さは3.3帖。完全な独立型ではなく、キッチンの出入口側からはリビングダイニングの様子をうかがうことができます。一方でリビングダイニングからの視線は程よく遮られるため、料理に集中しやすい程よい距離感です。
システムキッチンのカラーは、扉材はブラウン、ワークトップはグレーで、リビングダイニングの建具との調和がとられています。
また、3口のガスコンロや食器洗い乾燥機が備えられているほか、背面にはカップボードが設置されています。
※キッチン
※3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機
■独立性が高くバルコニーに面したマスターベッドルーム
マスターベッドルームは廊下に面した独立性の高いお部屋で、広さは6.5帖です。
マスターベッドルームはバルコニーに面しており、外の空気に当たってリフレッシュできます。
また、ウォークインクローゼットが備えられ、広さは1.3帖です。ウォークインクローゼットには枕棚とハンガーパイプがL字型に設置されています。長辺側のハンガーパイプは上下二段に取り付けられており、収納スペースを有効に使えるように配慮されています。
※マスターベッドルーム
※ウォークインクローゼット
※バルコニー
■LDに隣接するベッドルームも開放感のあるお部屋
ベッドルームの広さは5.0帖。ベッドルームはリビングダイニングに隣接するお部屋です。引き戸を開けておくと、リビングダイニングと緩やかにつながります。
また、大きな開口部があり、開放感のある雰囲気です。ベッドルームにはクローゼットが設けられています。
※ベッドルーム
■プライバシーを重視したつくりの玄関・廊下
玄関の正面に壁があり、折れ曲がった廊下が設けられたクランクイン玄関と呼ばれるつくり。玄関から室内の様子がうかがえないため、プライバシーを守れます。
また、玄関と廊下は段差がなくフラットです。
玄関を入って右側にシューズインクローゼット、廊下には物入れが設けられており、豊富な収納スペースが確保されています。
シューズインクローゼットの広さは0.7帖で、L字型に収納棚が設置されています。
※玄関・シューズインクローゼット
■シックなデザインでまとめられた水回り
最後に水回りを見ていきましょう。
洗面所には洗面台やリネン庫、洗濯機置き場などが設けられています。洗面台はシステムキッチンと統一感のあるシックなデザインです。
※洗面所
洗面所に隣接する浴室の建具にはガラスドアが用いられ、ホテルライクな雰囲気があります。
※浴室
トイレにはタンクレストイレや吊戸棚、手洗いカウンターなどが設けられています。手洗い器はスタイリッシュなデザインで、空間のアクセントになっています。
※トイレ
■小さなお子様のいるご家族におすすめ！
403号室は専有面積63.11㎡の2LDKで、小さなお子様のいるご家族に向いた間取りです。リビングダイニングに隣接するベッドルームは、引き戸を開けておくと、リビングから自然と目が届きやすく、小さなお子様のプレイスペースに向いています。
また、千鳥ヶ淵緑道や北の丸公園が徒歩圏にある緑豊かな環境は、子育て中の方にとっても魅力です。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「パークコート ザ・三番町ハウス」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2026/04/11時点の403号室のものです