三井の賃貸 レジデントファーストは、東京都心の高級賃貸レジデンスを豊富に取り扱っています。
三井不動産グループのネットワークを最大限活用し、グレードの高い物件の価値を正しく見極め、
適正査定と早期の入居者獲得による高収益の実現をはじめ、より有利な条件で、安心できるプランをオーナー様にご提案します。
豊富な情報量と多彩なコンテンツで都心高級賃貸ニーズに応える「三井の賃貸」Webを運営。Webプロモーション(検索エンジン対策や各種Web広告、不動産ポータル活用等)により強力にアプローチします。
三井不動産レジデンシャルリースをはじめとした大手貸主法人との強固なリレーションにより優先情報を入手。エリアのプライスリーダー物件を数多く取り扱うことで培った高品質な接客・営業力を発揮します。
契約後も有益な情報発信をメールマガジンやOneToOneメール、三井の賃貸会員ページ等で継続的に行い、富裕層顧客との強固な信頼関係を構築します。
リピート成約率が40%超
ご紹介も数多く獲得
東京都心の高級賃貸仲介を得意とする仲介営業部門に加え、
三井不動産グループ会社や有力仲介会社約1,000社との強い連携により、入居者探しをサポート。
都心部に特化しているため、高額賃貸の知識を活かした適切なアドバイスを受けることができ、迅速に新しい借主様を紹介していただき満足です。
担当者の方に真摯に対応していただき、とても好感が持てました。相談しやすいレジデントファーストさんに安心してお任せできました。
賃貸か売却か迷ったときに三井不動産グループの会社を紹介いただき、売却の提案もしていただけてとても参考になりました。
コンプライアンスが徹底されているため、契約手続きの確認が多いですが、とても安心できました。
都心部の高額賃貸を専門に取り扱い、長年の取引から独自の成約情報と顧客情報を持っております。ネット集客力と高額賃貸に特化した仲介営業部門が営業経験とノウハウを発揮し早期成約を目指します。賃料40万円以上のみを扱う超高額仲介営業部門があり、豊富な経験を活かした営業を行います。三井不動産グループ各社と連携し物件の購入、売却の提案、紹介も行うことができます。
近隣相場や数多くの取引事例から査定させていただきます。取引事例からはもちろんですが、三井不動産グループのビックデータをもとに査定をすることでより適正な査定させていただきます。過去のデータに基づきより高く貸せる施策をご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
入居者が見つかるまでの期間は、市場の動向、賃料、時期など様々な要因が関わってきます。成約までの期間を短縮したい、相場よりも高額で貸したいなどオーナー様のご要望に応じて条件設定のご提案をいたします。
入居申し込みがあった場合は、借主様の内容について弊社の規定による確認を行った上、オーナー様にご報告させていただきます。最終的な判断はオーナー様にお願いしております。
借主様には原則として賃貸保証会社のご利用をお願いしております。万が一滞納が生じた場合には保証会社への弁済請求をオーナー様に代わって行います。
不動産所得がある場合は、原則として確定申告が必要となります。確定申告はオーナー様にてお手続きをお願いいたします。ご不明な場合には提携の税理士法人にて無料相談も可能です。