本物件は、“環境先進マンション”として居住者様に心地よい暮らしを提案している点が特徴。屋上部分には太陽光パネルを設置し、一部を日中における共用部の電灯の電力として利用するといった取り組みがなされています。16階のエントランスホールは、大樹をモチーフとした温かみのあるデザイン。優しく包み込まれるようなデザインで居住者様をお見送り、お出迎えする場所としてだけでなく憩いの場としても相応しい空間になっています。
そんな居住者様の心地よい暮らしと環境の両方に配慮された「ブランズ渋谷桜丘」から、今回紹介するのは24階の2402号室です。当住戸は、100㎡を超える3LDKの東向き。廊下が開き戸で仕切られたオンオフを分けられる間取りのお部屋です。
※玄関・廊下
玄関は、靴を脱ぎ履きするスペースと室内の間に段差のないフラットな作り。優れた収納力を誇るシューズインクローゼットが付いているため、靴類の収納場所に困りません。さらに、物入れも備わっており、靴類とは別にマスクやハンカチといった小物をしまえて便利です。
※玄関・シューズインクローゼット
当住戸の特徴は、来客時に使用するパブリック空間と居住者様がメインで使われるプライベート空間を分けられること。在宅ワークの機会が多い方も寝室と仕事部屋を分けられるため、メリハリのある生活を送れます。
まず、リビングダイニングやキッチン、トイレが設けられたパブリック空間から見ていきましょう。リビングダイニングは14.8帖の広さです。東向きのため、早朝から太陽の明るい光が入ることがうれしいポイント。併設されたバルコニーからは、高層階ならではの開けた景色を望めます。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※バルコニー
※眺望
そして、キッチンは4.8帖のオープン型。リビングダイニングを通して日が差し込む明るい空間です。シンク下をはじめ吊キャビネットや食器棚など、収納がふんだんに備えられています。
※キッチン・食器棚
※ガスコンロ
トイレ本体はタンクレスの多機能タイプを採用。個室内には、独立手洗いカウンターやタオルハンガー、鏡が設置されており、わざわざ洗面所に行かずとも手を洗えます。来客時のトイレ利用にも便利です。
※トイレ
次に、洋室や洗面所、浴室などが集まるプライベート空間へ移りましょう。プライベート空間は、廊下に収納が複数設けられていることが魅力です。パブリック空間とプライベート空間を行き来することなく、短い動線で必要なものを取りに行けます。
※廊下
3つある洋室は、廊下奥側から9帖、6.1帖、5.6帖の広さです。いずれもリビングダイニングから続くバルコニーに面しているため、採光を取りやすく風通しにも優れています。
9帖の洋室は、ウォークインクローゼットとクローゼットが付いた作り。開放感があるだけでなく、収納力に富んでいることから寝室にピッタリです。リビングダイニングから最も距離があるため、生活音が気になる心配もありません。生活リズムが異なるパートナーを持つ方もお互いのペースを崩すことなく快適に暮らせます。
※洋室1
※洋室1
※ウォークインクローゼット
6.1帖と5.6帖のお部屋は、どちらもクローゼットと天井埋め込み型のエアコンが付いた作りです。天井埋め込み型のメリットは、室内をスッキリと見せられること。お部屋の中に配管が出ないため、インテリアの邪魔になることなく居住者様の好みに合わせた空間を演出できます。
※洋室2
※洋室2
いずれも広さや収納、日当たりに大差なく幅広い用途で活用可能。お互いに在宅ワークの機会が多いご夫婦、カップルならひとり一つずつ個室を持つのも良いでしょう。お子様のいるご家族なら子ども部屋としても良さそうです。
※洋室3
※洋室3
洗面所は、ダブルボウルの洗面台や大きな三面鏡、室内洗濯機置き場などを備えた機能性に優れた空間です。ダブルボウルの魅力は、利用が重なる時間帯の混雑を緩和できること。共働きのご夫婦やカップル、お子様のいるご家族も待ち時間少なく自分のペースで身支度を整えられます。
※洗面所・室内洗濯機置き場
浴室は、お子様と一緒の入浴も快適な1620サイズ。窓付きで採光を取りやすく、明るい空間です。窓があることにより、入浴中であっても外から新鮮な空気を取り込めます。小さな窓かつ高層階のため、開放していても外から浴室内が見えてしまうことはありません。
※浴室
これにて、2402号室の紹介を終わります。当住戸は、オンオフを切り替えやすい間取りで来客の機会が多い方や在宅時間の長い方におすすめです。居室の数も多く、お子様のいるご家族にも最適といえます。ペットの飼育相談も可能（※1）なため、渋谷駅周辺でペットと一緒に暮らすお部屋を探されている方にもピッタリです。
本物件は、JR山手線「渋谷」駅より徒歩3分。周辺には、商業施設をはじめスーパーマーケットやコンビニエンスストアなど生活に必要不可欠な店舗が多数点在しています。同建物内には、子育て支援施設や多言語に対応している国際医療施設も入居。さまざまなライフスタイルの方が暮らしやすいよう配慮されています。
実際にお部屋をご覧になりたい場合は、現地案内もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、本日ご紹介した「ブランズ渋谷桜丘」24階2402号室だけでなく都内に立地する高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまな物件を用意しておりますので、都内で賃貸のお住まいをお探しの場合はぜひ一度ご相談ください。
（※1）ペット飼育：相談可（小型犬1匹まで・礼金2カ月）