今回ご紹介するのは、港区虎ノ門1丁目にある地上52階地下5階建てのタワーレジデンス、「虎ノ門ヒルズレジデンス」の4019号室です。
■利便性が高く、緑ある暮らしが叶う「虎ノ門ヒルズレジデンス」での暮らし
「虎ノ門ヒルズレジデンス」は、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩1分、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅から徒歩6分の場所に立地。東京メトロ千代田線・丸ノ内線・日比谷線「霞ケ関駅」からも徒歩11分と、4路線を利用できます。
「虎ノ門ヒルズ」 はレジデンスのほか、オフィスやホテル、ショップやレストラン、カフェなどの商業施設、広場などで構成される複合施設。都市機能がコンパクトに集約され、都心でありながら緑に触れられる暮らしを実現できます。
また、「虎ノ門ヒルズレジデンス」の共用部にはパノラマラウンジや集会室といった共用施設が備わっています。24時間有人管理でコンシェルジュサービスが提供されるなど、ホテルライクな暮らしが叶います。
■「4019号室」2つのトイレが設けられた独立性の高い3LDK
「虎ノ門ヒルズレジデンス」の住戸のなかから、今回ご紹介するのは40階の4019号室です。間取りは3LDKで専有面積126.69㎡の北東向きのお部屋。キッチンのパントリーやマスターベッドルームのウォークインクローゼットなど、充実した収納が備えられています。3つのベッドルームがすべて廊下とバルコニーに面しており、トイレが2つ設けられているのも特徴です。
ペットの飼育は小型犬、または猫2匹まで可となっています。
※玄関外
■ワイドスパンの開放感あふれるリビングダイニング
まずはリビングダイニングから見ていきましょう。
リビングダイニングは20.7帖というゆとりある広さ。ワイドスパンで一面が開口部となっており、外部まで視線が通ることから、空間に広がりが感じられます。
折り上げ天井が設えられ、間接照明の柔らかな光が放たれています。
また、ドアの同じ素材の木のアクセントウォールや反対側の壁のピクチャーレールなど、随所に趣向が凝らされています。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※バルコニー・眺望
■パントリーのついた独立キッチン
キッチンは広さ4.4帖の独立キッチン。リビングダイニングを背にして、左側にミーレ の洗濯機・乾燥機、正面にパントリー、右側にキッチンスペースという配置です。
キッチンはリビングダイニングから視線が通りにくく、来客時などにも調理に集中しやすいつくり。キャビネットが2つに分かれたII列型で調理スペースが広く、コンロから背面のシンクへの移動距離が短いため、効率よく調理を行えます。
また、ミーレのオーブン や食器洗い乾燥機のほか、ディスポーザーも設置されているなど、機能的なキッチンでもあります。
パントリーは日常的に使う食品や飲料、キッチン用品のストックのほか、災害用の非常食の保管場所としても役立てられます。
※キッチン
※キッチン
※3口ガスコンロ・シンク
※洗濯機・乾燥機・パントリー
■ベルコニーに面した独立性の高い3つのベッドルーム
リビングダイニングと3つのベッドルームはバルコニーに面して並んでおり、それぞれの居室に廊下からアクセスする独立性の高い間取りです。
廊下の奥に位置するマスターベッドルームは、12.1帖の広々とした空間。たとえば、大きなベッドのほかにテーブルやイージーチェアなどを配置して、くつろいで過ごせるゆとりがあります。
壁の一面はリビングダイニングと同じ木のアクセントウォールが設えられ、間接照明が灯されています。反対側の壁には、ピクチャーレールが取り付けられています。
また、マスターベッドルームには、収納力のあるウォークインクローゼットが設置されているのも特徴です。
※マスターベッドルーム
※ウォークインクローゼット
3部屋の真ん中に位置するベッドルーム1の広さは7.9帖。こちらにもピクチャーレールが取り付けらえているほか、3枚扉のクローゼットが設けられています。
※ベッドルーム1
リビングダイニングの隣に位置するベッドルーム2の広さは7.4帖です。こちらのお部屋にもピクチャーレールやクローゼットが設けられています。
※ベッドルーム2
■自然光の光が差し込む広々とした玄関
玄関と廊下は段差がなく、フラット。廊下とリビングダイニングの間仕切りの一部にガラスが用いられているため、玄関にも自然の光が差し込みます。
玄関の両側には、シューズクローゼットなどの充実した収納が設けられています。
※玄関・廊下
※玄関・収納
■2つのトイレがある充実した水回り
最後に水回りを見ていきます。2つのトイレを来客用と家族用と分けて使うこともできます。
1つ目のトイレは、廊下に面して設けられています。タンクレストイレのほか、大きなミラーのついた手洗いカウンターが設置され、身だしなみを整えたいときにも便利です。
こちらのトイレは、来客用としての使用にも向いています。
※トイレ1
洗面所に隣接して、浴室と2つ目のトイレが設けられています。
洗面所は三面鏡収納とオープンラックのある洗面台、ダブルボウルタイプなどが設置されたスタイリッシュな空間。朝の身支度のときなどに2人以上で使いやすい仕様です。
リネン庫が設置されるなど、収納力も豊富です。
※洗面所
洗面所と浴室はガラスで仕切られ、ホテルライクな雰囲気が漂います。
※浴室
2つ目のトイレは洗面所に隣接していますが、引き戸で仕切られて独立しています。タンクレストイレや手洗い器、ミラーなどが設置されています。
※トイレ2
■利便性の高い暮らしを享受できるファミリー向け住戸
4019号室は専有面積120㎡以上のゆとりある3LDKの間取りのため、3〜4人家族のお住まいとしておすすめです。通勤や通学に便利な立地で、商業施設や緑のある広場が備わった環境のもと、都心ならではの利便性の高い暮らしを実現できます。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「虎ノ門ヒルズレジデンス」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2025/12/5時点の4019号室のものです。