今回ご紹介するのは、渋谷区恵比寿四丁目に佇むレジデンス「恵比寿ガーデンテラス弐番館」の512号室です。
■非日常も日常も愉しめる「恵比寿ガーデンプレイス」内に立地
「恵比寿ガーデンテラス弐番館」が立地するのは、「恵比寿ガーデンプレイス」の敷地内。JR 山手線「恵比寿」駅より徒歩10分の場所にあります。「恵比寿」駅からは日比谷線も利用可能。「恵比寿」駅直結の動く歩道「スカイウォーク」を利用して、恵比寿ガーデンプレイスまでアクセスできます。
「恵比寿ガーデンプレイス」はラグジュアリーなレストランやカフェ、ライブミュージックレストラン、映画館、美術館といった非日常的なスポットと、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストア、クリニックやデンタルクリニック、郵便局といった日常生活に必要なスポットが融合した施設。
「ウェスティンホテル東京」を日常使いできるロケーションも魅力です。
「恵比寿ガーデンテラス弐番館」は地上13階地下2階建てのレジデンス。フロントではコンシェルジュサービスが提供され、不在時には荷物の預かりやゲストのメッセージ取り次ぎなどを行っています。
また、リサイクルゴミや素材ゴミを除いて、各階に設置されたゴミ置き場を利用できます。
■512号室：スライドウォールで可変できる南向き1LDK
「恵比寿ガーデンテラス弐番館」の住戸の中から、今回ご紹介するのは5階の512号室です。専有面積は44.70㎡、間取りは1LDKの南向きのお部屋。スライディングウォールを開放して、リビングダイニングとベッドルームを一体化して利用することもできます。
リノベーション済みで、床材はカーペットからフローリングに変更されています。
また、申し込みによりスマートホーム利用可能。ピアノの設置は相談可となっています。
※玄関外
■リビングダイニングはベッドルームと一体化も可能
早速、リビングダイニングから見ていきましょう。
リビングダイニングの広さは9.3帖。
隣接したベッドルームとの間のスライディングウォールを開放して一体化すると、13.6帖の広さになります。ベッドルームの開口部から自然の光を採り込めます。
また、リビングダイニングから見える、カーブを描くベッドルームの壁が印象的です。
折り上げ天井が設えられ、補助照明としてダウンライトがリズムよく2灯ずつ並んでいます。
リビングダイニングに設置されたクローゼットは、コートや上着の収納として使うと便利です。
※リビングダイニング＋ベッドルーム
※リビングダイニング
※クローゼット
■曲線を描く壁が印象的なベッドルーム
リビングダイニングに隣接する、ベッドルームの広さは4.3帖。美しい壁の曲線が目を惹きくお部屋です。
バルコニーに面して大きくとられた開口部から自然の光が採り込まれ、黒のクローゼットが空間を引き締めています。
ベッドルームにはダウンライトが4灯設置されています。
日頃はスライディングウォールを開放し、ゲストが訪れたときには閉じてプライベート空間として仕切るといった使い方もできます。
※ベッドルーム
※ベッドルーム・クローゼット
バルコニーからは、恵比寿ガーデンプレイス内の「シャトーレストラン ジョエル・ロブション」や「ウェスティンホテル東京」などを望むことができます。
※バルコニー・眺望
■シンプルなデザインの独立型キッチン
キッチンは広さ2.4帖。独立型キッチンのため、リビングダイニングからの視線が気になりにくく、油ハネが広がりにくいといったメリットがあります。
システムキッチンはブラウンのシンプルなデザインです。加熱調理機器はIHクッキングヒーターのため、お手入れの手間を軽減できます。
※キッチン
■多様な収納が設置された玄関・廊下
玄関から入ると、リビングダイニングにつながるまっすぐな廊下があります。
玄関・廊下は充実した収納が設けられているのが特徴です。カウンター収納のシューズボックスは、上部をオブジェなどを飾るスペースとしても利用できます。廊下には物入れが設けられています。
壁面のフックは、上着やバッグ、帽子をかけるほか、はドライフラワーを飾るといった使い方もできます。
※玄関・廊下
※玄関・廊下・物入れ
■一箇所にまとまった独立型の水回り
最後に水回りを見ていきましょう。
廊下に面した洗面室に入ると、右側にトイレ、左側の奥に浴室が配置されています。
洗面台には、三面鏡収納やスクエアの手洗いボウルが設置されています。
洗濯機置き場の吊戸棚は、ハンガーパイプが取り付けられたタイプで、ハンガーやタオルなどをかけられます。リネン庫として棚が設置されているなど、豊富な収納スペースが確保されています。
※洗面室・洗濯機置き場
浴室の建具はスタイリッシュなガラスドア。
洗面室からガラス越しに見える浴室のデザインが調和しています。
※浴室・シャワーヘッド
トイレは洗面室内にありますが、ドアで隔たれた独立型です。
トイレには手洗いカウンターや吊戸棚などが設けられています。
※トイレ
■一人暮らしの方やセカンドハウスとしての利用におすすめ！
512号室は、専有面積 44.70㎡の1LDKの間取りのため、一人暮らしの方に向いています。特に、渋谷や恵比寿、目黒といったエリアにオフィスがある方におすすめです。
また、恵比寿ガーデンプレイス内という利便性の高い立地のため、セカンドハウスとしての利用にも適しています。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「恵比寿ガーデンテラス弐番館」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2026/05/22時点の512号室のものです。