本日は、渋谷区神南1丁目に立地する「パーク・アヴェニュー神南」より13階の1303号室、約105㎡の3LDK、東向きのお部屋をご紹介します。


※玄関外

当住戸は、全居室がバルコニーに面しており採光性と通気性に優れていることが特徴で日当たりを重要視される方にピッタリです。居室が広めにとられていることに加え、個室の数が多いためお子様のいるご家族やゆとりある空間で暮らされたいパートナーと二人暮らしの方にもおすすめといえます。


※バルコニー


※眺望


※眺望

早速、お部屋の中を見ていきましょう。

玄関周りには、3.9帖のシューズインクローゼットのほか二つの収納が付いています。玄関に収納が複数ある魅力は、靴類だけでなく雨具やキャリーケース、ゴルフバッグなど室内には収納しにくいものをしまう場所を確保できること。鍵や時計など外で使うものを集約すれば、忘れ物防止にも繋がります。


※玄関・シューズインクローゼット

最初に、リビングダイニングとキッチンから見ていきましょう。リビングダイニングは15.5帖の広さ。南東に窓を設けた2面採光で日当たりが良く、風通しに優れた開放感ある空間です。


※リビングダイニング


※リビングダイニング


※リビングダイニング

そして、キッチンは5.2帖のカウンターキッチン。オープン型でリビングダイニングにいる家族やパートナー、来客とコミュニケーションを取りやすい作りです。小さなお子様がいるご家族もお子様の様子を見ながら調理、家事をこなせます。

また、カウンター下やカップボード、吊キャビネットといった収納が豊富に備わっていることも魅力的です。調味料から食材、調理器具・家電、カトラリーやお皿までキッチンで使うものを幅広く収納できます。


※キッチン・収納


※ガスコンロ

次に、廊下へ出てマスターベッドルームと二つのベッドルームへ移りましょう。


※廊下

マスターベッドルームは、9帖の広さに2.6帖のウォークインクローゼットが付いた作りです。ウォークインクローゼット内は広く、寝具類や衣類など大きなものから小さなものまで収納可能。広さと収納の両方に長けている点から、寝室としてピッタリです。


※マスターベッドルーム


※ウォークインクローゼット

二つあるベッドルームは一つが7帖、もう一方が6.6帖の広さ。どちらもクローゼットが付いており、衣類や服飾雑貨をしまう場所に困りません。大きな収納家具を購入せずとも、引越し後すぐに荷物を整理できます。


※ベッドルーム1

いずれのベッドルームも広さや設備にほとんど相違がなく、住まう方の用途に合わせた多彩な方法で活用可能です。たとえば、在宅ワークの機会が多いパートナーと二人暮らしの方ならそれぞれ仕事部屋とするのも良いでしょう。各自、個室を持つことにより周囲の視線や気配を気にすることなく仕事に励めます。

また、6.6帖のお部屋には開き戸とスライド扉が付いており、個室としてはもちろんのことリビングダイニングと一体空間としても使用できます。


※ベッドルーム2

最後に、洗面所やトイレ、浴室などの水回りを見ていきましょう。

洗面台は、ダブルボウルのものを採用。ダブルボウルの洗面台は、利用が重なる時間帯の混雑を緩和できることがメリットです。同じ生活リズムのパートナーを持つ方、泊りでの来客があった際も相手を待つことなく自分のペースで身支度を整えられます。


※洗面所

浴室は、1418サイズ。浴室乾燥機や給湯追い焚きといった便利な設備が付いています。湯船にお湯を張ってから時間が経過しても温め直せるため、家族やパートナーの帰宅時間や入浴予定を気にせずに済みます。


※浴室

トイレは個室内で手を洗える仕様。使用後、わざわざ洗面所に行かずともその場で手を洗えることから来客時のトイレ利用にも便利です。トイレットペーパーや掃除用品など、トイレ用品をしまえる収納も備わっています。


※トイレ

以上で、1303号室の紹介を終わります。

本物件は、地上16階地下2階建ての鉄筋コンクリート造。東京メトロ銀座線・副都心線「渋谷」駅より徒歩5分、半蔵門線・JR山手線「渋谷」駅より徒歩9分の場所に位置しています。都心のビッグターミナル“渋谷”を普段使いできる利便性に富んだ立地です。

物件周辺には、MIYASHITA PARKや渋谷スクランブルスクエア、大手百貨店などさまざまな商業施設が点在。スーパーマーケットやコンビニエンスストアもあり、日用品や食料品といった普段のお買い物にも困りません。四季を彩る「代々木公園」も徒歩圏内で、都市の賑わいと豊かな自然の両方を享受できる住環境です。

エントランスには、コンシェルジュカウンターを設置。専門スタッフが、ゲストの受付やランドリーの取次、タクシーの手配など多彩なサービスで居住者様の都心生活を丁寧にサポートしてくれます。オートロックに加え、24時間セキュリティシステムや防犯カメラ付きでセキュリティー面も安心です。

直接お部屋をご覧になりたい場合は、現地案内またはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「パーク・アヴェニュー神南」だけでなく、都心部に佇む高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまな物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいを検討されている場合は、ぜひ一度ご相談ください。