京王電鉄京王線「初台」駅より徒歩5分、小田急電鉄小田急線「参宮橋」駅より徒歩6分。駅近で利便性に富んだ立地です。複数路線を利用できるため、通勤通学にも便利といえます。徒歩圏内にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアも点在しており、日用品や食料品など生活必需品の購入にも困りません。
外観は、暖色の温かみあるデザイン。建物内は、外から中が見えない内廊下の設計になっていてプライバシー性と防犯性の両方に優れています。1階エントランスには、くつろぎや来客との待ち合わせの場としてふさわしいロビーラウンジを設置。コンシェルジュサービスも展開されており、困ったことがあればすぐに相談できる環境です。
そんな魅力溢れる「参宮橋マンション」から、今回は1階の109号室をご紹介します。当住戸は、およそ119㎡の広さを誇る3LDK、南向き。居室の独立性が高く、収納が豊富に設けられたお部屋です。
※玄関外
玄関は、靴を脱ぎ履きするスペースと玄関ホールのどちらも広くゆとりのある設計。広い玄関は、身支度を整えるスペースを確保できる点や靴を脱ぎ履きしやすくなる点がメリットです。そのほか、雨具やキャリーケースなど外出時に必要なものを置けるといった魅力もあります。
また、当住戸の玄関には、収納力とデザイン性に優れたシューズボックスが備わっていることも特徴です。普段履く機会の多い靴から季節用品までさまざまな靴をしまえるほか、インテリアを飾る場所も設けられています。
※玄関、シューズボックス
まず、リビングダイニングとキッチンからご案内しましょう。リビングダイニングは、17.2帖の広々とした空間です。大きな窓付きで開放感があり、採光性と通気性にも優れています。シンプルなデザインかつ天井埋め込み型のエアコンを採用しているため、インテリアを選ばず居住者様の好みに合わせた空間を作れます。
※リビングダイニング
そして、キッチンは周りが壁に囲まれたクローズド型。クローズドタイプのキッチンは、調理中に発生するニオイや煙がほかの部屋に充満しにくい、調理に集中できるといったメリットがあります。
また、当住戸のキッチンはリビングダイニング側と廊下側の2方向に出入り口が設けられていることが特徴です。2方向に出入り口があることにより、食事の提供や片付け、お買い物後の整理など用途に合わせて短い動線で移動できます。
加えて、シンク下をはじめ背面カウンターや吊キャビネットなど、収納が豊富に設けられていることもうれしいポイントです。3口コンロやグリル、水切りプレートも付いており、設備面も整っています。
※キッチン
※3口コンロ
次に、3つの洋室を見ていきましょう。洋室は２つが廊下側、残り一つがリビングダイニング側に出入り口がある作り。いずれも窓付きで明るい空間になっています。
廊下側に出入り口のある洋室は一方が11.1帖、もう一つが7.3帖の広さです。どちらもゆとりある作りのため、寝室としてはもちろんのこと、住まう方のライフスタイルに合わせて多彩な方法で活用できます。
※洋室1
※洋室1
※ウォークインクローゼット1
また、11.1帖と7.3帖のお部屋には、両側に収納が付いたⅡ型のウォークインクローゼットが付いていることが特徴。どちらも同じくらいの大きさでパートナーと一人一つずつ使用したり、季節によって使い分けたりできます。
※洋室2
※ウォークインクローゼット2
リビングダイニング側に出入り口がある洋室は、バルコニーが併設されていることが特徴です。バルコニーがある分、奥行きが生まれて実際の帖数より広く感じられます。
※洋室3
※バルコニー
最後に、水回りを見ていきましょう。当住戸の水回りは、バストイレ別でご年配の方からお子様まで幅広い年齢層の方に使いやすい作りになっています。来客時の洗面所、トイレ利用にも便利です。
洗面所は、室内洗濯機置き場や豊富な収納を備えた洗面台など、設備がそろった機能的な空間。室内洗濯機置き場には扉が設置されていることが魅力的。扉を付けることで、洗濯機の音が室内に響きにくい、生活感をなくせるといったメリットがあります。
※洗面所
浴室は、ベージュと白を基調にデザインされた温かみのある空間です。浴室内の乾燥や換気をはじめ室内干しの際に活躍が期待される浴室乾燥機、時間の経過と共に冷めてしまった湯船のお湯を短時間で温め直せる給湯追い焚きといった設備も付いています。
※浴室
トイレは、個室内に手洗いカウンターやタオルハンガー、鏡を設置した衛生面に配慮された空間です。トイレ用品や掃除用品をしまえる収納スペースも付いています。
※トイレ
以上で、109号室の紹介を終わります。全体的にゆとりある作りのため、開放感ある住戸をお探しの方におすすめです。実際にお部屋をご覧になりたい場合は、現地案内もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介したお部屋のみならず都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。駅近物件はもちろんのこと、さまざまなお部屋を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをお探しの場合はぜひ一度ご相談ください。