本日は、渋谷区代々木四丁目から「参宮橋マンション」をご紹介します。こちらは、2017年3月に専有部および共用部のリノベーションを実施済み。より暮らしやすい空間へと進化を遂げたヴィンテージマンションです。
小田急電鉄小田急線「参宮橋」駅より徒歩6分、京王電鉄京王線「初台」駅より徒歩5分。駅から離れすぎず、近すぎずのちょうど良い距離で静かな住環境と利便性の両方を享受できます。
周辺には、東京オペラシティや新国立劇場、代々木公園などアートや自然を楽しめる施設が多数点在。徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアもあるため、日々のお買い物にも困りません。周囲には住宅が多く、夜遅い時間帯の帰宅も安心です。
古き良きものを残しながらも新しく生まれ変わった「参宮橋マンション」から、今回は3階の315号室をご紹介します。こちらの住戸は、110㎡を超える2LDKのメゾネットタイプ。南向きで採光を取りやすく、風通しにも優れています。
※玄関外
また、玄関とリビングダイニングやキッチン、水回りおよび寝室がそれぞれ階段により分かれている点も特徴です。玄関先での対応中に室内を見られてしまう心配はありません。プライベート空間が分かれていることから、急な来客があっても安心です。
※階段
ここからは、お部屋の中を一つずつ見ていきましょう。玄関は、開放感ある空間で靴を脱ぎ履きしやすい設計です。靴の脱ぎ履きのみならず、身支度するスペースも取れることから外出時の支度もスムーズに進みます。
また、収納力のあるシューズボックスや収納スペースがある点もメリットです。収納スペースにバッグやコート、アクセサリーなどをしまえば、玄関先で外出の準備を整えられます。居室に持ち運ぶものも少なく、帰宅後の片づけも簡単です。
※玄関
次に、一つ階段を上がってリビングダイニングやキッチン、水回りを見ていきましょう。リビングダイニングは、23.1帖もの広さがあるゆとりある空間で、お食事する場所としてはもちろんのこと、ほかの用途を兼ねてもお使いいただけます。
向かい側に住宅が建ち並んでいますが、バルコニーの奥行きがあることから室内が丸見えになってしまうことはありません。雨の日であっても窓を開けて換気していただけます。
※リビングダイニング
※バルコニー
※眺望
そして、キッチンは作業スペースやコンロ、シンクが一列に並んだI型タイプです。背面カウンターも備わっており、調理器具や家電を置いて自由にレイアウトをお楽しみいただけます。
また、315号室のキッチンは、廊下側およびリビングダイニング側の両方から出入りできる点が魅力です。お買い物の帰りは廊下側から、料理の提供や後片付けの際はリビングダイニング側からと用途に合わせて短い動線で移動していただけます。
※キッチン
続いて、トイレや洗面所、浴室などの水回りへご案内します。315号室の水回りは、バストイレ別で来客があってもトイレや洗面所を気兼ねなく使えるようになっています。
トイレ本体は、タンクレスの多機能タイプを採用。個室内には、独立手洗い器やタオルハンガー、鏡が付いており衛生的です。カウンター下に空間があることから、掃除しやすく清潔な状態を保てます。
※トイレ
洗面所は、室内洗濯置き場と豊富な収納スペースが設けられた機能的な空間です。室内洗濯機置き場には引き戸が設置されており、必要に応じて洗濯機を隠し生活感を抑えられます。
※洗面所
浴室は、目に優しい色でデザインされた温かみのある空間です。浴室乾燥機や給湯追い焚き機能といった便利な設備も付いています。
※浴室
最後に、2つのベッドルームへ移りましょう。ベッドルームは一つが10帖、もう一方が7.3帖の広さです。それぞれウォークインクローゼット付きで収納に困ることはありません。両方とも窓の設置があるため、独自に採光と通気性を確保できます。
※ベッドルーム1
※ウォークインクローゼット1
たとえば、生活リズムの異なるカップルやご夫婦なら、一人ひとつずつ個室として活用するのも良いでしょう。在宅ワークの多い二人暮らしの方は、一つを仕事部屋にもう一つを寝室とするのもおすすめです。
さらに、小さなお子様のいるご家族なら、一方を子ども部屋とするのも良いかもしれません。ぜひ、住まう方の家族構成やライフスタイルに合わせてレイアウトをお楽しみください。
※ベッドルーム2
※ウォークインクローゼット
これにて、“参宮橋マンション 315号室”のご紹介を終わります。315号室は、プライベート空間をしっかり確保できるお部屋で二人暮らし方やお子様のいるご家族に大変おすすめです。また、代々木や新宿近郊で働く方にもピッタリなお部屋といえます。
また、「参宮橋マンション」の共用部には、ロビーラウンジや宅配ロッカーを設置。エントランスロビー内には、コンシェルジュが常駐しており、宅配便の発送やタクシー、ハイヤーの手配など居住者様の暮らしをサポート。そのほか、暮らしに関するさまざまな相談にも対応してくれます。
エントランスオートロックや防犯カメラのほか、1階ロビーセキュリティーゲートや住戸玄関前ロックが設置されておりセキュリティー面も安心です。
実際にお部屋を見てみたい場合は、現地案内やオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「参宮橋マンション」だけでなく都心部の高級賃貸住宅を豊富に取り扱っております。親切丁寧な対応でお客様のお部屋探しをサポートいたしますので、都内の賃貸住宅のことならぜひ弊社にお任せください。
※掲載の写真と情報は、2023/8/11時点の315号室のものです。