今回ご紹介するのは、新宿区四谷４丁目に立地するタワーレジデンス、「クラッシィタワー新宿御苑」の1003号室です。
■利便性の高い新宿エリアで身近に自然を感じる暮らし
「クラッシィタワー新宿御苑」は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩4分、「四谷三丁目」より徒歩8分の場所に位置しています。都営新宿線「曙橋」駅からも徒歩11分と、3駅2路線を利用できます。
「新宿御苑」駅から、伊勢丹新宿店や新宿マルイが立地する「新宿三丁目」駅までは1駅で、ターミナル駅の「新宿」駅までは2駅。「新宿」駅周辺には京王百貨店新宿店や小田急百貨店新宿店、新宿高島屋、ルミネ新宿、ニュウマン新宿といった商業施設が立地しています。
また、「クラッシィタワー新宿御苑」の周辺には小型スーパーが立地。通勤や通学にも、日常生活にも、便利なロケーションです。新宿御苑が徒歩2分の場所にあり、都心でありながら身近で自然に触れられる環境でもあります。
「クラッシィタワー新宿御苑」は地上35階地下1階建てのタワーレジデンスで、鹿島建設が施工。制震装置によって地震のエネルギーを吸収し、建物の振れを軽減する制震構造が採用されています。
共用部には吹き抜けのあるエントランスラウンジや、都心ならではの眺望を楽しめるパークビューラウンジ、ロイヤルサロンなどが設けられ、各階にゴミ置き場を設置。コンシェルジュサービスが提供されているなど、ホテルライクな暮らしが叶います。
■「1003号室」分譲賃貸のトランクルーム付き3ＬＤＫ
「クラッシィタワー新宿御苑」の住戸のより、今回ご紹介するのは10階の1003号室。間取りは3LDKで専有面積74.92㎡の西向きのお部屋で、分譲賃貸住戸になります。
共用廊下に面してトランクルームが設けられているほか、納戸やウォークインクローゼットが設置されているなど、充実した収納が備わっているのが特徴です。
また、ペットの飼育は可となっております。
※玄関外
■開放感あふれるリビングダイニング
まずはリビングダイニングから見ていきましょう。
リビングダイニングの広さは12.0帖。開口部から外部へ視線が抜けるため、空間の広がりが感じられます。
収納も設けられており、書類や文房具、常備薬など、リビングダイニングで使うものをすっきりと片付けられます。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング・収納
■機能的な独立型キッチン
キッチンは3.3帖の独立型キッチン。リビングダイニングからの視線が届きにくいため、落ち着いて調理に打ち込めます。
3口ガスコンロやディスポーザー、食器洗い乾燥機などが備えられた機能的なキッチンです。キッチンの背面にはカップボードが設けられており、収納力がありま
※キッチン
※3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機
■大きな開口部のある3つのベッドルーム
3部屋あるベッドルームのうち、マスターベッドルームとベッドルーム2は廊下に面した位置にあり、ベッドルーム1はリビングダイニングに隣接しています。
廊下の奥にあるマスターベッドルームの広さは6.1帖です。
マスターベッドルームにはウォークインクローゼットが設けられています。一部のハンガーパイプが上下2段になっており、効率よく収納できるつくりです。
バルコニーに出て外の風に当たり、リフレッシュすることもできます。
※マスターベッドルーム
※ウォークインクローゼット
※バルコニー・眺望
リビングダイニングに隣接したベッドルーム1の広さは5.１帖です。梁下の一面が開口部のため、開放感があります。
ベッドルーム1にはクローゼットが設けられています。
※ベッドルーム1
※ベッドルーム1・クローゼット
廊下に面したベッドルーム2は、マスターベッドルームとベッドルーム1の間に位置しています。ベットルーム2の広さは4.8帖です。
梁下までの高さのある窓から自然の光が採り入れられます。ベッドルーム2にもクローゼットが設けられています。
※ベッドルーム2
※ベッドルーム2・クローゼット
■充実した収納が備わった玄関・廊下
玄関と廊下を見ていくと、段差がなくフラットです。
玄関を背にして左に曲がるとリビングダイニング、右にはベッドルーム2とマスターベッドルームがあります。玄関から居室のドアが見えにくいつくりのため、プライバシーを守れます。
玄関にはシューズクローゼットと納戸が設けられています。シューズクローゼットは2枚扉のものが2つ設置され、傘を収納する場所もあります。納戸はゴルフバッグやアウトドアグッズ、ベビーカー、あるいは季節用品などを収納する場所として便利です。
※玄関・廊下
※玄関・廊下・納戸
※シューズクローゼット
■水回りも収納力が豊富
最後に水回りを見ていきましょう。
洗面所には三面鏡収納がついた洗面台のほか、リネン庫や吊戸棚が設けられ、収納が充実しています。
洗面所に隣接して浴室が設けられています。
※洗面所
※洗面所
※浴室
トイレはシックな雰囲気の空間。タンクレストイレや手洗いカウンターなどが設けられています。カウンターはフォトフレームやドライフラワーなどを飾る場所にもなります。
※トイレ
■利便性の高い都心で、休日は公園で過ごす暮らし
1003号室は専有面積74.92㎡3LDKの間取りのため、3?4人家族のお住まいとしておすすめです。新宿駅から2駅という都心の利便性の高いエリアで、休日には新宿御苑でピクニックや散策を手軽に楽しむことができます。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「クラッシィタワー新宿御苑」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2025/12/12時点の21003号室のものです。