本日ご紹介するのは、港区北青山に立地する新築のレジデンス「パークコート北青山」です。

東京メトロ 銀座線「外苑前」駅より徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「表参道」より徒歩10分の場所に位置し、2路線を利用できます。周辺にはいちょう並木で知られる明治神宮外苑をはじめ、明治神宮野球場や秩父宮ラグビー場、国立競技場などが立地しています。

「パークコート北青山」は地上10階建ての鉄筋コンクリート造。曲線を描いた印象的な外観で、共用部ではアートによる空間演出がされているなど、洗練された街・青山に共鳴するレジデンスです。エントランスまでのアプローチでは、四季折々の植栽が彩りを添えています。

また、共用部にはビジネスラウンジや宅配ロッカーなども設けられています。

今回は「パークコート北青山」より、3階の301号室をご紹介します。間取りは2LDK+WIC+SIC、専有面積は64.94㎡の北西向きの角住戸です。1LDKとしてもお使いいただけるつくりとなっています。

早速お部屋を見ていきましょう。


※玄関外

まず、玄関を入ると、「ホワイト×ダークブラウン」の洗練された落ち着きある空間が広がります。玄関と廊下には段差がなくフラット。玄関から廊下はL字型の形状で、玄関から室内を見通せないことから、プライバシーが守られます。

玄関には1.2帖のシューズインクローゼットのほか、シューズクローゼットも設けられており、収納力があります。シューズインクローゼットにベビーカーやレイングッズなどを収めておくと、室内をすっきり見せられます。


※玄関・シューズインクローゼット

次に廊下に面した水回りを見ていきます。

トイレにはタンクレストイレとスタイリッシュなデザインの手洗い器、ミラーが設けられています。


※トイレ

洗面所には洗濯機置き場が設けられており、廊下とキッチンから出入りが可能で、家事動線に配慮されています。洗濯機置き場の上部の吊り棚やリネン庫、三面鏡収納など、充実した収納も備わっています。

浴室の出入口はホテルライクなガラスドア。浴室は使いやすい1418サイズのユニットバスです。浴室への出入り用と浴槽への出入り用、浴槽での立ち座り用の手すりが設置されているので、安心です。また、浴室乾燥機が設置されています。


※洗面所・浴室

続いて、ベッドルームとマスターベッドルームを見ていきます。

玄関の近くに配置されたベッドルームの広さは4.3帖で、独立性の高いお部屋です。2面に設けられた窓から、自然の光や風をとりこめるのが特徴。ベッドルームには、クローゼットが設けられています。


※ベッドルーム

マスターベッドルームの広さは5.0帖。廊下とリビングダイニングの2方向から出入りができます。また、リビングダイニングとの間仕切りはスライディングウォールのため、パネルをたたんで一体化して使用することも可能です。

マスターベッドルームに設けられたウォークインクローゼットの広さは0.7帖。ハンガーパイプが上部に2本、下部に1本取り付けられており、洋服の丈に応じて効率よく収納できます。


※マスターベッドルーム


※ウォークインクローゼット

そしてリビングダイニングは、正面の壁一面の大開口から光が降り注ぎ、開放感があります。角住戸のため、二面から自然の光と通気を取り入れられます。

リビングダイニングの広さは11.2帖。マスターベッドルームと一体化すると、16.2帖の広々した空間になります。


※リビングダイニング


※リビングダイニング＋マスターベッドルーム


※リビングダイニング＋マスターベッドルーム

キッチンの広さは3.6帖。オープンキッチンのため、コミュニケーションをとりやすいというメリットがあります。ガスコンロの前には、油はねガードとしてガラスパネルが設置されています。

また、キッチンには食洗機が組み込まれているなど、機能的です。背面にはカップボードが設けられ、収納力があります。


※キッチン・カップボード

最後にバルコニーを見ていきましょう。バルコニーは曲線を描く個性的な形状です。

道路を挟んだ向かい側に立つのはブラジル大使館で、インターナショナルな雰囲気が感じられます。


※バルコニー


※眺望

以上、「パークコート北青山」301号室をご紹介しました。

当住戸は2LDKですが、1LDKとしても使えるのが特徴です。たとえば、「夜はマスターベッドルームを仕切って使い、日中はLDKと一体化した広々とした空間で過ごす」「ゲストが宿泊するときだけ、マスターベッドルームを仕切る」といった、シーンに応じて可変する使い方もできます。単身者やDINKS、小さなお子様を含む3人家族の方などに向いた間取りです。

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