本日は、世田谷区野沢3丁目に佇む「SAIL Gakugeidaigaku」をご紹介します。東急東横線「学芸大学」駅より徒歩12分の場所に立地。「学芸大学」駅から「渋谷」駅まで、急行で2駅でアクセスできます。
「学芸大学」駅の高架下には「GAKUDAI KOUKASHITA」があり、スーパーや各種食料品店、多彩なジャンルの飲食店などのテナントが入っています。 「学芸大学」駅周辺は東口側と西口側の双方に商店街が広がり、賑やかで利便性の高い街です。
「SAIL Gakugeidaigaku」は地上4階地下1階建ての新築のレジデンス。オートロック完備で、宅配ロッカーやバイク置場、駐輪場などが設けられています。
今回は最上階の4階の401号室をご紹介します。間取りは2LDK＋S、専有面積118.49㎡、コートヤードとルーフバルコニーのついたペントハウス。トイレ・洗面所が2箇所に設けられているのが特徴です。ペットは大型犬2匹まで飼育できます。
それでは、早速お部屋を見ていきましょう。
4階のエレベーターホールを利用するのは当住戸のみのため、プライバシーを守れます。
※玄関外
※玄関
玄関・廊下は「白×グレー」のスタイリッシュなデザイン。玄関と廊下には段差がなく、フラットです。玄関・廊下には大容量のシューズボックスと物入れが設けられています。
玄関の正面にはリビングダイニングキッチン、玄関から左に曲がると、マスターベッドルーム、奥に洗面所とトイレがあります。
ベッドルームの広さは9.3帖。3連の窓から自然の光が採り込めます。クローゼットと物入れが設けられ、収納力があります。
※ベッドルーム
廊下の奥にある洗面所とトイレはドアで仕切られ、独立しているのが特徴。トイレの使用中でも、洗面所を使いやすいつくりです。
※洗面所1 ・トイレ1
リビングダイニングキッチンは「白×ナチュラル」でまとめられ、広さは25.2帖です。
一面にトップライトが設けられた最上階ならではの仕様。トップライトからは自然の光を採り込め、空間に広がりが感じられます。まるでレストランなどの商業施設のような空間です。
リビングには床暖房が備えられているため、冬場でも快適に過ごせます。
※リビングダイニングキッチン
※リビングダイニングキッチン
※リビングダイニングキッチン
キッチンは複数人でも調理がしやすいアイランドキッチン。調理台を配膳スペースとして使うこともできるので、ホームパーティーにも向いています。
加熱調理機器はIHクッキングヒーターのためお手入れがしやすく、食洗機が備えられているので、片付けの手間が軽減されます。
※キッチン
※IHクッキングヒーター
リビングダイニングキッチンに隣接するマスターベッドルームは、13.5帖もの広々とした空間です。
変形した細長いお部屋で、コートヤードに接する二面に窓が設けられ、木々を眺めながら過ごせます。
仕事部屋や応接スペース、パーティールームとしての使用にも向いています。
※マスターベッドルーム
※マスターベッドルーム
マスターベッドルームから、ランドリールーム、洗面所・トイレ、浴室にアクセスするつくりです。いずれもルーフバルコニーに面して開口部があり、開放的な雰囲気です。目隠しのためのブラインドが設けられています。
ランドリールームには、物入れと洗濯機置き場があります。
※ランドリールーム
ランドリールームの奥に洗面所・トイレ、浴室が設けられています。
洗面台は床から浮いたフロートタイプのスタイリッシュなデザイン。洗面台のボウルは1つですが、水栓が2つ設けられており、2人で一緒に使用できるサイズ感です。
洗面所・トイレと浴室はガラスで仕切られ、海外の邸宅のような雰囲気があります。マンションに設置されていることが多い、規格化されたユニットバスとは一線を画すデザインです。
※洗面所・トイレ2・浴室
ルーフバルコニーには、浴室の隣にあたる場所にストレージが設けられています。
ルーフバルコニーにも植栽があり、緑を眺めながらリラックスして過ごすといったこともできます。
※ルーフバルコニー
※眺望
以上、「SAIL Gakugeidaigaku」401号室をご紹介しました。
当住戸はリビングダイニングキッチンが25.2帖と広く、アイランドキッチンが設けられており、洗面所・トイレが2箇所にある間取り。ランドリールームと洗面所・トイレ、浴室がリビングダイニングキッチンからマスターベッドルームを介した場所にあるため、プライバシーを守れます。
ホームパーティーを頻繁に催す方や自宅で仕事の打ち合わせを機会が多い方におすすめです。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「SAIL Gakugeidaigaku」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2025/08/22時点の401号室のものです。