本日ご紹介するのは、世田谷区野沢3丁目に位置する新築のレジデンス「SAIL Gakugeidaigaku」です。東急東横線「学芸大学」駅から徒歩12分の場所にあります。
「学芸大学」駅から「渋谷」駅は急行で2駅。東急東横線は東京メトロ副都心線と直通運転を行っているため、「新宿三丁目」駅や「池袋」駅にも一本でアクセスできます。
「学芸大学」駅周辺は「SAIL Gakugeidaigaku」へのルートとなる東口側にも、西口側にも商店街が形成され、賑やかな雰囲気のある街です。高架下には複合商業施設の「GAKUDAI KOUKASHITA」があり、深夜まで営業するスーパーや 各種食料品店、飲食店などのテナントが入っています。
また、「SAIL Gakugeidaigaku」は東急田園都市線「駒沢大学」駅からは徒歩21分の場所にあり、駒沢オリンピック公園に自転車でアクセスしやすい立地でもあります。
「SAIL Gakugeidaigaku」は地上4階地下1階建て。オートロック完備で、駐輪場やバイク置き場、宅配ロッカーなどが設けられています。今回ご紹介するのは3階の301号室。専有面積60.75㎡、間取りは1LDKでルーフバルコニーがついているお部屋です。
ペットは大型犬2匹まで飼育できます。
それでは、早速お部屋を見ていきましょう。
※玄関外
玄関を入ると、廊下との段差がなく、リビングダイニングキッチンに面した長い廊下を土間としても使えるつくり。本物件には駐輪場が設けられていますが、室内に自転車を置くゆとりもあります。
玄関にはシューズボックスが設けられています。
玄関を背にして、左側に水回りとベッドルーム、右側にリビングダイニングキッチンが配置されています。
※玄関
トイレはタンクレストイレと手洗い器などが設置された、シンプルでスタイリッシュな空間です。
※トイレ
洗面所には、洗面台や洗濯機置き場、吊戸棚などが設けられています。
洗面台はツーボウルで、2人でゆとりを持って使えるサイズ感です。洗面台の両側にタオル掛けがあり、2人で暮らす場合にはそれぞれ自分専用として使えます。
洗面所の奥に浴室が設けられています。
※洗面所
※浴室
ベッドルームの広さは4.8帖。天井近くまで開口部が設けられ、自然の光と風を採り込めます。壁一面にクローゼットが設置され、収納力があります。
※ベッドルーム
リビングダイニングキッチンの広さは22.7帖です。
リビングダイニングキッチンと玄関・廊下の間に間仕切りはなく、床材でゾーニングされています。玄関・廊下まで視線が通り、ルーフバルコニー接した面ともう一面に開口部が設けられていることから、広々と感じられ開放感があります。
リビングには床暖房が設置され、寒い季節も快適に過ごせます。
※リビングダイニングキッチン
※リビングダイニングキッチン
キッチンは壁付けキッチン。ダイニングとの動線がスムーズで、料理に集中しやすいといったメリットがあります。
加熱調理機器はIHクッキングヒーターのため、お手入れがしやすいです。食洗機が備えられていることから、片付けの手間も軽減されます。
※キッチン・IHクッキングヒーター
最後にリビングダイニングキッチンに隣接するルーフバルコニーを見ていきましょう。
ルーフバルコニーはウッドデッキが施され、植栽による緑豊かな空間です。テーブルや椅子を置いて、セカンドリビングとして使える広さがあります。
※ルーフバルコニー
※眺望
以上、「SAIL Gakugeidaigaku」301号室をご紹介しました。
当住戸は専有面積60㎡超のゆとりのある1LDKで、1人暮らしの方やパートナーと2人で暮らす方に向いた間取りです。
当住戸は土間として使える広い玄関・廊下があるのが特徴。たとえば、自転車を趣味にされている方は、リビングダイニングから玄関に置いた自転車を眺めて過ごせます。アウウトドアを趣味にされている場合は、広い玄関・廊下をキャンプ用品や釣り道具の手入れをするスペースとして活用できます。
また、緑が息づくルーフバルコニーも当住戸の魅力。ルーフバルコニーでお酒やお茶を片手に、リラックスして過ごしたい方にもおすすめです。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「SAIL Gakugeidaigaku」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2025/08/22時点の301号室のものです。