本日ご紹介するのは、港区三田一丁目に位置する新築のレジデンス「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」です。東京メトロ 南北線「麻布十番」駅より徒歩5分、都営三田線「芝公園」駅より徒歩10分の場所に立地し、2路線を利用できます。

「三田ガーデンヒルズ」は旧逓信省簡易保険局庁舎の跡地に建てられ、全体の敷地面積は約25,000㎡を誇ります。「ノースヒル」は地上14階地下1 階建ての鉄筋コンクリート造です。

共用部には会員制フィットネスやプール、ゴルフレンジなどのスポーツ関連のほか、ミニストア、バーラウンジやカフェラウンジ、ワークスペースなど、多彩な施設が設けられています。敷地の中央には入居者専用の中庭があり、都心で自然を身近に感じられる暮らしが叶うのも魅力です。

また、クリーニングの取次ぎやタクシーの手配などのコンシェルジュサービス、バレーサービス、ポーターロボットなどにより、ホテルライクな暮らしを送れます。

「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」から、今回は8階の811号室をご紹介します。専有面積は43.71㎡で、間取りは1LDK+SICの北向きのお部屋です。ペットの飼育は相談可となっております。

※玄関外

スタイリッシュなデザインの玄関ドアを開けた先にある玄関と廊下は、白を基調とした上品な雰囲気の漂う空間です。玄関と廊下は段差のないフラットなつくり。玄関に設置されたシューズインクローゼットは1帖のスペースで、レイングッズやゴルフバッグなどを収納できます。

※玄関・シューズインクローゼット

※廊下

廊下に面して、独立したトイレと洗面所が設けられています。トイレにはタンクレストイレと手洗いカウンターのほか、鏡が設けられているので、身だしなみをチェックできます。

※トイレ

洗面所には三面鏡付き洗面台と洗濯機置き場、吊り棚、リネン収納が設けられ、収納力があります。吊り棚はポール付きで、ハンガーやタオルなどをかけられるので便利です。

※洗面所・収納

※洗面台

洗面所の奥に設けられた浴室は扉がガラス戸で、シックな内装のホテルライクなデザイン。浴室乾燥機を備えているなど、機能的でもあります。

※浴室

廊下の突き当りにあるドアを開けると、奥にリビングダイニング、左側にキッチンがあります。

キッチンは独立型で2.7帖の広さ。背面の収納も含め、「白×ナチュラル」のツートンのデザインです。

独立型キッチンは、調理中の臭いや油煙がリビングダイニングに広がりにくく、生活感が出にくい点も利点です。来客の際には、視線を気にせずに落ち着いて料理をしやすいです。

※キッチン

※キッチン・収納

リビングダイニングは7.6帖で、「白×ナチュラル」のシンプルな内装です。バルコニーに面して天井いっぱいの高さの窓が設置され、採光が確保されています。

梁が出ていないことから、室内がすっきりとして見えて、家具配置もしやすいのが特徴です。また、壁付けのエアコンは出っ張りが気になりやすいですが、天井埋込カセット型エアコンが備えられていることからも、洗練された印象を与えます。

隣接するベッドルームとの間仕切りのスライドドアを全開すると、12.6帖の開放感のある空間になります。

※リビングダイニング

※リビングダイニング

ベッドルームは縦長の5帖で、ベッドなどを配置しやすい形状です。クローゼットのほか、天井埋込カセット型エアコンが備えられています。

※ベッドルーム

※ベッドルーム

※バルコニー

※眺望

以上、「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」の811号室をご紹介いたしました。

当住戸は1LDKですが、リビングダイニングと隣接するベッドルームを一体化して1Rとしても使うことができるのが特徴です。たとえば、日頃はスライドドアを全開にして開放感を味わい、来客時にはスライドドアを閉めてプライベート空間を隠すといった使い方ができます。

1人暮らしの方やパートナーと暮らす方のお住まいとして、あるいは仕事部屋などのセカンドハウスとしての利用もおすすめです。

ご興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。