本日は、港区南麻布三丁目に佇む戸建住宅をご紹介します。都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩12分の場所に位置しています。住宅街に立地し、周辺にはフィンランド大使館や有栖川宮記念公園などがあります。
本物件は2025年5月に竣工した、地上3階地下1階建ての新築の木造住宅です。間取りは5LDK+WIC+SIC、専有面積は218.40㎡の南東 向きの邸宅。トイレや洗面台は3箇所あり、シャワールームが設けられているのが特徴です。
ペットの飼育が可能で、アップライトピアノの設置も相談いただけます。
※ガレージ
※玄関外・外観
外観はモダンなデザイン。ガレージや玄関があるのは地下1階です。地下1階を見ていきましょう。
玄関を上がると、広々としたシューズインクローゼットが設けられています。棚が設けられたスペースの奥に棚のないスペースがあり、ドライエリアにつながっています。ゴルフバッグやアウトドアグッズ、スーツケース、あるいは季節用品の収納場所としてもお使いいただけます。
※玄関・廊下・シューズインクローゼット
玄関から廊下を進むと、正面に洗面所・トイレがあり、右側に浴室、左側にウォークインクローゼットというつくりです。
洗面所・トイレから見ていくと、洗面台はワンボウルですが、2人で並んでお使いいただけるサイズ感です。リネン庫が設けられ、豊富な収納力があります。トイレはタンクレスが設置されています。
浴室はガラスドアでホテルライクなデザインです。
※洗面所・トイレ1
※浴室1
ウォークインクローゼットには、コの字型に枕棚とハンガーパイプが設置されています。ファミリークローゼットとしてもお使いいただける広さです。
※ウォークインクローゼット
1階に上がると、リビングダイニングキッチンがあります。リビングダイニングキッチンは27.34帖もの広さがあり、南向きに近い開放的な空間です。
開口部はFIX窓や滑り出し窓、引き違い窓が組み合わせられており、プライバシーやデザイン性に配慮しながら、採光が確保されています。
キッチン側は天井が間接照明で照らされ、非日常感が演出されています。
※リビングダイニングキッチン
※リビングダイニングキッチン
※リビングダイニングキッチン
キッチンは広々としたアイランドキッチン。コミュニケーションがとりやすく、複数人で調理しやすいつくりです。
キッチンには3口のガスコンロや食洗機などが備わっています。背面には吊り戸棚が設けられているなど、収納力もあります。
※キッチン
キッチンに向かって右側の奥には洗面所が設けられています。洗面所の左側には独立したトイレがあります。
※洗面所2・トイレ2
洗面所の奥にはユーティリティルームがあり、ガラスドアで外部に通じています。洗濯機置き場やスロップシンク、カウンターやコンセント、ハンガーパイプ、収納などが設けられています。洗濯やアイロンがけ、ミシンがけをしたり、靴や雑巾を洗ったりするなど、家事スペースとして活用できます。
洗面所もユーティリティルームも建具は引き戸ですので、開けた状態にしておくと、キッチンとスムーズに行き来できます。
※ユーティリティルーム
ベッドルームは2階に3部屋、3階に2部屋あります。2階のベッドルームを見ていきましょう。
1部屋目の広さは7.51帖で、豊富な収納力のあるクローゼットが設けられています。こちらにも、天井面を照らす間接照明が設けられています。
※ベッドルーム1
2部屋目の広さは7.85帖で、クローゼットが設けられています。引き違い窓から外を眺められます。
※ベッドルーム2
3部屋目の広さは6.19帖で、こちらにもクローゼットがあります。滑り出し窓とFIX窓が3つ並び、リズムのあるデザイン。外部からの視線に配慮しながら、採光が確保されています。
※ベッドルーム3
2階の廊下に面して洗面所が設けられ、隣接して独立したトイレがあります。
※洗面所3・トイレ3
洗面所の奥には、脱衣室とシャワールームが設けられています。朝、シャワーを浴びる方も、身支度を2階で済ませられます。
※脱衣室・シャワールーム
最後に3階を見ていきましょう。4部屋目は10.07帖の広々とした空間です。クローゼットがドアの左右にあり、お子様2人用の部屋としても使いやすいつくりです。
※ベッドルーム4
5つ目の部屋は6.19帖の広さ。こちらにもクローゼットが設けられて、窓のデザインは3部屋目と同じです。
※ベッドルーム5
3階には納戸も設けられています。壁の2面に棚が設置されており、日用品や食品のストック場所などとして活用できます。
※納戸
以上、港区三丁目の戸建て住宅をご紹介しました。
本物件は5つのベッドルームがあるほか、3箇所のトイレや洗面台と、浴室とは別にシャワールームが設けられているのが特徴です。5人以上の家族でもゆとりを持って暮らせる広さがあり、2世帯住宅としても対応できる間取りです。あるいは、ゲストが宿泊する機会が多い方にもおすすめです。
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レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「メイフェア六本木」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2025/08/01時点のものです。