本日は、港区三田1丁目に佇む新築レジデンス「三田ガーデンヒルズ イーストヒル」から14階の1409号室をご紹介します。本物件は130㎡を超える3LDKにウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、トランクルームといった収納が備わった東向き。ベッドルームに面したバルコニーからは東京タワーを望めます。


※玄関外・玄関


※バルコニー


※眺望

玄関周りには、収納力に優れたシューズインクローゼットのほか、シューズボックスが複数付いています。玄関周辺に収納が多いメリットは、靴類以外に玄関先や外出先で使うものも一緒に収納できること。玄関先で身支度を完結できて便利です。


※シューズボックス


※シューズインクローゼット

当住戸は、来客を歓迎するパブリック空間と居住者様がメインで使われるプライベート空間が廊下で仕切られた間取りになっています。どちらにも個室のトイレが付いており、来客時のトイレ利用も安心です。


※トイレ1

最初に、パブリック空間を見ていきましょう。パブリック空間には、個室のトイレのほかリビングダイニングとキッチンがあります。

リビングダイニングとキッチンは併せて25.3帖の広さ。リビングダイニングは、バルコニーが付いた2面採光で明るく、風通しの良い空間です。壁の面積が多い作りになっており、大きな家具家電を配置しやすいことが特徴。居住者様の好みに合わせて多彩なレイアウトを楽しめます。


※リビングダイニング


※リビングダイニング


※リビングダイニング

そして、キッチンは周りが壁に囲まれたクローズド型。作業スペースが広く取られたゆとりある空間で調理、家事しやすくなっています。シンク下の収納をはじめ吊キャビネットや背面カウンター、パントリーなど収納が多いことも魅力的です。


※キッチン


※キッチン


※キッチン

次に、廊下を進んでプライベート空間を見ていきましょう。プライベート空間には、マスターベッドルームと二つのベッドルーム、洗面所やトイレ、浴室といった水回りが設けられています。


※廊下

マスターベッドルームは、12帖の広さに4.7帖のウォークインクローゼットが付いた作りです。ウォークインクローゼットは、一つのお部屋として使えるほど広く寝具類から衣類、季節外家電、書籍やガジェット類までさまざまなものをしまえます。


※マスターベッドルーム


※ウォークインクローゼット


※ウォークインクローゼット

二つあるベッドルームは一つが6.8帖、もう一方が6.5帖の広さです。いずれもクローゼット付きでものをしまう場所に困りません。バルコニーに面していることから、日当たりが良く風通しも良好。居住者様のライフスタイルに合わせて多彩な用途で活用できます。


※ベッドルーム1


※ベッドルーム1

たとえば、共に在宅ワークの機会が多いパートナーと二人暮らしの方なら、それぞれ仕事部屋とするのも良いでしょう。お互いに個室を持つことで相手の動きを気にすることなく、仕事に集中できます。お子様のいるご家族なら子ども部屋、趣味を思う存分楽しみたい方なら趣味部屋とするのも良いかもしれません。

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※ベッドルーム2

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※ベッドルーム2

最後に、水回りへ移りましょう。洗面所はダブルボウルの洗面台や大きな鏡、室内洗濯機置き場や壁面収納が備わっています。浴室と隣接しているため、脱衣所としても利用可能です。一つの場所で洗濯や着替え、身支度など複数の動作をこなせます。


※洗面所・収納


※室内洗濯機置き場

浴室は、広く使い勝手の良い1822サイズ。ベージュを基調とした落ち着きある空間になっています。


※浴室

トイレは、個室内に手洗いカウンターが付いた清潔感ある空間です。個室内にて手洗いまで完結できるため、手を洗うためにわざわざ洗面所へ行く必要はありません。トイレットペーパー類をしまえる収納も備わっています。


※トイレ

以上で、1409号室の紹介を終わります。

本物件は、地上14階地下2階建ての鉄筋コンクリート造。東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分、東京都交通局都営三田線「芝公園」より徒歩10分の場所に位置しています。

周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数点在しているほか、およそ300以上の店舗が軒を連ねる「麻布十番商店街」も程近く、お買い物しやすい住環境。「国際医療福祉大学三田病院」「東京都済生会中央病院」といった大きな病院も近く、万一のそばにあるため、万一のときも安心です。「芝公園」「有栖川宮記念公園」「綱町三井?楽部」なども近い立地で都心ながら豊かな自然も感じられます。

共用部には、会員制のフィットネスをはじめゴルフレジンやシアタールーム、キッズルーム、バーラウンジやカフェラウンジなど多彩な施設を設置。敷地内を出ずとも、さまざまなアクティビティを楽しめる環境です。宅配ロッカーや敷地内ごみ置き場、自転車置き場といった設備付き。コンシェルジュサービスやポーターロボットも展開されています。24時間管理に加え、オートロックや防犯カメラが備わっておりセキュリティ面も安心です。

実際にお部屋をご覧になりたい場合は、現地案内もしくはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「三田ガーデンヒルズ イーストヒル」だけでなく都心部の高級賃貸住宅を豊富に取り扱っております。専門性の高いスタッフが、お客様お一人おひとりのご要望を傾聴したうえで最適なお住まいをご提案しております。都心部で賃貸のお住まいをお探しの場合は、ぜひ一度ご相談ください。