本日ご紹介するのは、港区南青山7丁目に位置する「BRICK RESIDENCE 南青山」です。本物件は地上14階建ての鉄筋コンクリート造。2024年9月竣工の新築レジデンスです。

南青山は、流行の先端を行く街として知られ話題のショップやカフェ、レストラン、高級ブランドの旗艦店やさまざまな文化施設が点在する街。その中でも7丁目エリアは、青山学院大学に程近い高級住宅街です。

交通環境は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅・銀座線「表参道」駅より徒歩13分。東京都交通局大江戸線「六本木」駅も徒歩圏内で主要駅へアクセスしやすい立地です。物件周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数。生活利便施設は多い一方で、駅から近すぎないちょうど良い距離で静かな住環境になっています。

共用部には、配達の時間を気にすることなく荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンが備わっておりセキュリティー面も安心です。ペットの飼育相談も可能（※1）なため、大切なペットと一緒に毎日を過ごせます。

そんな落ち着きある高級住宅街に佇む「BRICK RESIDENCE 南青山」から、今回ご紹介するのは10階の1003号室です。こちらは、およそ60㎡の2LDK、東向きの角住戸。全体的にコンパクトな作りで一人暮らしの方やパートナーと二人暮らしの方におすすめのお部屋です。


※玄関外

玄関には、収納力のあるシューズインクローゼットが付いており靴類をしまう場所に困りません。普段履く機会の多い靴はもちろんのこと、フォーマルシューズや季節用品など幅広く収納できます。


※玄関・シューズインクローゼット

水回りは、バストイレ別で使い勝手の良い仕様。来客時の洗面所、トイレ利用にも便利です。洗面所は、三面鏡をはじめ洗面台下の収納やリネン庫といった収納スペースが豊富に備わっていることが特徴。洗剤やタオルなど洗面所でよく使うものを用途ごとに整理整頓して収納できます。


※洗面所

浴室は、1317サイズ。コンパクトながら浴室内の乾燥から換気、温度調節まで幅広く活躍が期待される浴室乾燥機、時間の経過と共に冷めてしまったお湯を温め直せる給湯追い焚きといった日々のバスタイムを快適にする設備が整っています。


※浴室

トイレ本体は、タンク付きの洗浄便座を採用。タンク横にはタオルハンガーが備わっており、わざわざ洗面所に行かずとも個室内で手を洗えるよう配慮された作りです。


※トイレ

そして、リビングダイニングとキッチンは併せて14.2帖の広さ。バルコニーが付いていることからその分奥行きが生まれ、実際の帖数より広く開放的に感じられます。東向きの住戸は、午前中の日当たりが良いことがメリットです。早朝から太陽の光が差し込み、気持ちの良い朝日を浴びて清々しい気持ちで一日をスタートできます。

加えて、床暖房とエアコンが付いており、一年を通して快適な空間を作れる点もうれしいポイント。床暖房は風が出ないことから、乾燥が気になる冬の時期も気兼ねなく使用できます。


※リビングダイニング


※リビングダイニング


※バルコニー


※眺望

キッチンは、落ち着いた色味で統一されたオープン型です。オシャレなレンジフードを備えたまるでカフェのキッチンのような作り。同時調理に役立つ3口コンロや肉料理から魚料理、野菜料理まで多彩なシーンで使えるグリルなど便利な設備もそろっています。シンク下の収納やカップボードなど収納スペースも豊富でキッチン用品、食材や調味料をしまう場所にも困りません。


※キッチン・カップボード


※ガスコンロ

最後に、二つあるベッドルームを見ていきましょう。ベッドルームは一つが7.9帖、もう一方が4帖の広さです。どちらも出入り口にスライド扉が採用されており、個室としてもリビングダイニングと一体空間としても使用できます。

7.9帖のお部屋は、収納力のあるウォークインクローゼットが付いた作り。ウォークインクローゼット内には、棚や板が設置されており入居後すぐに衣類や服飾雑貨をかけたり、置いたりして使えるようになっています。リビングダイニングと同様のバルコニーに面しており、採光を確保しやすく通気性も良好です。


※ベッドルーム1


※ベッドルーム1


※ウォークインクローゼット

4帖のお部屋には、クローゼットが付いています。室内に窓はなく単独で採光を確保することはできませんが、出入り口のスライド扉を開放すればリビングダイニングを経由して明るさを取り込める仕様です。ほかのお部屋と比較すると外に接している面積が少ないことが特徴。仕事や読書、勉強など落ち着いて静かに作業する部屋としてピッタリです。


※ベッドルーム2


※ベッドルーム2

以上で、1003号室の紹介を終わります。直接お部屋をご覧になりたい場合は、現地案内またはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介したお部屋のみならず都心部の高級賃貸住宅を豊富に取り扱っております。専門性の高いスタッフが、お客様のご要望をしっかりとお伺いしたうえでご提案させていただきますので、都心部で賃貸のお住まいを検討されている場合はぜひ一度ご相談ください。

（※1）ペット飼育：飼育時敷金1カ月積み増し