本日は、港区海岸1丁目のベイエリアに新しく誕生した「Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ浜離宮」をご紹介します。本物件は「旧芝離宮恩賜庭園」「浜離宮恩賜庭園」といった江戸時代からの庭園が残る現地周辺の空気感を大切にしつつ、住まう方のプライベートに配慮された設計の新築タワーマンションです。

建物内外は、いずれも落ち着いた色味を基調とした気品に溢れた空間。内廊下やエレベーターホールもシックなデザインです。フロントサービスも展開されており、まるで高級ホテルのような佇まいとなっています。免震構造で地震の揺れに強い点も特徴です。

共用部には、緑豊かな北西側ガーデンや都心のきらめく景色を一望できるビューラウンジ、遠方からのゲストにくつろぎ空間を提供できるゲストルームを設置。宅配ロッカーや24時間利用可能な各階ゴミステーションなど便利な設備も付いています。駐輪場や駐車場（※1）も備わっており、普段から自転車や車を乗られる方も安心です。

そんな多彩な魅力が詰まった「Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ浜離宮」から、今回は22階の2205号室をご紹介します。こちらは、2LDKにシューズインクローゼットが付いた南向きのお部屋です。


※玄関外

玄関扉すぐ横には、シューズインクローゼットがあります。普段履く機会が多い靴はもちろんのこと、季節用品やシューケア用品をしまう場所としても便利。小さなお子様のいるご家族ならお子様の外遊びグッズをしまう場所としても活用できます。


※玄関、シューズインクローゼット

最初に、リビングダイニングとキッチンから見ていきましょう。およそ11.6帖のリビングダイニングは、梁や柱のないきれいなかたちをしたワイドスパンタイプ。ワイドスパンのリビングダイニングは、開口部が広く自然光の入る量が多い点がメリットです。南向きならではの明るく、暖かい日差しが室内いっぱいに降り注ぎます。


※リビングダイニング


※リビングダイニング


※バルコニー


※眺望

リビングダイニングに併設されているキッチンは、約3.4帖の独立型。出入り口を除き周りが壁に囲まれた調理に集中しやすい空間です。リビングダイニング側から見えにくい設計になっているため、来客時にキッチン内が丸見えになってしまうこともありません。

シンク下の収納をはじめ吊キャビネットやカップボード、パントリーなど収納が豊富に備わっていることもうれしいポイントです。食器やカトラリー、食材をそれぞれ分けて収納できることから、必要なときにさっと取り出せて探す手間を省けます。

ガスコンロは一度に複数の料理を作る際に便利な3口タイプ。グリルや食器洗い機、ディスポーザーなど日々の調理・家事に役立つ設備がそろっています。


※キッチン、収納


※ガスコンロ

また、当住戸のリビングダイニングにはキッチンのほか、洋室一部屋と洗面室、浴室と繋がっている点も特徴です。食事や入浴、洗顔など生活動作の度に室内を動き回ることなく、短い動線でスムーズに移動できます。

洋室は、およそ5.2帖の広さにクローゼットが付いた作り。スライド扉が採用されていることから、個室と一体空間の2通りの方法で使用可能です。住まう方のライフスタイルや生活シーンに合わせて使い分けられます。


※洋室1

洗面室は、大きな三面鏡や独立洗面台、室内洗濯機置き場などが設けられた機能的な空間です。身支度を整える場所としてはもちろんのこと、浴室とも繋がっているため脱衣所の用とも兼ねて使用できます。


※洗面所

浴室は、給湯追い焚きや浴室乾燥機といった便利な設備付き。湯船に張ったお湯が冷めてしまってもすぐに温め直せるため、パートナーや家族の入浴時間に合わせずともいつでも温かいお湯に浸かれます。


※浴室

最後に、廊下側に設けられたトイレともう一つの洋室を見ていきましょう。トイレ本体は温水洗浄便座の多機能タイプを採用。個室内に手洗いカウンタ―やタオルハンガーを設けた清潔感ある空間です。独立しているため、来客時のトイレ利用にも重宝します。


※トイレ

廊下側に出入り口がある洋室は、約6.7帖の広さにクローゼットが付いた作り。独立性に優れていることから、寝室にピッタリ。来客時に誤って室内を見られてしまうリスクも回避できます。


※洋室2

これにて、2205号室のご紹介を終わります。当住戸は、寝室とは別にもう一部屋欲しい一人暮らしの方やパートナーと二人暮らしの方、小さなお子様のいるご家族におすすめです。

本物件は、JR山手線「浜松町」駅より徒歩5分、東京都交通局大江戸線「大門」駅より徒歩6分の好立地。駅前の利便性に加え、徒歩圏内にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが複数点在しているため、日々のお買い物にも困りません。

直接お部屋をご覧になりたい場合は、現地案内もしくはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお申し付けください。皆さまからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介したお部屋だけでなく都心部の高級賃貸住宅を数多く取り扱っております。さまざまな物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをお探しの場合はぜひ一度ご相談ください。

（※1）駐車場：応相談・詳細は直接お問合せください