今回ご紹介するのは中央区晴海5丁目に立地するレジデンス「HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟」の1202号室です。
■東京湾を望む立地「HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟」
東京オリンピックの選手村跡地に誕生した「HARUMI FLAG」。「HARUMI FLAG SEA VILLAGE」は、東京湾沿いの晴海緑道公園に面して立地する街区です。5棟のなかでE棟は最も東にあり、都道484号線に面しています。
「HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟」は地上18階建てのレジデンス。ゲストルームやパーティールームなどの共用施設が設けられています。
「HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟」は都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩16分の場所に位置しています。
徒歩圏に東京BRTや都バスの停留所があり、多彩な交通機関を利用できます。「はるみらい」停留所からは、東京BRTで新橋方面にアクセスが可能。都バスの「はるみらい前」からは、東京駅丸の内南口方面や錦糸町駅方面などへの便が運航しています。
「HARUMI FLAG」内の「ららテラス HARUMI FLAG」には、スーパーやドラッグストア、クリニック、レストランなどが入り、日常生活の利便性が高いのも魅力。区立晴海西小学校・晴海西中学校も立地し、通学も安心です。
■1202号室：多彩な収納も充実！海辺ならではの眺望が魅力
今回は「HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟」の住戸のなかから、12階の1202号室をご紹介します。
1202号室は、専有面積は90.09㎡、間取りは3LDKの南東向きで、分譲賃貸住戸。リビングダイニングやバルコニーなどからの海辺ならではの開けた眺望が魅力です。
また、玄関・廊下にはシューズインクローゼットと3つの物入れがあり、ベッドルーム1にはウォークインクローゼットが設けられているほか、リビングダイニングの収納も充実。アルコーブに面してトランクルームが設けられているなど、多彩な収納スペースが備えられているのも特徴です。
ペットの飼育は、小型犬または猫の2匹まで可。駐車場の確保があり、駐車場・駐輪場の契約が必須となっています。
※玄関外
■海辺の開放感あふれるリビングダイニング
それでは早速リビングダイニングから見ていきましょう。
リビングダイニングは14.1帖。
リビングダイニングに入ると正面に開口部があり、海辺の先に対岸のビル群が並ぶ、ゆったりとした眺望が広がり、開放感があります。
キッチンに面した壁や天井にはグレーのアクセントクロスが用いられ、スタイリッシュな印象です。
リビングダイニングは収納が充実しているのも特徴です。ウォークインクローゼットは納戸として、スーツケースやゴルフバッグ、季節用品、掃除道具などの収納に便利なスペース。キッチンカウンターのダイニング側は、オープン棚や扉付き収納となっています。
キッチンと通路スペースを挟んだ場所にある物入れは、書類や文房具、常備薬、日用品のストックなどの収納場所となるほか、パントリーとしても活用できます。
また、リビングダイニングに隣接して、ベッドルーム3が設けられています。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※ウォークインクローゼット・物入れ
バルコニーへは、リビングダイニングとベッドルーム3から出入りができます。
バルコニーにはスロップシンクがあり、ガーデニンググッズや掃除用具、靴などを洗う場所としてお使いいただけます。
バルコニーからは、水辺や対岸のビル群、豊洲大橋を見渡す開放的な眺望が広がっています。
※バルコニー・眺望
※バルコニー・スロップシンク
■機能的で洗練された雰囲気のキッチン
グレーのアクセントクロスが目を惹く、キッチンの広さは3.4帖。
キッチンと洗濯機置き場のある洗面室が隣接した、家事動線動線のよい間取りです。「リビングダイニング→キッチン→洗面室→廊下→リビングダイニング」と回遊できます。
対面キッチンのためコミュケーションがとりやすく、一方でコンロの前には壁があることから、油ハネがリビングダイニングに広がるのを防げます。
食器洗い乾燥機が備えられているので、片付けの時短が図れます。
背面にはカップボードがあり、キッチン家電のためのコンセントも用意されています。
※キッチン
※キッチン
※キッチン・食器洗い乾燥機
■独立性の高いベッドルーム1・2＆開放感のあるベッドルーム3
3つのベッドルームのうち、ベッドルーム1・2は廊下に面した独立性の高い部屋です。
廊下の奥に位置するベッドルーム1の広さは7.0 畳。ウォークインクローゼットがついたマスターベッドルームとしての利用に向いたお部屋です。
※ベッドルーム1
※ウォークインクローゼット
ベッドルーム2の広さは5.0帖。ベッドルーム2にはクローゼットが設けられています。
※ベッドルーム2
リビングダイニングに隣接するベッドルーム3の広さは5.0帖。引き戸を開けて、リビングダイニングと一体化して使うこともできます。
バルコニーに面して掃き出し窓があり、引き戸を開けておくとより開放感があります。
ベッドルーム3にもクローゼットが設けられています。
※ベッドルーム3
■豊富な収納が設けられた玄関・廊下
玄関から入ると右側にシューズインクローゼットが設けられています。シューズインクローゼットはL字型に可動棚が設置されているほか、レイングッズの収納スペースが設けられています。
玄関と廊下は段差がなくフラットですが、床材が切り替わっています。
廊下に面して3つの物入れが設けられており、収納スペースが充実しています。
※玄関・廊下
※シューズクローゼット・物入れ1
※物入れ2
■収納に工夫を凝らしたスタイリッシュな水回り
最後に水回りを見ていきましょう。
洗面室には廊下とキッチンから出入りができます。洗面室には、洗面化粧台とリネン庫、洗濯機置き場などが設けられています。
洗面台は、天井面のグレーのアクセントパネルからダウンロードが照らされ、三面鏡収納にオープンラックが設けられたスタイリッシュなデザインです。
リネン庫は上下に分かれたタイプで、オープン部分に照明のスイッチが設けられています。
※洗面室
隣接する浴室は「グレー×ホワイト」でまとめられています。浴槽への出入り用と、浴槽内での立ち座り用の2つの手すりがあります。
※浴室
トイレには、タンクレストイレと手洗いカウンター、吊戸棚が設けられています。吊戸棚はオープンラックのあるタイプのため、トイレ用のフレグランスなどを置く場ともなります。
※トイレ
■海辺の開放的な眺望を楽しみたい3〜4人家族の方にすすめ！
1202号室は専有面積90㎡超の3LDKため、3〜4人家族に向いた間取りです。ベッドルーム3は子ども部屋のほか、小さなお子さまのキッズスペース、ワークスペース、あるいはゲストルームとしての使用に向いています。
また、東京湾に面していることから、海辺ならではの開けた眺望を楽しみたい方におすすめです。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
HARUMI FLAG SEA VILLAGEの詳細はこちら
※掲載の写真と情報は、2026/07/24時点の1202号室のものです。
※掲載の写真と情報は、2026/07/24時点の1202号室のものです。