本日は、港区南麻布5丁目の住宅街に佇む“オパス有栖川”をご紹介します。当物件は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩7分。テレビ朝日通りを六本木ヒルズ方面に上った坂上にそびえる低層型の分譲賃貸レジデンスです。
地上11階地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造。共用部にはフィットネスジムやパーティーを開催できる集会室もあります。24時間オープンのフロントでは、不在時の荷物預かりやランドリーサービス、タクシーの手配などさまざまなサービスを実現。オートロックや防犯カメラ付きでセキュリティー面も安心です。
そんな豊かなサービスが整った「オパス有栖川」から、今回は1階の106号室をご紹介します。当住戸は、3LDKにウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが付いた西向き。手入れの行き届いた芝のテラスに面しており、通行人や交通量が少なく低層型マンションならではの落ち着きを手に入れられるお部屋です。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※ドライエリア
早速、お部屋を見ていきましょう。玄関の外には広々としたアプローチがあり、ほかの居住者様から室内が見えにくいと共に、お子様やご年配の方の出入りもスムーズです。
※玄関外
玄関は、靴を脱ぐスペースが広くとられたゆとりある作りです。室内との間には段差が設けられているため、外からの汚れをお部屋の中に持ち込む心配はありません。
※玄関
※玄関
※玄関
さらに、シューズボックスに加えてシューズインクローゼットが付いている点も、106号室の特徴です。シューズインクローゼット内には、棚が設置されていないため好みの収納家具を置いてレイアウトをお楽しみいただけます。
靴のみならず、キャリーケースやゴルフバッグ、お子様がいるご家庭ならお子様用の外遊びグッズなど室外で使うものをしまう場所としても便利です。
※シューズインクローゼット
最初に、リビングダイニングとキッチンからご案内します。およそ37.4帖もの広さを誇るリビングダイニングは、ゆとりある空間。芝テラスに面しており、都心にいながら身近に緑を感じられる点がポイントです。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
解放感に満ちた作りのため、さまざまな用途でご活用いただけます。たとえば、写真のようにお食事をいただく場所と家族みんなでくつろぐ場所を作るのもおすすめです。映画やドラマ鑑賞が趣味の方なら、シアタールームを併設するのもよいでしょう。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
そして、キッチンは約7.6帖の広さがあるオープン型のカウンターキッチンです。オープンキッチンの魅力は、家族間のコミュニケーションを大切にしながら調理ができること。リビングダイニングに集まる家族と時間を共有しながら調理に励めます。
さらに、106号室のキッチンにはシンク回りに一段上がったカウンターが付いていることもうれしいポイントです。調理中の仮置き台として使えるほか、配膳や下膳の際にお皿を置く場所としてもご利用いただけます。
※キッチン
※キッチン
また、ガスコンロの回りには壁がしっかりと設けられているため、油跳ねにより家具が汚れてしまう心配もほとんどありません。吸収力の高いレンジフードも付いており、調理中に発生するニオイや煙がリビングダイニングへ充満するのを防げます。
※キッチン
※食器棚
次に、主寝室と2つの洋室を見ていきましょう。主寝室は、12.5帖ほどの広さにシャワーブースとトイレ、洗面所が付属しています。住戸内を動き回ることなく、主寝室内で複数の動作をこなせて便利です。来客時も気兼ねなくトイレや洗面所を使っていただけます。
※主寝室
※洗面所
※洗面所
※シャワーブース
※トイレ
そして、2つの洋室は一つが7帖、もう一方が6帖の広さです。どちらのお部屋にも窓と収納スペースが付いており、独立性が高いことが魅力的。書斎やリモートワーク用のお部屋、子ども部屋、ゲストルームなど多彩な用途でご活用いただけます。
また、7帖の洋室はウォークインクローゼットが付いている点も特徴です。寝具や季節外家電といった大きなものはもちろんのこと、衣類や服飾雑貨、アクセサリーなども収納いただけます。
※洋室1
※洋室1
6帖の洋室は、サービスバルコニーが併設されているため実際の帖数よりも広く感じられます。晴れた日には、ぜひバルコニーに出て緑豊かな都心の風をご堪能ください。
※洋室2
※洋室2
※サービスバルコニー
最後に、トイレやランドリールーム、洗面所、浴室などの水回りへご案内します。主寝室以外の水回りは、バストイレ別で幅広い年代の方に使い勝手のよい仕様です。
トイレの個室内は、グレーを基調とした落ち着きある空間。大きな鏡と独立手洗いカウンター、タオルハンガーが備わっており衛生的です。カウンター下には収納棚が付いているため、トイレ用品の収納場所に困ることもありません。
※トイレ
ランドリールームは、個室タイプで機能性に富んだ作りです。あらかじめ収納棚が付いているため、大きな家具を買い足さずともお使いいただけます。室内洗濯機置き場のほか、手洗いできるスペースもあり便利です。
※ランドリールーム
洗面所は、ツインボウルを備えたオシャレな空間。洗面所の利用が重なる時間帯の混雑緩和に役立ち、人数が多いご家族も安心です。壁面収納もあり、タオル類や日用品をしまう場所もきちんと確保されています。
※洗面所
浴室は、黒とグレーをメインカラーとしたモダンなデザインです。浴室乾燥機や給湯追い焚きといった便利な機能が付いており、日々心地よい空間でバスタイムをお楽しみいただけます。
※浴室
以上をもちまして、オパス有栖川106号室の紹介を終わります。106号室は、解放感に満ちたリビングダイニングが印象的なお部屋です。居室の数が多く、独立性も高いことからお子様のいるご家族にぴったりといえます。
さらに、主寝室にはシャワーブースやトイレ、洗面所が付属しており、海外暮らしが長い方や外国籍の方にもおすすめの住戸です。実際にお部屋を見てみたい場合は、現地案内やオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「オパス有栖川」のみならず都心部に位置する高級賃貸住宅を豊富に取り扱っております。多彩な物件を用意しておりますので、都内で賃貸のお部屋をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2023/6/23時点の106号室のものです。