今回は、渋谷区恵比寿エリアから地上23階、地下２階建てのタワーマンション“グランドヒルズ恵比寿”を紹介します。
JR山手線「恵比寿」駅から徒歩7分という好立地。駅から近すぎず、遠すぎずの距離で駅前の利便性を享受しつつも静かな住環境を確保できる立地です。山手線だけでなく、東京メトロ日比谷線も利用可能。渋谷や広尾、品川方面へもアクセスしやすく、通勤通学をはじめ休日のお出かけにも便利です。
さらに、マンション周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあるため、生活用品や食料品のお買い物にも困りません。ちょっとしたお買い物なら、恵比寿駅まで行くことなくこと足りるでしょう。また、恵比寿ガーデンプレイスや広尾商店街など多彩なアクティビティを楽しめる施設も多数。幼稚園や学校、郵便局や病院など生活に欠かせない施設もそろっていて安心です。
そんな利便性に優れた住環境が手に入る「グランドヒルズ恵比寿」から、今回皆さんに紹介するのは21階にある2107号室、3LDKにウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸が付いた南向きのお部屋です。
2107号室は、南向きのメリットをすべて詰め込んだお部屋。リビングダイニングをはじめとするすべての居室には、窓が設置されているため採光性と通気性に非常に優れています。1日を通して太陽の光が差し込むため、日が落ちるまで電気を付けなくても快適にお過ごしいただけるでしょう。さらに、高層階ならではの眺望を楽しめる点も魅力の一つ。まるで都心の空に居を構えたような気分を味わえますよ。
※眺望
※リビングダイニング
それでは早速、お部屋の中を見ていきましょう。玄関は、靴を脱ぐスペースと室内の間に低い段差がある作り。外の砂やほこりを室内に持ち込まない設計で衛生的です。
※玄関
※玄関
玄関扉を開けて室内に入ると、向かって右側にシューズインクローゼット、左側に納戸があります。シューズインクローゼットは、1段1段が奥行きのある作り。スペースが豊富に確保されており、靴の収納スペースに困ることはないでしょう。
さらに、シューズインクローゼットと向かい合う納戸は、1帖ほどの広さ。納戸内には、収納棚が設置されていないため、住まう方の用途に合わせてお使いいただけます。ベビーカーやスーツケース、スポーツ用品やアウトドア用品など室内にしまいにくいものを収納する場所として便利です。
※シューズインクローゼット
※納戸
そして、玄関から室内に上がって廊下を進むと、正面に6.5帖の洋室が2部屋あります。玄関に近いほうの洋室にはウォークインクローゼット、もう一方の洋室にはクローゼット付き。どちらもバルコニー出られる窓もあり、日当たりと風通しともに良好です。バルコニーは奥行きのある設計になっているため、プライバシーを侵される心配もありません。
※ベッドルーム
※ベッドルーム
※バルコニー
洋室に付いているウォークインクローゼットは、大人2名が余裕をもって入れるほどの広さです。衣類や寝具はもちろんのこと、書籍や家電など日差しに弱いものをしまう場所としても重宝します。
※ウォークインクローゼット
どちらの洋室も梁の出ていないきれいな長方形のかたちをしていて、ベッドやデスクなど大きな家具を配置しやすいことがうれしいポイント。お子様がいるご家庭なら子ども部屋に、リモートワークやパソコン作業が多い方なら書斎にと、多彩な用途でご利用いただけます。趣味の部屋や衣裳部屋、ホームシアタールームやホームライブラリーとしてもよさそうです。
※ベッドルーム
※ベッドルーム
※バルコニー
※眺望
次に、水回りをご紹介します。「グランドヒルズ恵比寿」の水回りはトイレと浴室、洗面所のすべてが独立していて使い勝手がよいことがポイントです。
トイレは、タンクレスの温水洗浄便座を採用。個室内に手洗いカウンターとタオルハンガー、鏡の設置があり衛生的です。手洗い後の水撥ねを最小限に抑えられ、掃除しやすいレイアウトになっています。
※トイレ
洗面所は、ダブル洗面台にそれぞれ鏡が取り入れられているデザイン。鏡と鏡の間に収納スペースもあるため、洗顔フォームや化粧落としなどを収納できます。洗面所奥には室内洗濯機置き場を備え、家事動線に配慮された設計も魅力的です。
※洗面所
※洗面所
浴室は、白をベースとした目に優しい色味で作られています。浴室内を適温に調節できる浴室乾燥機や、湯船に張ったお湯をいつでも温め直せる給湯追い焚きといった便利な機能付き。季節関係なく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
※浴室
続いて、リビングダイニングとキッチンを見ていきましょう。リビングダイニングは20.1帖、キッチンは4.5帖と併せて24.6帖の広さです。2面採光の窓からは、都会の景色を一望できます。ぜひ、窓の近くにダイニングテーブルとチェアを置いて朝と夜で異なる都心の眺めをお楽しみください。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング
キッチンは、広々としたスペースのオープン型。オーブンや浄水器、ディスポーザーなど便利な機能も付いています。ガスコンロは、3口コンロを採用。複数の調理を同時進行できるため、家族が多い方や来客を招く機会が多い方も安心です。
※キッチン
※キッチン
※キッチン
※キッチン
最後に、リビングダイニングの隣にある洋室をご紹介します。廊下の最も奥にあるこちらの洋室は、9帖ほどの広さ。お部屋の中に大きな窓が設置されていて、都心の空を楽しめることが魅力です。お部屋の一部が鏡になっていることから、外の景色が映り開放感溢れる室内になっています。
※ベッドルーム
※ベッドルーム
さらに、9帖のお部屋の中にはウォークインクローゼットもあり、収納にも困らないレイアウト。寝室のみとして利用するのもよいですし、コンパクトデスクや小さなドレッサーを置いて寝室以外の用途を兼ねてお使いいただくのもおすすめです。
※洋室
※ウォークインクローゼット
2107号室は、収納スペースが豊富にあり、採光性と通気性に優れていることから日々快適にお過ごしいただけるお部屋です。住まう方のプライバシーや家事動線に配慮された設計も魅力。ご夫婦やパートナーと2人暮らしの方はもちろん、お子様がいるご家族にも大変おすすめです。
現地案内やオンライン内見も承っておりますので、「実際に2107号室を見てみたい」「グランドヒルズ恵比寿についてもっと知りたい」という方は、お気軽にお問合せください。
レジデントファースト株式会社では、「グランドヒルズ恵比寿」だけでなく都心の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。「お客様一人ひとりに合わせた対応」を第一とするスタッフが、お部屋探しから入居サポートまで丁寧にサポートいたしますので、どうぞ安心してご相談ください。
※掲載の情報と写真は2023/1/19時点の2107号室のものです。