今回ご紹介するのは、港区三田1丁目に立地する地上36階地下1階建てのタワーレジデンス「パークコート麻布十番 ザ タワー」の2712号室です。
■充実した共用施設やフロントサービスが備わったタワーレジデンス
「パークコート麻布十番 ザ タワー」は、都営地下鉄大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番駅」より徒歩4分の場所に位置しています。周辺には落ち着いた街並みが広がっています。
また、「麻布十番」駅周辺には、和食料理店やカフェ、スーパー、惣菜店や和菓子屋、酒屋、衣料品店など300店以上が軒を連ねる麻布十番商店街があり、賑わいをみせています。
「パークコート麻布十番 ザ タワー」には、24階のプレミアムビューラウンジや屋上のティアラデッキのほか、ラウンジやフィットネススペースなど、多彩な共用施設が設けられているのが魅力。ゴミ置き場は各階にあり、コンシェルジュによるフロントサービスが提供され、24時間有人管理が行われているなど、快適に安心して暮らせる環境が整えられています。
■「2712号室」は収納スペースが豊富な南向き2LDK
「パークコート麻布十番 ザ タワー」より今回ご紹介するのは、27階の2712号室です。専有面積67.25㎡、間取りは2LDKの南向き住戸。納戸やウォークインクローゼット、キッチンのパントリーなど充実した収納が設けられているのが特徴です。
また、「パークコート麻布十番 ザ タワー」は三井不動産レジデンシャルが過去に分譲したレジデンスであり、分譲賃貸住戸になります。
※玄関外
■ピクチャーレールやダウンライトが彩る！リビングダイニング
まずはリビングダイニングから見ていきます。リビングダイニングの広さは11.3帖。バルコニー側に柱型がなく、家具がレイアウトしやすい形状です。
バルコニーの手すりがクリアタイプのため、視線が外部まで抜けるので空間の広がりが感じられます。
天井にはシーリングライトやペンダントライトといった照明器具を取り付けるための引っ掛けシーリングが2つあり、周囲にダウンライトが設置されています。シーンによって明かりを切り替えて、趣ある雰囲気を演出することもできます。
また、一面の壁の上部にピクチャーレールが埋め込まれており、アートなどを飾ってインテリアを楽しめます。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
バルコニーへはリビングダイニングとベッドルーム1から出入りができます。
※バルコニー
※眺望
■収納力のあるクローズドキッチン
キッチンは引き戸がついたクローズドキッチンで、広さは3.8帖。クローズドキッチンは、調理中の油煙や臭いがリビングダイニングに広がりにくいのがメリット。ダイニングからの視線が気になりにくく、引き戸を閉めておけば内部が見えないため、急な来客の際も慌てずに済みます。
システムキッチンには3口のガスコンロのほか、食洗機が備えられ、片付けの手間が軽減されます。
また、システムキッチンの上部には吊戸棚があり、背面にはカップボードとパントリーが設けられているなど、収納力も豊富です。
パントリーはほどよく中が見える黒いガラス扉のスタイリッシュなデザイン。ラグジュアリーな雰囲気のキッチンにモダンな要素がプラスされています。
※キッチン
※カップボード・パントリー
※システムキッチン・食洗機
※3口ガスコンロ・シンク
■廊下に面した独立性が高いベッドルーム1
2つあるベッドルームのうち、ベッドルーム1の広さは7.2帖。廊下の奥に位置する独立性の高いお部屋です。
広さ1.7帖のウォークインクローゼットが設けられていることからも、メインベッドルームとしての使用に向いています。ウォークインクローゼットは、長辺には枕棚とハンガーパイプ、短辺には上下2段のハンガーパイプが設置され、スペースを有効活用できるように設計されています。
こちらのお部屋にも引っ掛けシーリングとダウンライトが設置されています。また、掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。
※ベッドルーム1
※ベッドルーム1
※ウォークインクローゼット
■コミュニケーションをとりやすいベッドルーム2
ベッドルーム2の広さは5.0帖。リビングダイニングを通ってアクセスする、コミュニケーションをとりやすい配置です。
バルコニーに面して窓が設けられており、自然の光や風を採り込めます。
ベッドルーム2にはクローゼットが設けられています。クローゼットの内部には上下2段にハンガーパイプが設置され、効率よく衣類を収納できます。
※ベッドルーム2
※ベッドルーム2・クローゼット
■充実した収納を備えた玄関・廊下
玄関と廊下との間には段差がなくフラットなつくりです。シューズクローゼットは3枚扉で、収納力が豊富です。ニッチが設けられており、フォトスタンドやオブジェ、花などを飾れます。
また、廊下に面して広さ0.8帖の納戸が設置されています。季節用品やゴルフバッグ、日用品のストックなどを収納する場所として役立ちます。
※玄関・シューズクローゼット
※廊下
※納戸
■水回りはシンプルで格調高いデザイン
最後に水回りを見ていきましょう。
洗面所はシンプルでありながらも、格調の高さが感じられるデザイン。洗濯機置き場の上の吊戸棚や、上下3枚扉のリネン庫など、充実した収納も設けられていま
※洗面所
洗面所と浴室の間の建具は、ガラスドアでホテルライクな雰囲気が漂います。出入り口付近と浴槽内に手すりが設置されており、安全面にも配慮されています。
※浴室
トイレは洗面所と統一感のあるデザイン。トイレには タンクレストイレと手洗いカウンター、ミラーなどが設置されています。
手洗いカウンターやトイレの背面のカウンターに、小さなオブジェやフラワーベースなどを設えると、空間が華やぎます。
※トイレ
■利便性と落ち着いた住環境を求める方におすすめ
2712号室はDINKSやファミリーにおすすめの2LDKの間取り。ベッドルーム2はリビングダイニングを通ってアクセスするつくりのため、ファミリーでお住まいの場合は子供部屋として用いると、自然にお子様と顔を合わせてコミュニケーションをとれます。一方、ベッドルーム1は廊下に面していることから独立性が高く、落ち着いて過ごせる環境です。
また、落ち着いた街並みが広がる「麻布十番」駅より徒歩4分の場所に立地し、多彩な共用施設が備わっていることからも、利便性と住環境の双方を求める方にも向いています。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「パークコート麻布十番 ザ タワー」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2025/11/14時点の2712号室のものです。