本日、紹介するのは港区西麻布3丁目の地に所在する“オリンピアード麻布霞坂”です。東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩7分の好立地。物件周辺には、「六本木ヒルズ」をはじめとした商業施設が点在しており、グルメからエンターテイメントまで幅広く楽しめる住環境です。
夜遅くまで営業しているスーパーマーケットやコンビニエンスストアもあるため、帰宅が遅くなったときのお買い物にも困りません。各国大使館や教育施設も多く、国際色豊かな街でもあります。
そんな魅力が詰まった「オリンピアード麻布霞坂」から、今回紹介するのは13階にある1301号室です。こちらのお部屋は、およそ117㎡の広さを誇る3LDKの南向き、角住戸。バルコニーからは高層階ならではの眺望をお楽しみいただけます。
※バルコニー
※眺望
ペットの飼育相談も可能なため、ペットと一緒に暮らせるお部屋をお探しの方にもぴったりです。テレビや照明器具、カーテンなども付いていることから、身軽に引越しされたい方にもおすすめのお部屋といえます。
ここからは、お部屋の中を一つずつ見ていきましょう。まず、玄関からご紹介します。玄関は、上がりかまちのないフラットな作りで、お子様やご年配の方、妊娠されている方が躓きやすいような段差はありません。老若男女問わず幅広い年代の方に安心してお使いいただける仕様です。
※玄関
さらに、玄関には収納力の高いシューズインクローゼットが2つあります。どちらも広々とした空間で、靴類はもちろんのこと日傘や雨具、キャリーケースなど外で使う機会が多いものも一緒にしまえます。
※シューズインクローゼット1
※シューズインクローゼット2
次に、リビングダイニングとキッチンへ移りましょう。バルコニーも併設されたリビングダイニングは、ゆとりある作りで開放感があります。エアコンは天井埋め込み型で室内に配管が出ておらず、インテリアを選ばずに自由にレイアウトを楽しめます。
※リビングダイニング
さらに、キッチン回りにカフェのようなカウンターテーブルが付いている点も魅力的です。ダイニングテーブルを置かずとも食事ができるため、室内を広々とご活用いただけます。
※リビングダイニング
続いて、洋室へとご案内しましょう。1301号室は、リビングダイニングと洋室の間に廊下が設けられていることがポイントです。家族団らんや来客対応の場所と、プライベート空間を分けて使用できます。
それぞれの居室の独立性も高いため、家族間のプライバシーを大切にされたい方にもぴったりです。生活リズムの異なるパートナーを持つ方も、ストレスなくお過ごしいただけます。
※洋室1
すべての洋室には、窓が付いており独自に採光を取れることも魅力的。日当たりと風通しのどちらも良好で快適です。クローゼットも付いているため、収納家具を買い足すことなくすぐに生活を始められます。
※洋室2
また、廊下の最も奥にある洋室には、ウォークインクローゼットが付いていることが特徴です。廊下の途中に作られた収納スペースと併せて、さまざまなものをしまっていただけます。廊下およびクローゼット内には窓の設置がないため、書籍や家電など日差しに弱いものを収納する場所としても便利です。
※洋室3
※廊下
最後に、トイレや洗面所、浴室などの水回りを見ていきましょう。「オリンピアード麻布霞坂 1301号室」の水回りは、バストイレ別で使い勝手のよい作りです。
トイレ本体は、温水洗浄便座のタンクレスタイプを採用。独立手洗い器や鏡、タオルハンガーなどの設備も整っています。吊キャビネットも付いているため、トイレ用品をしまう場所にも困りません。“見えない収納”を実現でき、スッキリとした空間を保てます。
※トイレ
洗面所は、ダブル洗面の化粧台を備えた広々とした空間です。ダブル洗面の魅力は、利用が重なる時間帯の混雑を緩和できること。何かと忙しい朝も自分のペースで身支度できます。
※洗面所
浴室は、離れた場所からでも給湯追い焚きや温度調節などができるオートバスが取り入れられています。体を洗うスペースも広く、お子様と一緒のお風呂も快適です。ゆとりがあることから、ペットのお風呂にも重宝します。
※浴室
「オリンピアード麻布霞坂」は、フロントサービスに加えオートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティー面も整っています。共用部には、不在時の荷物受け取りに役立つ宅配ロッカー付き。1301号室は、平置き駐車場2台込み（縦列）のため、車をお持ちの方も安心です。
お部屋の詳しい情報を知りたいお客様には、現地案内やオンライン内見を承っておりますのでお気軽にご連絡ください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「オリンピアード麻布霞坂 13階1301号室」以外にも都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。親切丁寧な対応でお客様の住まい探しを徹底サポートいたしますので、都内でお部屋をお探しの方はぜひ一度ご相談ください。
※掲載の情報と写真は2023/7/7時点の1301号室のものです。