今回ご紹介するのは、港区六本木4丁目に立地するレジデンス「麻布第一マンションズ」の413号室です。
■東京ミッドタウンを日常使いできるエリアに立地
「麻布第一マンションズ」は、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩6分の場所に位置しています。
周辺に大規模複合施設の東京ミッドタウンが立地し、身近な場所でショッピングやグルメ、アートなどを楽しめます。スーパーやクリニック、ドラッグストア、郵便局 なども入っているため、日々の生活にも便利です。
また、毛利家の麻布下屋敷の庭園跡を利用した檜町公園 からほど近く、都心でありながら自然に触れる暮らしを実現できます。
「麻布第一マンションズ」は地上9階地下1階建てのレジデンス。フロントが設けられ、24時間管理という安心感もあります。ロビーラウンジではセルフサービスで飲料の提供があるほか、フィットネス施設も設置されています。
■413号室：ペット可！2バス・3トイレ＆プライバシーに配慮した長い廊下
今回は「麻布第一マンションズ」の住戸の中から4階の413号室をご紹介します。専有面積は158.36㎡で、間取りは3LDKの南東向きの住戸。バスルームが2箇所設けられており、トイレは洗面所への配置を含めて3箇所に設置されているのが特徴です。
また、玄関からリビングダイニングまで長い廊下が設けられ、プライバシーに配慮された贅沢なつくり。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットが設置されているほか、トランクルームが利用できるなど、収納も充実しています。
ペットの飼育は小型犬と猫の合計2匹まで可となっております。
※玄関外
■自然の光が差し込む24.6帖の開放的な横長リビング
まずはリビングダイニングから見ていきましょう。
リビングダイニングは24.6帖の広々とした空間です。
リビングダイニングに面してバルコニーが設けられています。3つの窓から自然の光が差し込む横長リビングのため、開放感があります。
また、ダイニングスペースとリビングスペースが一続きになっており、家具配置がしやすいのも魅力です。
リビングダイニングには物入れも設置され、文房具や書類、常備薬などの収納に便利です。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング・物入れ
※バルコニー・眺望
■複数人での作業もスムーズな6.7帖の独立型キッチン
キッチンは6.7帖の広さの独立型です。集中して料理に打ち込みやすく、複数人での作業にも向いています。
食器洗い乾燥機が備えられているため、日々の食事のときはもちろん、ホームパーティーなどで多くの食器を使用したときの片付けの負担を軽減できます。また、冷蔵庫、洗濯機・乾燥機 も設置されているなど機能的です。
※キッチン
※キッチン・洗濯機・乾燥機
※キッチン
※4口ガスコンロ・食器洗い乾燥機
■バスルーム付き！ゆとりある広さのマスターベッドルーム
マスターベッドルームの広さは11.0帖。ベッドのほかにソファやローテーブルなどの家具を配置するゆとりがあります。
マスターベッドルームには、洗面所・トイレと浴室が備わっており、ウォークインクローゼットも設けられています。
ウォークインクローゼットは2面の壁にハンガーパイプが設けられ、収納力があります。
※マスターベッドルーム
※マスターベッドルーム・ウォークインクローゼット
マスターベッドルームの洗面所には、ツーボウル仕様の洗面台とトイレ、リネン庫などが設けられています。
洗面所に隣接して浴室があります。
※洗面所1・トイレ1
※浴室1
■ベッドルーム
マスターベッドルームのほかに2つのベッドルームが設けられています。いずれも廊下に面した独立性の高いお部屋です。
1つ目のベッドルームは、リビングダイニングとマスターベッドルームの間に位置しており、広さは7.5帖です。クローゼットが設けられています。
※ベッドルーム1
2つ目のベッドルームは玄関の近くに位置し、他の居室とは離れていることから、家族間でもプライバシーを保ちやすいお部屋です。
ベッドルーム2の広さは6.8帖。ベッドルーム2には5枚扉のクローゼットが設けられており、収納力があります。
※ベッドルーム2・クローゼット
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
玄関に戻りましょう。
玄関から続く廊下が直角に曲るクランクイン玄関を採用。玄関からすべての居室の出入り口への視線を遮った、プライバシーに配慮したつくりです。リビングダイニングは、長い廊下を2回曲がった奥に位置しています。
玄関にシューズインクローゼットが設けられているほか、玄関ホールにはコートなどを収納するためのクローゼットが設置されています。
※玄関・廊下
※クローゼット・シューズインクローゼット
■浴室は窓付き！洗面所はツーボウル仕様
最後にマスターベッドルーム以外の水回りを見ていきます。
こちらの2つ目の洗面所もトイレと同室です。洗面台はツーボウル仕様のため、朝の忙しい時間帯などに2人でゆとりを持って使えます。
洗面所にはリネン庫も備えられています。
※洗面所2・トイレ2
2つ目の浴室は窓があるのが特徴です。窓によって開放感が生まれ、換気がしやすいというメリットもあります。
※浴室2
廊下に面して、独立したトイレが設置されています。手洗い器なども設けられており、ゲスト用のトイレとしての使用にも向いています。
※トイレ3
■プライバシーを大切にしたいご家族におすすめの間取り
413号室には長い廊下が設けられており、2箇所のバスルームや3箇所のトイレが設置されているなど、家族間のプライバシーも大事にできる間取りです。それぞれの生活を尊重したい3〜4人でお住まいのご家族に向いています。
また、リビングダイニングは24.6帖、キッチンは6.7帖とゆとりがあり、ホームパーティーを催す機会が多い方にもおすすめです。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「麻布第一マンションズ」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2026/02/21時点の413号室のものです。