本日は、港区北青山2丁目に佇む“北青山パーク・マンション”をご紹介します。当物件は、地上4階地下1階建ての鉄筋コンクリート造。閑静な住宅街に建築された低層型ヴィンテージマンションです。
東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩5分の好立地。周辺には、神宮球場やワタリウム美術館などの名所が点在しています。表参道ヒルズといった商業施設に加え、スーパーマーケットやコンビニエンスストアも近隣にあるため、日々のお買い物にも困りません。夜まで営業しているお店もあり、帰宅が遅くなっても安心です。
そんな周辺環境に恵まれた「北青山パーク・マンション」から、今回は4階にある403号室をご紹介します。こちらは、2LDKにウォークインクローゼットが付いた北東向きの角住戸。居室のすべてにバルコニーが付いており、どこのお部屋にいても日当たりと採光を確保できます。
また、403号室は2022年12月に室内のリノベーションが済んでおり、トイレやバスタブなどの水回りはすべて新しいものに交換されています。外観は価値あるヴィンテージマンションとしての風格を保ちながら、室内は現代のライフスタイルに合わせた仕様になっていることも魅力です。
※バルコニー
※眺望
ここからは、お部屋の中を一つずつ紹介していきます。ゴールドがアクセントカラーの玄関扉を開けて室内に入りましょう。
※玄関外
玄関は、マーブル柄が目を引く高級感ある空間です。室内に向かって左側には、収納力の高いシューズボックスが付いており、日ごろからスッキリとした玄関スペースを保てます。
※玄関
最初に、2つのベッドルームから見ていきましょう。ベッドルームは一方が9.5帖、もう一つが6帖の広さです。まず、9.5帖のお部屋からご案内します。
9.5帖のベッドルームは、梁や柱のないきれいな四角いかたちで使いやすい作りです。収納力に優れたウォークインクローゼットが付いていることもうれしいポイント。衣類や寝具類はもちろんのこと、バッグやアクセサリーなどの小物からキャリーケースといった大きなものまで幅広く収納いただけます。
※ベッドルーム
※ベッドルーム
ウォークインクローゼット内には、バルコニーに面した窓が付いていることも特徴です。いつでも窓を開けて換気ができることから、ウォークインクローゼット内に熱がこもってしまう心配はありません。壁側の窓と室内側の扉を開けて通気させれば、結露の発生も防げます。
※ウォークインクローゼット
次に、6帖のベッドルームへ移りましょう。6帖のベッドルームにも、クローゼットとバルコニーに繋がる窓、エアコンが付いています。集中して作業する機会が多い方なら書斎として、お子様がいるご家族なら子ども部屋としてなど、さまざまな用途でご活用いただけます。
※ベッドルーム2
※ベッドルーム2
続いて、廊下を進みトイレや洗面所、浴室などの水回りを見ていきましょう。
※廊下
403号室の水回りはバストイレ別で、お子様から妊娠されている方、ご年配の方まで老若男女問わず使いやすい作りとなっています。
トイレの個室は、淡いグレーで装飾されたデザイン性の高い空間です。トイレ本体は、タンクレスの多機能タイプを採用。独立手洗い器やタオルハンガーも備えられています。
※トイレ
洗面所は、広々としたゆとりある洗面台と大きな鏡が付いています。大人の方なら顔から上半身くらいまで広範囲を映せるため、お風呂上りのドライヤーだけでなく身支度しやすいことがうれしいポイントです。
さらに、洗面台下の収納に加えて壁面収納も付いており、タオル類や化粧品、日用品も豊富にしまっていただけます。
※洗面所
そして、浴室には窓が付いていることが魅力的。自然光がたっぷりと差し込むため、午前中なら電気を付けずとも快適に入浴していただけます。浴室乾燥機や給湯追い焚き機能といった機能も付いていて便利です。
※浴室
最後に、リビングダイニングとキッチンへご案内しましょう。いずれも床暖房が付いており、寒い冬場の時期も暖かくしてお過ごしいただけます。寒い日の調理もスムーズです。
17帖の広さがあるリビングダイニングは、横長で開放感ある空間。バルコニーへと繋がる窓が2つ付いており、日当たりと風通しの両方に優れています。
さらに、リビングダイニングには、在宅ワーカーの方にはうれしいワークスペースがあることも魅力的。あらかじめ、カウンターが設置されていることから、机や棚などを用意することなく仕事に励めます。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※ワークスペース
そして、キッチンは作業スペースとシンク、コンロが横一列に並んだI型カウンターを備えたクローズドキッチンです。クローズドキッチンの魅力は、調理に集中しやすいことやリビングダイニング側からキッチンスペースが見えにくいこと。急な来客があっても慌てて片付けずに済みます。
※キッチン
※ガスコンロ
また、403号室のキッチン内には、室内洗濯機置き場も設置されています。タオルやエプロンなど、キッチン内で出た汚れものをすぐに洗濯できて便利です。
コンロ回りと室内洗濯機置き場の間には、しっかりと壁が設けられているため、油跳ねや水撥ねにより洗濯物が汚れてしまう心配もありません。
※室内洗濯機置き場
以上で、403号室の紹介を終わります。403号室は、一つひとつの居室が広くお子様のいるご家族におすすめです。ワークスペースもあることから、在宅ワーク中心の方にもぴったりなお部屋といます。
直接お部屋を見てみたい場合や建物全体の詳細を知りたい場合は、現地案内やオンライン内見を承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「北青山パーク・マンション 403号室」のみならず都心部に立地する高級賃貸住宅を豊富に取り扱っております。多彩な物件を用意しておりますので、都心エリアで賃貸住宅をお探しの方はぜひ一度お気軽にご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2023/6/15時点の403号室のものです。