今回ご紹介するのは、港区南青山二丁目に佇む地上8階地下2階建てのレジデンス「南青山ガーデンコート」の201号室です。
■交通利便性が高く、洗練された街並みのエリアに立地
「南青山ガーデンコート」は東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目」駅より徒歩4分、東京メトロ銀座線「外苑前」より徒歩5分の場所に位置しています。さらに東京メトロ千代田線「乃木坂」駅からも徒歩14分と、交通利便性が高い立地。表参道や赤坂、六本木にアクセスしやすいロケーションです。
青山一丁目駅直結の「青山ツイン」にはレストランやカフェ、クリニックや歯科クリニック、アパレルショップな[u1.1]どが入っています。青山一丁目駅や外苑前駅の周辺には、洗練されたレストランやカフェが点在するエリアです。
「南青山ガーデンコート」は明治神宮外苑のいちょう並木からほど近い場所に位置し、周辺には赤坂御用地もあるなど、緑豊かな環境です。周辺には、「まいばすけっと」や「成城石井」などのスーパーも立地し、日常生活にも便利です。
※2027年7月現在、大規模修繕工事中です。
■201号室：1階・2階でP・P分離が叶うメゾネットタイプ
今回は「南青山ガーデンコート」の住戸の中から、1・2階の201号室をご紹介します。201号室は、専有面積は 151.62㎡、間取りは2LDKの南向きのメゾネットタイプのお部屋です。
1階にはリビングダイニングとキッチン、玄関、トイレ、2階には2つのベッドルームと洗面所、浴室、トイレがあります。1階をパブリックゾーン、2階をプライベートゾーンとして利用できる間取りです。リビングダイニングに1階と2階をつなぐらせん階段があります。
また、トランクルームが設けられているほか、自走式駐車場の利用料が賃料に含まれています。
ペットの飼育やピアノの設置は可となっています。
※玄関外
■【1階】吹き抜けのらせん階段が目を惹くリビングダイニング
リビングダイニングに入ると、広さ38.29帖の大空間が広がっています。「白×木」のナチュラルモダンの空間です。
吹き抜けが設けられ、バルコニーに面した2層の窓から自然の光が差し込み、らせん階段がフォーカルポイントとなっています。
テレビ台を兼ねた壁面収納が設けられており、棚の部分にはオブジェなどを飾るスペースとしてもお使いいただけます。
床暖房が備えられているため、冬場の底冷えを防いで快適に過ごせます。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング
バルコニーはウッドデッキ仕様です。
※バルコニー1
■【1階】回遊性のある広々としたキッチン
キッチン広さ6.75帖のゆとりある空間です。
リビングダイニング側と廊下側の2箇所に出入口があり、「リビングダイニング→キッチン→玄関・廊下→リビングダイニング」と回遊できます。食料品の買い物をしたときや配送で届いたときに、キッチンにスムーズにしまいやすい動線です。
また、システムキッチンの吊戸棚の間に棚があり、頻繁に使うことの多いアイテムを出し入れしやすく便利。同時調理をしやすい4口のガスコンロやオーブン、食器洗い乾燥機、冷蔵庫が備えられているなど機能的です。
背面のカップボードは収納力があり、下部にはゴミ箱の設置スペースが設けられています。
洗濯機や乾燥機もキッチンに備えられているため、家事動線が短縮できます。洗濯機と乾燥機の上部はカウンターで、洗濯物をたたむためのスペースも用意されています。
※キッチン
※カップボード・食器洗い乾燥機
※冷蔵庫・洗濯機・乾燥機
■【1階】ゲストを迎える場でもある玄関・廊下/トイレ
玄関を入ると正面に、シューズクローゼットとクローゼットが設けられています。
シューズクローゼットは2枚扉のタイプが3つ並び、収納力があります。クローゼットや外出用やゲストの上着を保管する場所としてお使いいだけます。
廊下に面して、トイレとキッチン、リビングダイニングが設けられています。
トイレにはミラーや手洗い器などが設置されており、ゲストが身だしなみを整える場ともなります。
※玄関・廊下1・トイレ1
■【2階】吹き抜けからLDを見下ろす廊下
2階に上がると、左側には吹き抜けを取り囲むように廊下が設けられ、リビングダイニングを見下ろせるつくり。2階から1階のリビングダイニングの様子をうかがえます。
右側には廊下に面して2つのベッドルームと水回りがあります。
2階の廊下もバルコニーに面しています。
※廊下2
※廊下2・バルコニー2
■【2階】落ち着いた雰囲気のベッドルーム
廊下の奥に位置するベッドルーム1の広さは9.87帖。マスターベッドルームとしての利用に向いたお部屋です。
二重天井が設えられており、カーペット敷きで落ち着いた雰囲気があります。
ベッドルーム1にはウォークインクローゼットが設けられています。枕棚とハンガーパイプがL字型に取り付けられており、収納力があります。
※ベッドルーム1
※ウォークインクローゼット
ベッドルーム2の広さは5.67帖。ベッドルーム2もカーペット敷きで、クローゼットが設けられています。
※ベッドルーム2
■【2階】家族のための水回り
最後に2階のプライベートゾーンの水回りを見ていきましょう。
洗面室の洗面台はツーボウル仕様のため、朝などの身支度が重なる時間もゆとりを持って使えます。
隣接する浴室とはガラスドアで仕切られています。
※洗面室・浴室
2階にも独立したトイレが設けられています。2階のトイレには、タンクレストイレと手洗い器、ミラーのほか、吊戸棚が設けられています。
※トイレ2
■ホームパーティーの機会の多い2人暮らしの方や3人家族の方におすすめ！
201号室は専有面積151㎡超で間取りは2LDKのメゾネット住戸のため、2人でゆとりを持って暮らしたい方やお子様を含む3人家族に向いています。
リビングダイニングが38.29帖と広く、パブリックゾーンとプライベートゾーンを1階と2階で分けられるため、ホームパーティーなどでゲストを招く機会が多い方におすすめです。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「南青山ガーデンコート」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
南青山ガーデンコートの詳細はこちら
※掲載の写真と情報は、2026/07/17時点の201号室のものです。
※掲載の写真と情報は、2026/07/17時点の201号室のものです。