今回ご紹介するのは、港区麻布台一丁目の麻布台ヒルズ内に立地する新築のタワーレジデンス「麻布台ヒルズレジデンスB」の2813号室です。
■都心の麻布台ヒルズで緑豊かな暮らしが叶う
「麻布台ヒルズレジデンスB」は、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩1分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩7分 の場所に位置し、いずれの駅も地下道で直結しています。
麻布台ヒルズはオフィスやレジデンス、ホテル、商業施設、ミュージアム・ギャラリー、インターナショナルスクール、医療施設などで構成される複合施設。“緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街?Modern Urban Village?”をコンセプトとし、緑あふれる環境が都心で叶います。
麻布台ヒルズにはスーパーや鮮魚店、精肉店、青果店、惣菜店、ベーカリーなどもあり、日々の生活にも便利です。
「麻布台ヒルズレジデンスB」は、地上64階地下5階建てのタワーレジデンス。ゆとりある車寄せや吹き抜けのあるエントランスロビーなどが設えられ、入居者やゲストを優雅に迎えます。2階にはフィットネスジムやスタディルーム、キッズルーム、シアタールーム、最上階の64階にはラウンジやゲストルームと、多彩な共用施設を備えているのも魅力です。
さらにフロントデスクでは、メッセージの受付・伝達、切手・はがきの代理購入、浄水器カートリッジの販売、ランドリーの取次ぎ、タクシーの手配、コピーなど幅広いサービスが提供され、入居者の暮らしをサポートしています。
■「2813号室」は眺望を愉しめる3LDKのゆとりある間取り
「麻布台ヒルズレジデンスB」の住戸のなかから、今回は28階の2813号室をご紹介します。専有面積は135.14㎡、間取りは3LDKの南西向きの角住戸。リビングダイニングは一面がアールの大開口で開放感があります。シューズインクローゼット、納戸、ウォークインクローゼットといった充実した収納も備わっています。トイレが2箇所設けられているのも特徴です。
また、ペットの飼育は小型犬、もしくは猫合計２匹まで可となっております。
※玄関外
■都心ならではの開放感あふれるリビングダイニング
まずはリビングダイニングから見ていきましょう。
リビングダイニングに入ると、アールの一面の大開口から外部まで視線が通り、開放感にあふれています。天気のよい日は六本木ヒルズが見えるなど、高層ビル群による都心ならではのダイナミックな眺望が楽しめます。
リビングダイニングの広さは29.1帖。広々としたリビングダイニングに、折り上げ天井が空間の広がりをさらに感じさせています。
また、出入り口の近くには収納が備えられています。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング・収納
■U字型キッチンも開放的な雰囲気
キッチンの広さは4.7帖。白のスタイリッシュなデザインのU字型のオープンキッチンです。
U字型でオープンキッチンは、ホームパーティーなどの際に複数人で調理がしやすく、家族やゲストとのコミュニケーションがとりやすいつくり。壁面に面して吊り戸棚が設置されており、収納力もあります。
ミーレの食器洗い乾燥機 が備えられているなど、機能的なキッチンでもあります。
また、キッチンからもリビングダイニングの大開口の眺望を眺められ、開放的な空間で調理などができます。
※キッチン
※キッチン
※キッチン・シンク
※食器洗い乾燥機・3口ガスコンロ
■独立性が高く、バルコニーに面した3つのベッドルーム
次に3つあるベッドルームを見ていきます。ベッドルームはすべて、廊下とバルコニーに面した独立性の高いお部屋です。
マスターベッドルーム（ベッドルーム1）は、玄関から廊下を介した正面にあります。
マスターベッドの広さは8.6帖。バルコニーの手すりがクリアタイプのため、外部まで視線が通り、空間の広がりが感じられます。
壁面にはピクチャーレールが取り付けられており、アートなどを飾れます。
また、マスターベッドルームルームにはウォークインクローゼットが備えられています。ウォークインクローゼットの広さは1.6帖で、L字型にハンガーパイプや枕棚が設置されています。
※マスターベッドルーム
※ウォークインクローゼット・バルコニー1
ベッドルーム2とベットルーム3は隣り合わせの位置にあります。
ベッドルーム２の広さは7.8帖です。ベットルーム2には、2枚扉のクローゼットが2つ設置されており、収納力があります。
※ベッドルーム2
※ベッドルーム2・クローゼット
ベッドルーム３の広さは5.7帖です。ベットルーム3にも、クローゼットが設置されています。
※ベットルーム3
※ベッドルーム3・クローゼット
ベルコニー2には、ベッドルーム2とベッドルーム3から出入りができます。
※バルコニー2
2813号室からの眺望です。
※眺望
■シンプルでありながら品格を感じる玄関・廊下
玄関に戻りましょう。玄関・廊下は白を基調とした品格を感じさせる空間です。玄関と廊下には段差がなくフラットなつくりで、廊下はL字型の形状となっています。
玄関扉を背にして、右側には物入れやクローゼットが設けられています。クローゼットは外出用、もしくはゲストの上着などをしまう場所としてお使いいただけます。また、分電盤なども扉の中に収められており、すっきりとして見えます。
※玄関・廊下
※クローゼット・物入れ
玄関の左側には、広さ2.0帖のシューズインクローゼットが設けられています。L字型に棚が設置され、レイングッズなども収められます。
また、廊下に面して設けられた納戸の広さは1.2帖です。掃除用具や季節用品、ゴルフバッグ、アウトドアグッズなどの収納場所として役立てられます。
※シューズインクローゼット・納戸
■2つのトイレが備わったホテルライクな水回り
最後に水回りを見ていきます。
1つ目のトイレは、玄関に近い位置に設けられています。
トイレはシンプルでありながらも気品が感じられる空間。タンクレストイレや手洗い器のほか、ミラーが設置されており、ゲストが身だしなみを整える場にもなります。
また、立ち座りの動作をサポートするための手すりが設置されています。
※トイレ1
洗面所とトイレは統一されたホテルライクなデザイン。洗面台はツーボウル仕様のため、朝の身支度のときなど、複数人で使いやすく便利です。
洗濯機置き場には扉が設けられ、生活感を感じさせないための配慮がされています。
※洗面所
洗面所に隣接して、トイレと浴室が設けられています。
トイレは建具のある独立した空間。洗面所を使っているときでも、使用しやすいつくりです。
浴室はゆとりある1620サイズ。浴室の建具はガラスドアで、こちらもホテルライクな雰囲気が漂います。浴槽へ出入りのための手すりが取り付けられています。
※トイレ2・浴室
■利便性が高いレジデンスで眺望を愉しむ優雅な暮らし
麻布台ヒルズレジデンスBは麻布台ヒルズ内に立地するため、日々の暮らしの利便性が高いのが特徴です。緑を身近に感じるレジデンスで、2813号室では都心ならではの眺望を愉しむ優雅な暮らしを享受できます。
オープンキッチンのついたリビングダイニングは29.1帖とゆとりある広さのため、ホームパーティーを催す機会の多い方にもおすすめです。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「麻布台ヒルズレジデンスB」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2025/12/26時点の2813号室のものです。