本日は、港区三田1丁目に佇む「三田ガーデンヒルズ イーストヒル」より10階1002号室をご紹介します。こちらは、約110㎡の3LDKにウォークインクローゼットとシューズインクローゼット、トランクルームが付いた西向きです。


※玄関外・玄関

当住戸は、リビングダイニングとすべてのベッドルームがバルコニーに面していて、どこの部屋でも採光を確保できることが特徴。バルコニーはゆとりある設計のため、その分室内に奥行きが生まれて各居室が実際の帖数より広く感じられます。


※バルコニー


※眺望

玄関には、収納力に優れたシューズインクローゼットを設置。シューズインクローゼット内は大人2名が余裕を持って入れるほど広さがあり、靴類のみならずアウトドア用品やゴルフバッグなど外で使うものも一緒にしまえます。


※玄関・シューズインクローゼット

最初に、リビングダイニングとキッチンから見ていきましょう。リビングダイニングは24.7帖の広さです。広々とした空間かつ壁の面積が多い縦長のかたちのため、リビングとダイニングの用途を分けたレイアウトが可能。そのほか、ワークスペースやトレーニングスペースなどほかの用途も兼ねて使用できます。


※リビングダイニング


※リビングダイニング

キッチンは、周りが壁に囲まれたクローズド型。シンク下の収納をはじめ、吊キャビネットやカップボードなど収納が豊富に付いていることが魅力的です。同時調理に役立つ3口タイプのガスコンロや料理のレパートリーを増やせるグリルなど便利な設備もそろっています。


※キッチン


※収納

次に三つのベッドルームへ移りましょう。ベッドルームは広い順に10.1帖、6帖、5.7帖の広さです。いずれも廊下側に出入り口が設けられており、独立性に富んでいることが特徴。一人ひとりが自分の時間を大切に家族間のプライバシーを守りながら暮らせます。

10.1帖のお部屋は、2.3帖の広さを誇るウォークインクローゼットが付いた作りです。ウォークインクローゼットは収納力があり、寝具類や衣類、服飾雑貨類など大きなものから小さなものまで幅広くしまえます。


※ベッドルーム1


※ウォークインクローゼット1

6帖と5.7帖のお部屋は、どちらもクローゼットが付いたきれいな縦長のかたち。クローゼットはコンパクトながら奥行きある作りで衣類はもちろんのこと、バッグや帽子といった小物も豊富に収納できます。


※ベッドルーム2


※クローゼット1

両方とも居住者様のライフスタイルに合わせた多彩な用途で活用可能です。たとえば、お互いに自分の時間を大切にしたいご夫婦なら寝室とは別にそれぞれ個室を持つのも良いでしょう。お子様のいるご家族なら子ども部屋とするのもおすすめです。


※ベッドルーム3


※クローゼット2

最後に、水回りを見ていきましょう。水回りはバストイレ別でお子様からご年配の方まで幅広い年齢層の方に使いやすい仕様。白を基調とした高級感溢れるデザインになっています。

洗面所は、ダブルボウルの洗面台や大きな鏡、室内洗濯機置き場、リネン棚など洗面所内にあると便利な設備がそろった機能的な空間です。浴室と隣接しているため、脱衣所としても使用できます。


※洗面所・室内洗濯機置き場・収納

浴室は、開放感ある1620サイズ。浴室乾燥機や給湯追い焚きといった便利な設備も付いています。


※浴室

トイレは、個室内に手洗いカウンターを設置。わざわざ洗面所にいかずともその場で手を洗えるようになっています。吊キャビネット付きでトイレ用品や掃除用品を収納する場所に困りません。


※トイレ

本物件は、港区三田1丁目に佇む地上14階地下2階建ての鉄筋コンクリート造、2025年3月竣工の新築レジデンスです。東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分。東京都交通局都営三田線「芝公園」駅も徒歩圏内にあります。

周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数点在。約300以上の店舗が軒を連ねる「麻布十番商店街」もあり、お買い物しやすくなっています。「国際医療福祉大学三田病院」「東京都済生会中央病院」など大きな病院も程近く、万一のときも安心です。「芝公園」「有栖川宮記念公園」「綱町三井?楽部」といった公園、施設もすぐそばにあることから、都心に居を構えながら豊かな自然を感じられます。

共用部には、フィットネスやワークスペース、カフェラウンジなどさまざまな共用施設を設置。宅配ロッカーや敷地内ごみ置き場といった便利な設備も付いています。コンシェルジュサービスやヴァレーサービス、ポーターロボットなど各種サービスも展開。オートロックが備わっておりセキュリティ面も安心です。

実際にお部屋をご覧になりたい場合は、現地案内もしくはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「三田ガーデンヒルズ イーストヒル」だけでなく都心部の高級賃貸住宅を豊富に取り扱っております。専門性の高いスタッフが、お客様お一人おひとりのご要望を傾聴したうえで最適なお住まいをご提案しております。都心部で賃貸のお住まいをお探しの場合は、ぜひ一度ご相談ください。