本日は、港区三田1丁目に立地する「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」より、4階の407号室をご紹介します。当住戸は約100㎡の2LDK、南向き。バルコニーから中庭の緑を望めるお部屋です。


※バルコニー・眺望

早速、室内を一つずつ見ていきましょう。玄関は廊下まで一体となったゆとりある作りです。1.6帖のシューズインクローゼットが付いているため、靴類をしまう場所に困りません。靴類に限らず、キャリーケースやゴルフバッグなど大きなものも一緒に収納できます。

※玄関外・玄関

※シューズインクローゼット

当住戸は、来客を歓迎するパブリック空間と居住者様の憩いの場となるプライベート空間が分かれている点が特徴です。パブリック空間にはリビングダイニングやキッチン、個室のトイレ、プライベート空間には二つのベッドルームと洗面所、浴室が設けられています。

まず、パブリック空間から見ていきましょう。リビングダイニングは22.7帖の広さです。ゆとりあるL型のかたちで大きな家具家電を配置しやすいことが魅力的。内装は、白を基調としたシンプルかつ高級感あるデザインになっています。


※リビングダイニング


※リビングダイニング


※リビングダイニング

そして、キッチンはL型のオープンキッチンです。L型の魅力は、少ない移動で効率的に調理、家事に励めること。オープンキッチンのため、リビングダイニングにいる家族や来客とコミュニケーションを取りやすいこともメリットです。シンク下の収納をはじめ、吊キャビネットやカップボードなど収納も複数備わっています。

※キッチン・収納

※キッチン

トイレは、白をメインカラーとした清潔感溢れる空間。個室内に手洗いカウンターが付いており、わざわざ洗面所に行かずともその場で手を洗えます。個室になっていることから、来客時に貸し出ししやすい点もメリットです。

※トイレ

続いて、プライベート空間を見ていきましょう。

※廊下

二つのベッドルームは一方が11.8帖、もう一つが7.4帖の広さです。いずれもウォークインクローゼットが付いているため、物を収納する場所に困りません。どちらもバルコニーに面していることから、採光を確保しやすくなっています。

11.8帖のお部屋は、床暖房が付いていることが特徴です。エアコンも付いており、季節に左右されることなく日々快適な空間で過ごせます。

※ベッドルーム1

※ベッドルーム1

※ウォークインクローゼット1

7.4帖のお部屋は、梁の少ない四角いかたちで家具家電を配置しやすい作り。仕事部屋や書斎、趣味の部屋など住まう方のライフスタイルに合わせた多彩な用途で活用できます。

※ベッドルーム2

※ウォークインクローゼット2

最後に、水回りを見ていきましょう。洗面所は、ダブルボウルの洗面台やリネン棚、室内洗濯機置き場など洗面所内にあると便利な設備を集約した機能的な空間です。浴室と隣り合わせになっているため、脱衣所としても使用可能。場所を移動することなく、洗濯や身支度など複数の動作をこなせます。

※洗面台

※洗面所・室内洗濯機置き場

浴室は、ゆとりある1620サイズ。マンションには欠かせない浴室乾燥機、時間の経過と共に冷めてしまった湯船のお湯を温め直せる給湯追い焚きといった設備も付いています。

※浴室

以上で、407号室の紹介を終わります。

本物件は地上14階地下2階建ての鉄筋コンクリート造。東京都交通局大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分、都営三田線「芝公園」駅より徒歩12分の場所に位置する、2025年3月竣工の新築レジデンスです。

物件周辺には、300以上の店舗が軒を連ねる「麻布十番商店街」をはじめ、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在。「綱町三井倶楽部」「芝公園」も程近く、都心ならではの利便性の中に豊かな緑も感じられる住環境です。オーストラリア大使館等、各国大使館も多く、国際色豊かな街並みでもあります。

共用部には、フィットネスやワークスペースなど日々の暮らしをより豊かに導く施設が多数。コンシェルジュサービスやヴァレーサービス、ポーターロボットといったホテルライクなサービスも展開されています。オートロック付きでセキュリティ面も安心です。

直接お部屋をご覧になりたい場合は、現地案内もしくはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「三田ガーデンヒルズ ノースヒル 」だけでなく、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまな物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいを検討されている場合は、ぜひ一度ご相談ください。