本日は、港区三田1丁目より「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」をご紹介します。本物件は地上14階地下2階建ての鉄筋コンクリート造。2025年3月竣工のホテルライクな新築レジデンスです。

東京都交通局大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分、都営三田線「芝公園」駅より徒歩12分。複数路線を利用でき、通勤通学はもちろんのこと休日のお出かけにも便利な立地です。

周辺には、およそ300以上の個性豊かな店舗が並ぶ「麻布十番商店街」をはじめ、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在。「綱町三井倶楽部」「芝公園」も程近く、都心ながら豊かな緑を感じられることも魅力です。オーストラリア大使館等、各国大使館もそばにあり国際色豊かな街並みでもあります。

共用部には、フィットネスやカフェラウンジ、ワークスペースなど各種アクティビティを楽しめる施設を複数設置。コンシェルジュサービスやヴァレーサービス、ポーターロボットなど高級ホテルさながらのきめ細かなサポート、サービスも展開されています。オートロック付きでセキュリティ面も安心です。

そんな数多くの魅力が詰まった「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」より、今回は13階の1306号室をご紹介します。当住戸は約100㎡の2LDKにストレージが付いた南向き。各ベッドルームにウォークインクローゼットが付いた収納力に優れたお部屋です。

※玄関外

玄関には、シューズボックスをはじめとする収納が豊富に付いています。玄関に収納が多いメリットは、靴類以外に外出時に使うもの等をしまう場所を確保できること。服飾雑貨やバッグを収納すれば玄関先で身支度を整えることも可能。日焼け止めやサングラス、雨具などをしまう場所としても活用できます。

※玄関

※玄関

当住戸は、廊下を中心に各居室や水回り、ストレージへアクセスできる作りです。それぞれ開き戸が採用されており、独立性に富んでいることが特徴。家族間のプライバシーを守り、住まう方一人ひとりが自分の時間を大切にしながら日々を過ごせます。

※廊下・ストレージ

最初に、キッチンとリビングダイニングから見ていきましょう。キッチンとリビングダイニングは23.8帖の広さです。それぞれ床暖房が付いており、寒い真冬の時期も足元から温めて調理・家事をこなせます。

※リビングダイニング・キッチン

キッチンは、視界が開けたおしゃれなオープン型。シンプルな作りのため、住まう方の好みに合わせてさまざまなレイアウトを楽しめます。3口コンロやグリル、シンク下の収納やカップボードなど設備面も整っています。

※キッチン

※キッチン

リビングダイニングは、大きな窓が備わった開放感溢れる空間です。広く、ゆとりある作りのためリビングとダイニングの用途を分けやすい点がメリット。きれいな縦長のかたちでテレビやソファ、ダイニングテーブルなど大きな家具家電の配置にも困りません。

※リビングダイニング

※リビングダイニング

※リビングダイニング

次に、二つのベッドルームへ移りましょう。ベッドルームは一方が10.1帖、もう一つが8帖の広さです。いずれもバルコニーに面しており、通気性と採光性に優れています。


※バルコニー

※眺望

10.1帖のお部屋は、2.1帖のウォークインクローゼットが付いた作り。もう一方のベッドルームと比べると広さ、収納力と共に富んでいることから寝室としてピッタリです。


※ベッドルーム1

※ウォークインクローゼット1

※ウォークインクローゼット1

8帖のお部屋には、0.8帖のウォークインクローゼットが付いています。長方形のきれいなかたちで家具家電を置きやすく、書斎や仕事部屋、趣味部屋など用途を限ることなく活用可能です。

※ベッドルーム2

※ウォークインクローゼット2

最後に、水回りを見ていきましょう。

洗面所は、ダブルボウルの洗面台や大きな鏡、室内洗濯機、リネン庫を備えた機能面に配慮した空間になっています。浴室とも繋がっているため、脱衣所としても使用可能。一つの場所で洗濯や身支度を整えられて便利です。

浴室は、ゆっくりとくつろぎながら入浴タイムを過ごせる1620サイズ。浴室内の温度調節や乾燥、換気まで幅広い場面で活躍が期待される浴室乾燥機、湯船に張ったお湯を温め直せる給湯追い焚きといった設備も付いています。

※洗面台・洗面所・室内洗濯機置き場

※収納・浴室

トイレは、個室内に手洗いカウンターを設けた衛生的な空間です。収納が複数付いており、トイレットペーパーや衛生用品、掃除用品をしまう場所にも困りません。

※トイレ

以上で、1306号室の紹介を終わります。

当住戸は、独立性に富んだ間取りと収納力に富んでいることが特徴。南向きのため、日当たりと風通しに優れていることもメリットといえます。家族間のプライバシーを大切にしたいパートナーと二人暮らしの方、収納面や採光性、通気性を重視されるご家族におすすめです。

直接お部屋をご覧になりたい場合は、現地案内もしくはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」だけでなく、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまな物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいを検討されている場合は、ぜひ一度ご相談ください。