本日は、港区元麻布1丁目に位置する「パークアクシス元麻布」をご紹介します。本物件は地上6階地下1階建ての鉄筋コンクリート造。大黒坂から石畳の私道を抜けた、麻布十番の頂（いただき）に佇む高級レジデンスです。

東京都交通局大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩5分。2路線利用可能で主要駅へスムーズな移動が叶い、通勤通学や休日のお出かけにも便利な立地です。

物件から徒歩1分の場所には、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」が広がります。商店街には、おしゃれなレストランやパティスリー、老舗の飲食店などさまざまな店舗が点在。夏になると麻布十番納涼まつりが開催され、都心に居を構えながら下町情緒も楽しめる環境です。そのほか、徒歩圏内には「六本木ヒルズ」をはじめとする商業施設、スーパーマーケットやコンビニエンスストアといった生活利便施設が複数集まっています。

共用部には、不在時の荷物受け取りに役立つ宅配ロッカー付き。オートロックが備わっており、セキュリティ面も安心です。ペットの飼育相談（※1）やピアノの設置も可能となっています。

そんな交通・生活利便性に優れた地域に立地する「パークアクシス元麻布」より、今回ご紹介するのは2階の202号室、約59㎡の1LDKにサービスルームが付いた西向きのお部屋です。


※玄関外

玄関には、収納力に優れたシューズインクローゼットが付いています。棚板の数が多く、靴類を豊富にしまえることが特徴。スニーカーやサンダルはもちろんのこと、フォーマルシューズまで幅広く収納できます。


※玄関・シューズインクローゼット

玄関から廊下へ進み、水回りを見ていきましょう。水回りは、バストイレ別で使い勝手の良い作り。来客中であっても気軽に洗面所やトイレを使用できます。

洗面所は、大きな三面鏡や収納が複数備わった洗面化粧台、室内洗濯機置き場など“洗面所内にあるとうれしい設備”がそろった機能的な空間です。場所を移動することなく、洗顔や歯磨き、着替えや洗濯など複数の動作をこなせます。身支度しながら洗濯機を回したり、掃除したりできるため、家事の効率が上がることもメリットです。


※洗面所

浴室には、二重断熱構造の保温性に優れた「魔法びん浴槽」を設置。魔法びん浴槽は、お湯を張ってから長時間経過しても冷めにくいことが特徴です。そのほか、浴室乾燥機や給湯追い焚きといった毎日の入浴タイムを快適にする設備もそろっています。


※浴室

トイレ本体は、ウォシュレット一体型のものを採用。個室内には、手洗いカウンターやトイレ用品、掃除用品を収納するのに役立つ吊キャビネットが付いています。


※トイレ

次に、リビングダイニングとサービスルーム、キッチンを見ていきましょう。リビングダイニングとキッチンは、併せて14.8帖の広さです。リビングダイニングは、エアコンと床暖房付き。季節に左右されることなく一年を通して、快適な空間で過ごせます。


※リビングダイニング


※リビングダイニング

また、隣のベッドルームまで続くバルコニーに面しており、採光性と通気性に優れていることも魅力の一つです。向かい合う建物とは距離が離れているため、低層階であっても外からの視線を気にせずに暮らせます。


※バルコニー


※眺望

サービスルームは、2.5帖の広さです。外に接している面積が少なく、静かな環境を確保できることが特徴。仕事や勉強、ゲームなど集中して作業するための部屋としてピッタリです。書籍や季節外家電、シーズンオフの衣類を収納する場所としても活用できます。

サービスルーム内は、壁に囲まれているため、家具家電を配置しやすいことがメリット。用途に合わせた家具家電、インテリアを置いて住まう方が使いやすい空間を作れます。


※サービスルーム

そして、キッチンは作業スペースやガスコンロ、シンクが横一列に並んだI型の壁付タイプ。I型は、ほとんど横移動のみで調理や片付けができ、短い移動距離で効率的に作業できることがメリットです。シンプルな構造で掃除、手入れをしやすいといった魅力もあります。


※キッチン


※ガスコンロ

最後に、ベッドルームを見ていきましょう。ベッドルームは、6.7帖の広さにクローゼットが二つ付いた作りです。きれいな長方形のかたちでベッド等、大きな家具家電の配置にも困りません。

一人暮らしの方ならシングルベッドやセミダブルベッドを中心に、ほかの家具家電やインテリアを置いて寝室と別の用途を兼ねて使うのも良いでしょう。たとえば、ベッドとコンパクトデスク、ソファを置けば寝室兼書斎として使用できます。

二人暮らしの方ならダブルベッドを中央に置いて寝室として使うのもおすすめです。ペットと一緒に暮らされる方ならペットが楽しめるペットコーナーを設けるのも良いかもしれません。ぜひ、住まう方のライフスタイルに合わせたレイアウトをお楽しみください。


※ベッドルーム


※ベッドルーム

以上で、202号室の紹介を終わります。

直接お部屋をご覧になりたい場合は、現地案内もしくはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「パークアクシス元麻布」だけでなく、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまな物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいを検討されている場合は、ぜひ一度ご相談ください。

（※1）ペット飼育：敷金1カ月積増