本日は、港区南青山の落ち着きある静かな住宅街に立地する新築レジデンス「ブラウベルグ表参道」から3階の303号室をご紹介します。
※玄関外
303号室は、エレベーターから近くスムーズに外出できる点がうれしいポイントです。キャリーケースやゴルフバッグなど、重たいものの持ち運びにストレスを感じることなくお出かけを楽しめます。
※玄関
※廊下
当住戸は、3LDKにウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが付いた北東向きの角住戸。シューズインクローゼットは、一つのお部屋としてもご活用いただけるほどの広さがあり、全身が映る鏡も付いているためドレッシングルームのようにしてもお使いいただけます。
※シューズインクローゼット
北東向きではありますが、南東と北西にも面していることから日当たりと風通しの両方に優れています。303号室の中で最も広い11.1帖のベッドルームは、2面採光で一日を通して長時間に渡り日差しを確保いただけますよ。
梁や柱のないきれいな縦長のかたちのため、ベッドやソファなど大きな家具家電のレイアウトも不便なくこなしていただけます。収納力のあるウォークインクローゼットのほか、クローゼットも付いており寝室にピッタリです。
※ベッドルーム1
※ベッドルーム1
※ウォークインクローゼット1
残り2つのベッドルームは一つが7.5帖、もう一方が7.1帖の広さでいずれもリビングダイニングに出入り口があります。
※リビングダイニング
7.5帖のお部屋には、U型のウォークインクローゼットを設置。お子様がいる方やたくさんの衣類をお持ちの方も、衣類や服飾雑貨類の収納に困ることはありません。開放感ある空間のため、書籍や家電など日差しに弱いものをしまう場所としても便利です。
※ベッドルーム2
※ベッドルーム2
※ウォークインクローゼット2
※ウォークインクローゼット2
一方、7.1帖のお部屋はリビングダイニングとスライド扉で仕切られている点が特徴です。扉を開放すれば一体空間、閉めればプライベート空間として住まう方のライフスタイルに合わせた方法でご使用いただけます。
さらに、7.1帖のベッドルームにはバルコニーに出られる窓のほか、いくつか窓の設置がある点も魅力の一つです。明るく通気性にも優れた室内は、仕事部屋や書斎、趣味の部屋など多彩な用途でご使用いただけます。
※ベッドルーム3
※ベッドルーム3
そして、リビングダイニングは26.2帖の広々とした空間です。バルコニーも併設されていることから、実際の帖数よりも開放的に感じられます。
お部屋の向かい側には、ほかの住居が建っていますがバルコニーの奥行きがあるため、向かい側から室内が見えてしまうことはありません。晴れた日には、窓を開放して新鮮な空気を室内いっぱいに取り込んでいただけます。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※バルコニー
キッチンは、島のように独立したアイランドキッチンです。カウンターの前後左右が壁に接していないことから、キッチンの周りを自由に歩き回れる点が特徴的。無駄のない家事動線でストレスを溜めることなく、毎日の家事をこなしていただけます。
ガスコンロは、複数の料理を一度に作りやすい3口タイプを採用。吸収力の高いレンジフードや料理のレパートリーを広げるのに役立つグリル、オーブンなど便利な設備も付いています。
※キッチン
※キッチン
また、キッチンには背面カウンターやパントリーなど収納が豊富に設けられていることも魅力です。ストック用の食材や調味料、調理器具、家電を用途ごとに分けて収納いただけます。
※キッチン
※パントリー
最後に、トイレや洗面所、浴室などの水回りをご紹介します。303号室のトイレは、個室のものが廊下と洗面所内の2カ所に設置されていることが特徴です。どちらも個室であることから、来客時であっても気兼ねなくご利用いただけます。
※トイレ
洗面所は、白とブラウンを基調とした清潔感ある空間。ヘアケアや身だしなみチェックに役立つ大きな三面鏡、ダブルボウルの洗面台や室内洗濯機置き場、リネン庫といった設備も整っています。
※洗面台
※室内洗濯機置き場
また、浴室には窓が付いており、入浴時のこもった空気を外に放出できる点が魅力的。窓は奥行きのある作りのため室内が見えてしまうことはありませんが、もしも外からの視線が気になるようでしたら浴室乾燥機で浴室内を乾燥いただけます。
バスタブは、ゆったりとした1620サイズを採用。身体を洗うスペースも広くとられており、お一人での入浴タイムはもちろんのことお子様と一緒の際も快適です。
※浴室
「ブラウベルグ表参道」は、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅より徒歩4分の好立地。地上3階地下1階建ての鉄筋コンクリート造。2023年8月竣工の新築低層型レジデンスです。
周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、郵便局、医療機関など生活に欠かせない施設が点在。近隣には「青南小学校」をはじめとする教育施設もそろっており、お子様のいるご家族も住みやすい立地といえます。
オートロック付きで安心のセキュリティー。ペットの飼育相談もしていただけるため、大切なペットと一緒に暮らせるお部屋をお探しの方にもピッタリです。
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レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「ブラウベルグ表参道 3階303号室」のみならず都心部の高級賃貸住宅を豊富に取り扱っております。多彩な物件をそろえておりますので、都心部で賃貸のお住まいをお探しの場合はぜひ一度ご相談ください。
※掲載の写真と情報は、2023/9/1時点の303号室のものです。