本日は、港区浜松町エリアに佇む新築タワーマンション「Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ浜離宮」より25階の2502号室をご紹介します。


※玄関外

当住戸は、2LDKにシューズインクローゼットが付いた北西向き。一人暮らしの方はもちろんのこと、パートナーと二人暮らしの方やお子様のいるご家族におすすめのお部屋です。

玄関は、靴を脱ぎ履きするスペースと室内の間に低い段差を設けた作り。少しの段差を設けることで、外からの汚れがお部屋の中に入ることを防げます。非常に低い段差のため、重たいものや大きなものの持ち運びにも困りません。


※玄関

さらに、玄関にはシューズインクローゼットが付いています。収納力に優れていることから、靴類のみならず雨具や自転車用品、アウトドア用品など室内にしまいにくいものも一緒にしまえて便利です。小さなお子様のいるご家族ならベビーカーやお子様の外遊びグッズを収納する場所としても活用できます。


※シューズインクローゼット

当住戸は、リビングダイニングをはじめとする全居室が開き戸になっていることがポイント。独立性に富んでいるため、住まう方一人ひとりのプライバシーを大切にできます。


※廊下

まず、2つのベッドルームから見ていきましょう。一方は6帖、もうひとつは4.6帖の広さ。両方ともバルコニーに面しており、採光を取りやすく通気性にも優れています。


※バルコニー


※眺望

6帖のベッドルームは、収納力のあるクローゼットが2つ付いた作り。あらかじめ間取りに合わせたクローゼットが付いていることから、大きな収納家具を買い足さずともすぐに生活を始められます。


※ベッドルーム1


※ベッドルーム1

一方、4.6帖のベッドルームにはクローゼットが一つ付いています。4.6帖のお部屋は、外と接する面積が少なく静かな空間を確保できることが特徴。仕事や読書、勉強など落ち着いて作業したいときにピッタリです。お子様のいるご家族なら、子ども部屋としても活用できます。


※ベッドルーム2


※ベッドルーム2

次に、洗面所や浴室、トイレといった水回りを見ていきましょう。当住戸の水回りは、すべて独立していて老若男女問わず幅広い年齢の方に使いやすい仕様です。来客時の洗面所、トイレ利用にも重宝します。

洗面所は、大人2名がゆとりを持って入れるほどの広さ。大きな三面鏡や独立洗面台、室内洗濯機置き場、リネン庫などあるとうれしい設備がそろっています。浴室と隣接しているため、脱衣所としても使用可能。ひとつの場所で何役もの役割を果たせる機能的な空間です。


※洗面台、室内洗濯機置き場

浴室は1317サイズ。いつでも湯船に張ったお湯を温め直せる給湯追い焚きや浴室内の乾燥に役立つ浴室乾燥機といった日々の入浴を快適にする設備も付いています。


※浴室

トイレ本体はタンクレスの多機能タイプ。個室内には、手洗いカウンターやタオルハンガーを備えた清潔感ある空間です。トイレ用品や掃除グッズをしまうのに便利な吊キャビネットも付いています。


※トイレ

最後に、リビングダイニングとキッチンを見ていきましょう。11.2帖のリビングダイニングは、梁や柱のないきれいなかたち。テレビやソファ、ダイニングテーブルなど大きな家具家電の配置にも困りません。天井埋め込み型エアコンや床暖房といった空調機器、暖房器具も備わっています。


※リビングダイニング


※リビングダイニング

そして、キッチンは2.5帖のカウンターキッチンです。カウンターキッチンの魅力は、リビングダイニングにいる家族やパートナーとコミュニケーションを取りながら調理・家事をこなせること。小さなお子様のいるご家族もお子様の様子を見ながら調理できて安心です。カウンターが付いていることから料理の提供や、食べ終わった食器類の片付けがしやすいこともメリットといえます。

ガスコンロは、同時調理に便利な3口タイプ。オシャレなデザインが目を引くグースネック水栓をはじめ、グリルや食器洗い機、ディスポーザーなど日々の調理に役立つ設備がそろっています。

加えて、収納が豊富に設けられていることも魅力的。シンク下の収納のほか、背面にはカップボードや吊キャビネット、パントリーが付いており、用途に合わせた収納が叶います。


※キッチン


※ガスコンロ


※収納

以上で、2502号室のご紹介を終わります。本物件はJR山手線「浜松町」駅より徒歩5分、東京都交通局大江戸線「大門」駅より徒歩6分。東京方面と品川方面のちょうど真ん中あたりに位置しており、都心部へスムーズにアクセスできる好立地です。

周辺には、古い歴史を持つ庭園「旧芝離宮恩賜庭園」「浜離宮恩賜庭園」があり、駅近ながら閑静かつ緑豊かな住環境。格式高いお寺「増上寺」や東京のシンボル「東京タワー」も程近い立地です。スーパーマーケットやコンビニエンスストアなど生活利便施設も徒歩圏内に複数点在しており、日々のお買い物にも困りません。

共用部には、ビューラウンジやスカイテラス、ゲストルームなど暮らしの質をワンランクアップさせる施設を設置。外出時の荷物受け取りに便利な宅配ロッカーや24時間利用できる各階ゴミステーション、駐輪場（※1）や駐車場もあります。

直接お部屋をご覧になりたい場合は、現地案内またはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ浜離宮」25階2502号室に限らず都心部の高級賃貸住宅を豊富に取り扱っております。多彩な物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをお探しの場合はぜひ一度ご相談ください。

（※1）駐輪場：2台付帯・有償