本日は、港区海岸1丁目の地にそびえ立つ「Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ浜離宮」をご紹介します。本物件は地上32階地下1階建ての鉄筋コンクリート造。免震構造が採用された地震に強い新築タワーマンションです。

JR山手線「浜松町」駅より徒歩5分、東京都交通局大江戸線「大門」駅より徒歩6分。東京方面から品川方面のちょうど中間地点にあたる立地で、都心部へのアクセスに優れています。仕事やプライベートで新幹線の利用機会が多い方にも便利な立地です。

駅前の利便性はもちろんのこと、徒歩圏内にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアも多数点在。夜まで営業している店舗もあり、遅い時間帯の買い物にも困りません。周辺には「旧芝離宮恩賜庭園」「浜離宮恩賜庭園」「増上寺」「東京タワー」といった長い歴史と伝統を持つ庭園や建造物もあり休日のお出かけも楽しめる住環境です。

そんな利便性に富んだ場所に位置する「Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ浜離宮」から、今回は9階の901号室をご紹介します。こちらは1LDKの北東向き角住戸です。


※玄関外

玄関は、靴を整頓しやすいきれいなかたち。収納力のあるシューズボックスが付いており、普段履く機会が多い靴からフォーマルシューズや季節用品まで幅広く収納できます。


※玄関

まず、リビングダイニングから見ていきましょう。10.2帖のリビングダイニングは、一面ガラス張りで採光性に富んだ作りです。北東向きのため、柔らかな日当たりを確保できることがうれしいポイント。特に午前中の日差しに優れており、清々しい気持ちで一日をスタートできます。

また、床暖房やエアコンが付いていることから、一年を通して心地よい空間を保てることも魅力です。季節に左右されることなく、快適に過ごせます。


※リビングダイニング


※リビングダイニング

リビングダイニングに併設されたキッチンは、2.8帖の広さ。コンパクトながら機能性に富んだカウンターキッチンで、作業しやすい空間です。ガスコンロは2口タイプ。料理のレパートリーを広げるのに役立つグリルや洗い物の時間短縮に繋がる食器洗い機など、便利な設備も付いています。


※キッチン


※ガスコンロ

さらに、当住戸のキッチンはバルコニーに出られる窓が付いていることも魅力のひとつです。キッチンに窓が付いていることのメリットは、換気しながら調理・家事をこなせること。室内に調理中のニオイや煙が充満するのを防げます。新鮮な空気を取り込めるため、暑い夏場の時期も快適です。


※バルコニー1


※眺望1

次に、ベッドルームへ移りましょう。ベッドルームは6.1帖の広さにクローゼットが付いた作りです。バルコニーも併設されており、採光を取りやすく風通しにも優れています。


※ベッドルーム


※ベッドルーム


※バルコニー2


※眺望2

最後に、洗面所や浴室、トイレといった水回りを見ていきましょう。当住戸の水回りは、バストイレ別で幅広い年齢の方に使いやすい仕様です。来客時の洗面所、トイレ利用にも重宝します。

洗面所は、独立洗面台や室内洗濯機置き場、リネン庫など必要設備がそろった機能的な空間です。浴室と隣り合わせになっているため、脱衣所の用途も兼ねて使用可能。一つの場所で衣服の着脱や洗濯まで複数の動作をこなせます。


※洗面台、室内洗濯機置き場

浴室は、1216サイズ。湯船に張ったお湯をいつでも温め直せる給湯追い焚きや、毎日の入浴を快適に導く浴室乾燥機、浴室内干しの際に活躍が期待されるランドリーパイプなどが備わっています。


※浴室

トイレ本体は、タンク付きの多機能タイプ。吊キャビネットやタオルハンガー、手すりなど便利な設備も付いています。トイレの個室内に吊キャビネットがあるメリットは、さっとストック交換できること。わざわざ個室の外までトイレ用品を取りに行く手間が省け、家事の時短短縮に繋がります。


※トイレ

以上で、901号室のご紹介を終わります。当住戸は、コンパクトながら機能性に富んだ作りで一人暮らしの方はもちろんのこと、パートナーと二人暮らしの方にもおすすめです。採光性にも優れており、日当たりを重視される方にもピッタリといえます。

「Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ浜離宮」は、フロントサービスのほかオートロック付きでセキュリティー面も安心です。共用部には、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ロッカーや24時間利用できる各階ゴミステーションを設置。ビューラウンジやゲストルーム、スカイテラスなど日々の暮らしを豊かにする施設もそろっています。駐輪場（※1）や駐車場も付いており、自転車や車をお持ちの方も安心です。

実際にお部屋をご覧になりたい場合は、現地案内またはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ浜離宮」9階901号室だけでなく、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。新築物件はもちろんのこと、多彩な物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをお探しの場合はぜひ一度ご相談ください。