今回は、中央区八重洲エリアから2022年8月竣工の“東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルスクエア”を紹介します。こちらのマンションは、複合施設内にあるのが特徴。「東京」駅直結になっているため、雨の日もスムーズに外出できるといった魅力があります。
東京ミッドタウン内の商業施設をはじめ、ファッションやグルメなど多彩な店舗がそろう八重洲地下街「ヤエチカ」も利用できる生活利便性の高いロケーション。通勤通学に便利なだけでなく休日のショッピングも楽しく過ごせます。また、物件所在地は東京の玄関口「東京」駅のすぐそばにあることから、出張が多い方にもおすすめの立地です。
マンション内をレポートする前に、まず“東京ミッドタウン”について紹介させてください。東京ミッドタウンは、商業施設やオフィス、東京八重洲バスターミナル、ホテルなどから構成される「セントラルタワー」と、住宅や子育て支援、オフィスなどから構成される「セントラルスクエア」の２棟から成る複合施設です。一部の商業施設と東京八重洲バスターミナルは先行オープン済み。グランドオープンは、2023年3月10日の予定です。
セントラルスクエアは、鉄筋鉄骨コンクリート造の地上7階、地下2階建て。住宅エリアは、建物最上部にありゆったりとしたペントハウス仕様になっています。住戸数は2戸と少なく、賃貸物件として募集があるのは本記事で紹介する701号室のみです。
それでは次に、お部屋の中をみてみましょう。最初に、701号室のおすすめポイントを紹介させてください。主なポイントは次の3つです。
・風通し、日当たりに優れた室内
・豊富な収納スペース
・開放感たっぷりのアイランドキッチン
701号室は南向きのお部屋。バルコニー付きの2LDK＋WIC+SICの間取りです。バルコニーがお部屋を囲むように設計されているため、通気性や採光性に優れているといった魅力があります。リビングダイニングと2つの洋室には窓が設置されていて、どこにいても明るい室内で過ごせます。晴れた日は、電気を付けなくても快適に過ごせるでしょう。
※リビングダイニング
※バルコニー
さらに、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ストレージ、パントリーといった収納スペースが豊富な点もこちらのお部屋の魅力の一つです。すべての収納スペースは個室タイプ。生活感が溢れすぎることなくスッキリした室内を保つことができ、急な来客がきたときも便利です。収納スペースは生活動線に配慮されて設計されているため、必要なときに必要なものに手が届く居住空間を手に入れられます。
※シューズインクローゼット
※ストレージ
また、おしゃれなデザインが目を引く開放感溢れるアイランドキッチンも魅力的。グースネック水栓や食洗器、3口コンロ、グリルといった利便性に優れた機能も備わっています。毎日の献立を考えるのも楽しくなりそうですね。キッチン横に設置されているパントリーに調味料や食材を収納できるため、キッチンカウンターの上にモノが溢れてしまう心配もありません。
※キッチン
※キッチン
※キッチン
※パントリー
ここからは、お部屋の中に入って室内をレポートします。エレベーターで7階に上がると落ち着きのある住宅フロアが広がります。廊下を進むとアルコーブを備えた玄関ドアがお出迎え。「701」の部屋番号を確認して室内に入りましょう。
※玄関
室内は、白を基調とした清潔感溢れる空間です。窓からこぼれる太陽の光が室内の明るさをぐっと上げてくれています。室内には床暖房が備わっているため、暖房器具を購入することなく生活を始めていただけます。
※玄関
※玄関
玄関から上がって廊下を進むと左奥に二つの洋室があります。手前のお部屋は5.4帖、奥のお部屋は10帖の広さです。どちらも梁のないきれいな形をしているため、家具家電の配置にも困らないでしょう。
※ベッドルーム2
※ベッドルーム2
※ベッドルーム2
また、10帖のお部屋には大人3名が入れるほどのウォークインクローゼットが設置されています。クローゼット内はゆとりがあるため、寝具や衣類をはじめゴルフ用品、アウトドア用品といった大きなものも収納可能です。ぜひ、ご自身のライフスタイルに合わせた最適な方法で活用してください。
※ベッドルーム1
※ベッドルーム1/ウォークインクローゼット
続いて、洋室の向かい側にあるリビングダイニングをみていきましょう。リビングダイニングは31.1帖もの広さがあるため、さまざまな使い方ができます。たとえば、キッチン側にはダイニングテーブルとチェアを置いて食事をいただく場所に。反対側にはデスクを置いてリモートワークスペースを作ったり、プロジェクターとスクリーンを設置してホームシアターを作ったりするのも良いでしょう。さらに、小さなお子様がいるご家庭なら、室内遊具を置いてキッズスペースを作るのも楽しそうです。ホームパーティーや親睦会、お誕生日会などのイベントにも活躍するでしょう。
※廊下
※リビングダイニングキッチン
※リビングダイニングキッチン
さらに、リビングダイニングからはバルコニーに出られます。天気が良い日には外の風を感じながらお酒や軽食をいただくのもおすすめです。リビングダイニング横のバルコニーは少し広さがあるため、おうちピクニックや家庭菜園、天体観測などさまざまな用途でご活用いただけます。
※バルコニー
最後に、水回りをみていきましょう。こちらのお部屋は水回りがすべて独立しています。まず、トイレから。個室内にある備えつけの棚は床から離れているため、日々の掃除もスムーズ。洗面ボウルやタオルハンガーも設置されていて衛生的です。
※トイレ
続いて、洗面所と浴室の説明に移ります。明るく清潔感溢れる洗面所には、大きな鏡と洗面台が2つ設置されています。通勤通学の時間帯や帰宅が重なる日に洗面所が混雑するといった経験はありませんか？朝の忙しいときや夕方疲れて帰ってきたときに、すぐに洗面所を利用できないとストレスを感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、こちらのお部屋なら洗面台が2つあるため、洗面所が混雑する問題を解決できます。通勤通学の際も、スムーズに身支度できるでしょう。洗濯機スペースが設けられて生活動線が良いのも魅力的です。
※洗面所
また、浴室内は落ち着きあるシックなデザインが印象的な空間です。浴室乾燥機、給湯追い焚きなどの生活に便利な室内設備が備わっている点もうれしいポイント。一年を通して心地よい空間で入浴タイムをお過ごしいただけます。
※浴室
宅配ロッカーやオートロック付きでセキュリティー面も心配いりません。風通しや日当たりに優れたゆとりある空間で、新しい生活を始めてみませんか。生活利便性に富んだ住環境が手に入る“東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルスクエア”大変おすすめのマンションです。ぜひ、ペントハウス仕様のお部屋でワンランク上の暮らしをお楽しみください。お問い合わせをお待ちしております。
※掲載の情報と写真は2022年10月27日時点の情報です。