今回は、港区三田エリアから綱坂と日向坂を上がった閑静な住宅地に佇むデザイナーズマンション“THE CONOE 三田綱町”を紹介します。こちらのマンションは、地上9階、地下2階建て。鉄筋コンクリート造のため、耐震性はもちろんのこと耐火性や耐久性、遮音性に優れているのが特徴です。
東京都交通局大江戸線、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩8分の好立地。静かな住環境を確保しながらも駅から離れた場所ではないため、駅前の利便性を享受できる魅力があります。
さらに、スーパーやコンビニ、病院、学校など生活に必要なお店や施設も徒歩圏にあり、日々のお買い物にも困りません。日常生活で使うものから来客時に必要なものまで、歩いてお買い物できる環境です。また、近隣にはオーストラリア大使館やイタリア大使館もあり、国際色豊かな立地でもあります。
そんな魅力が詰まった「THE CONOE 三田綱町」から、今回皆さんに紹介するのは002号室です。002号室は2LDKの南向き。シャワールームがあるホテルライクな作りが特徴のお部屋です。
お部屋を案内する前に、002号室の魅力からお伝えさせてください。002号室には次のような魅力があります。
・ 床暖房が付いた開放感溢れるリビングダイニング
・ プライベートを確保できるキッチンスペース
・ ワンちゃんも大喜びのゆとりあるバルコニー
18帖の広さを誇るリビングダイニングは、壁一面に窓が設置されていて採光性と通気性に優れているのが特徴です。床暖房も付いているため、冬の寒い時期でも快適な温度のお部屋でお過ごしいただけます。
※リビングダイニング
さらにリビングダイニングに併設されているキッチンは、仕切りが設けられていてプライベートを確保できます。友人や仕事仲間が遊びにきたときに、キッチンカウンターを見られてしまう心配はありません。
作業スペースが広いのも魅力的。3口コンロやグリル、食洗器など便利な機能も付いています。背面カウンターの後ろには窓が設置されているのもポイント。窓を開けて喚起できるため、リビングダイニングとの仕切りを開けていても室内に調理中のニオイや煙が充満することはありません。
※キッチン
※キッチン
また、THE CONOE 三田綱町は大切なペット（小型犬2匹まで）と一緒に生活を送れるマンションです。すべてのお部屋が、ペットがストレスなく暮らせるようゆったりした設計になっていて、間取りにもこだわっています。
数あるお部屋の中でも002号室は、バルコニーが広く設計されているのがうれしいポイントです。広々としたバルコニーは、ワンちゃんが駆け回る場所としてピッタリの空間。暑かったり、寒かったりしてお散歩に出かけるのがつらい時期も、バルコニーで外遊びができますよ。
※バルコニー
002号室の魅力をお伝えしたところで、早速お部屋の見学に移りましょう。プライベートに配慮されたアルコーブを進み、「002」の部屋番号を確かめてお部屋の見学スタートです。
玄関扉を開けると、白とクリーム色で統一された明るい室内が視界に入ります。玄関は靴を脱ぐスペースを設けておらず、フラットな作りになっていて誰でも安心して使える設計です。右側にはシューズクローゼットの設置があり、靴の収納場所にも困りません。
※玄関
まず左側にあるお部屋からご案内します。玄関を入って左側に進むと15.9帖のお部屋と9.4帖のお部屋があります。どちらのお部屋にもウォークインクローゼットが付いているため、収納スペースが豊富にある点がポイント。寝具や衣類をはじめ、ペットの遊び道具やゴルフバッグ、アウトドアグッズなど大きなものも収納いただけます。
※ベッドルーム
※ベッドルーム
※ウォークインクローゼット
共働きのご夫婦やカップルなら15.9帖のお部屋を寝室に、9.4帖のお部屋を多目的スペースとしてご活用いただくのもよいでしょう。リモートの機会が多いなら、9.4帖のお部屋を仕事部屋とするのもおすすめです。バルコニーに続く窓の設置もあり、明るさや風通しも申し分ありません。
また、ペットと一緒に暮らす方なら、15.9帖のお部屋を寝室、9.4帖のお部屋をペットのお部屋にするのもおすすめです。どちらのお部屋からもバルコニーに出られるため、時間があるときはワンちゃんと一緒に遊べます。お部屋の中から外遊びするワンちゃんの様子も見守れますよ。
※洋室
※洋室
15.4帖のお部屋から、廊下に出てみましょう。廊下には浴室とキッチンに続く扉があります。まず、浴室から見に行きましょう。
浴室は、シャワールームとバスタブが分かれているホテルライクな作りです。浴室乾燥機や給湯追い炊き機能など便利な機能も付いています。バルコニーから浴室が近いため、外遊びしたワンちゃんの足もスムーズに洗えます。
※浴室/洗面所
※浴室
さらに、洗面所はダブル洗面を採用。家族や同居人と洗面台を使う時間が重なっても安心です。朝の忙しい時間帯もストレスを感じることなく、スムーズに身支度できますよ。また、浴室は部屋側からの廊下からだけではなく、玄関側にある廊下からも行き来でき、生活導線が短いのも魅力です。
※洗面所
次にキッチンに続く扉を開けてみましょう。家族や同居人がWeb会議や資格のオンライン講座を受けていても、こちら側の扉を利用すればリビングダイニングを通らずにキッチンを利用できます。
※キッチン
それではキッチンからリビングダイニングを通り抜けて、玄関側の廊下に出てみましょう。玄関側の廊下には、ウォークインクローゼットと浴室、トイレに続く扉あります。まず、ウォークインクローゼットの扉を開けてみましょう。
廊下に設置されているウォークインクローゼットは、大人2名が余裕をもって入れるほどの広さです。あらかじめ棚が設置されているため、収納家具を買い足すことなく生活を始めていただけます。家電や書籍といった日差しに弱いものや、季節用品をしまっておく場所としても便利です。
※納戸
続いて、トイレを見てみましょう。トイレの個室は、天井が高く清潔感溢れる印象です。壁に収納棚の設置がないため、開放感溢れる空間となっています。個室内には、独立洗面ボウルと鏡、タオルハンガーが設置されています。洗面ボウルの下にはキャビネットもあり、収納に困ることはありません。
※トイレ
以上でお部屋の見学は終了です。002号室は浴室を中心にお部屋の中を行き来できるため、生活導線が短いことが特徴でした。この記事を通して002号室の魅力が皆さんに伝わればうれしく思います。
THE CONOE 三田綱町は、宅配ロッカーや防犯カメラ、オートロックが付いていてセキュリティー面も安心です。駐車場やバイク置き場もあります。（※1）コンシェルジュサービスもあるため、暮らしで困ったことがあればすぐに尋ねられる環境です。
静かな住環境ながら駅も徒歩圏内にある「THE CONOE 三田綱町」で、ワンランク上の都会生活を満喫してみませんか。002号室は一人暮らしの方はもちろんのこと、二人暮らしやペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめのお部屋です。
皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
（※1）駐車場とバイク置き場の空き状況は、直接お尋ねください。
※掲載の情報と写真は2022/12/12時点の002号室のものです。