今回ご紹介するのは、世田谷区代田4丁目に佇むテラスハウス「THE GRANDUO HANEGI VIOLET」の3号室です。
■下North沢徒歩圏!緑豊かな落ち着いた住環境
「THE GRANDUO HANEGI VIOLET」は、小田急小田原線「世田谷代田」駅より徒歩6分、「梅ヶ丘」駅より徒歩9分の場所に位置しています。「世田谷代田」駅から1駅の「下North沢」駅からも徒歩15分と徒歩圏です。さらに京王井の頭線「新代田駅」からも徒歩 9分で、2路線を利用できます。
「世田谷代田」駅から「新宿」駅までは小田急小田原線を利用して14分、「新代田」駅から「渋谷」駅までは京王井の頭線で9分でアクセス可能。新宿・渋谷方面に行きやすい交通利便性の高い立地です。
「THE GRANDUO HANEGI VIOLET」の周辺には住宅街が広がっており、羽根木公園からほど近い緑豊かな環境です。「世田谷代田」駅近くには小型スーパーがあるほか、「梅ヶ丘」駅周辺にはスーパーが点在しており、日々の生活に便利です。
また、下North沢は古着屋やレコード店、小劇場、ライブハウスなどが集積するサブカルチャーの街として親しまれ、周辺は閑静な住宅街が形成されています。近年は再開発によって、小田急線の駅直結の「シモキタエキウエ」やSouthwest口改札前の「NANSEI PLUS」、京王井の頭線の高架下の「ミカン下North」などのスポットも誕生しました。身近なエリアでショッピングやグルメを楽しめます。
「THE GRANDUO HANEGI」は、「VIOLET」「YELLOW」「SILVER」の3で構成されるテラスハウス。コンクリート打ち放しに銅板を取り入れたスタイリッシュな外観が印象的です。「THE GRANDUO HANEGI」と「THE GRANHAUS HANEGI」の戸建て4戸が連なり、約90mにわたって統一感のある並みが形成されています。
「THE GRANDUO HANEGI VIOLET」は3 floors above, 1 floor belowてで、3戸が設けられています。
■3号室:3Fの生活エリアとB1Fのホビールームを結ぶエレベーター付き!
今回は「「THE GRANDUO HANEGI VIOLET」の3号室をご紹介します。
3号室は、専有面積は251.26㎡、間取りは4LDK。B1Fにはホビールームなどがあり、1Fには玄関とガレージが設けられ、2Fは専用F段のみです。3Fにはリビングダイニングキッチンと3つのベッドルーム、水回り、ルーフバルコニーなどが設けられています。
3Fに生活エリアがまとめられ、B1Fは独立性の高い空間です。
専用使用部にエレベーターが設けられているため、B1Fから3Fまでスムーズに行き来ができます。また、防犯カメラや宅配ボックスも設置されています。
Wi-FiはNon料で利用できます。
■【3F】開放感のあるギャラリーのようなリビングダイニングキッチン
まずは、3Fにあるリビングダイニングキッチンからみていきましょう。3Fの中央にリビングダイニングキッチンがあり、West側に3つのベッドルーム、East側に水回りなどが配置されています。
リビングダイニングキッチンの広さは35.7帖。白×木×グレーで構成された、開放的でギャラリーのようなスタイリッシュな空間です。
SouthNorthに縦長の形状で、ダイニングとリビングの間に2段のステップがあり、ゾーニングして使いやすいつくり。床材も、キッチンとダイニングの床材はタイル、リビングはフローリングと切り替わっています。
天井にはリビングダイニング縦のラインを強調するように、間接照明が埋め込まれています。リビングの奥の壁面には間接照明の柔らかな光が放たれており、左右には斜めの形状のFIXの窓が設けられ、目を惹くデザインです。
リビング部分のWest側にルーフバルコニーに面して、天井近くまでの高さの掃き出し窓があり、植栽のグリーンを眺めてリフレッシュできます。
また、ダイニング部分のSouth側にも窓が設けられており、自然の風が通ります。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※リビングダイニング
キッチンはゆとりある広さで、ナチュラルでスタイリッシュなデザインのオープンキッチンです。
システムキッチンにBOSCHの食器洗い乾燥機が備えられているほか、背面のカップボードにはワインセラーやミーレのオーブンレンジが組み込まれています。
また、通路スペースを挟んでパントリーが設けられているなど、豊富な収納スペースが確保されています。
※キッチン
※キッチン・3口ガスコンロ
※食器洗い乾燥機・パントリー
※キッチン・カップボード
ルーフバルコニー1には、リビングダイニングとマスターベッドルームから出入りができます。ウッドデッキ敷きで、緑に彩られたスペースです。
※ルーフバルコニー1
■【3F】専用のシャワールームのあるマスターベッドルーム
リビングダイニングキッチンのWest側の廊下に面して、マスターベッドルームが設置されています。
マスターベッドルームの広さは8.0帖。ルーフバルコニー1に面しており、外部まで視線が通るため、空間の広がりが感じられます。マスターベッドルームも壁面には間接照明が設えられています。
マスターベッドにはウォークインクローゼットのほか、専用のシャワールームと洗面室が設けられています。
※マスターベッドルーム
※マスターベッドルーム
※マスターベッドルーム・ウォークインクローゼット1
洗面室1の洗面台はグレーの洗練されたデザインです。
シャワールームには、ハンドシャワーと頭上から全身にお湯を浴びることができるオーバーヘッドシャワーが設置されています。
※洗面室1・シャワールーム
■【3F】同じ広さが確保されたベッドルーム1・2
ベッドルーム1・2は廊下とバルコニーに面して設けられています。広さはいずれも5.7帖で、クローゼットが設けられています。
※ベッドルーム1
※ベッドルーム2
■【3F】グレーを基調としたシンプルモダンの水回り
リビングダイニングのEast側に洗面室2、浴室、トイレ1、ユーティリティルームが設けられ、ベッドルームのあるWest側にトイレ2があります。
East側の水回りは1箇所にまとめられています。
※水回り
洗面室2と浴室は、マスターベッドルームの洗面室1とシャワールームと統一感のあるデザインで、グレーを基調としています。
洗面室2の洗面台はツーボウル仕様のため、朝などの身支度が重なる時間帯もスムーズにお使いいただけます。三面鏡収納の上部には間接照明が埋め込まれています。
洗面室2の床には、AIアプリと連動した埋込型体組成計が備えられ、体重管理や健康管理に役立てられます。
浴室は天井から間接照明の1本の光が差し込んでいます。また、浴室にもハンドシャワーとオーバーヘッドシャワーが設置されています。
※洗面室
※浴室・埋込型体組成計
ユーティリティルームの広さは3.4帖で、洗濯機置き場が設けられています。ユーティリティルームの壁面の扉を開けると、室外機置き場用のバルコニーに通じるドアがあります。
※ユーティリティルーム
3Fの2つのトイレもグレーを基調し、統一感のあるデザイン。トイレにも間接照明が灯され、木枠のついたミラーが空間のアクセントになっています。
※トイレ1・トイレ2
■【3F】リビングダイニングの左右につながる廊下
リビングダイニングキッチンのWest側の引き戸を開けると、3つのベッドルームとトイレに通じる廊下1が現れます。来客時のプライバシーに配慮されたつくりです。
廊下1はタイル貼りで2段のステップが設けられています。
※廊下1
リビングダイニングキッチンのEast側の引き戸を開けると廊下2があり、ニッチが目を惹きます。ニッチはオブジェなどを飾るスペースになります。
廊下2に面して、シューズインクローゼットや納戸として使える2つの収納や水回りに通じる引き戸、ルーフバルコニー2が設けられています。
ルーフバルコニー2にあるエレベーターやF段は1Fの玄関に通じています。
※廊下2・ニッチ
※廊下2
※シューズクローゼット・納戸
ルーフバルコニー2には庇があり、雨の日も傘を使わずにエレベーターからアクセスできます。
※ルーフバルコニー2・F段
※ルーフバルコニー2・エレベーター
■【1F】間接照明の光が美しいガレージ・玄関
1Fには玄関とガレージが設けられています。
玄関ドアを開けると、B1Fと3Fに通じるエレベーターとF段があります。
ガレージは、天井と壁の間に間接照明が1本のラインとして通る美しい空間です。
※玄関・ガレージ
■【B1F】独立性の高いホビールーム
B1Fのホビールームは17.9帖のゆとりある広さです。白い大きな壁にプロジェクターを投影し、シアタールームとしてもお使いいただけます。
ドライエリアに面した掃き出し窓から自然の光と風を採り込めます。
ホビールームの床は、入口部分などはグレーのタイル貼りで、一段下がった部分はグリーンの床材に切り替わっています。
天井のダクトレールとスポットライトがスタイリッシュな印象を与えています。
ホビールームには、ミニキッチンとトイレが設けられており、ゲストが訪れたときにB1Fだけで過ごしていただくこともできます。
※ホビールーム
ミニキッチンにはシンクがあり、壁面には棚板が設置されています。
トイレ3は他の2つのトイレと統一感のあるデザインです。
※ミニキッチン・トイレ3
※ドライエリア
※エレベーターホール(B1F)
■建築・インテリアが好きな方や車を大事にされる方におすすめ!
3号室は白×木×グレーのスタイリッシュな内装で、間接照明が随所に取り入れられているなど、意匠にこだわったつくり。1Fにガレージが設けられているのも特徴です。
住まいやインテリアのデザインにこだわりのある方や車が好きな方におすすめです。
また、35.7帖のリビングダイニングキッチンやホビールームが設けられており、ホームパーティーなどでゲストを招く機会の多い方にも向いています。
興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「THE GRANDUO HANEGI VIOLET」のほかにも、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまなタイプの物を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをご検討される際にはぜひ一度ごPlease contact usください。
※掲載の写真と情報は、2025/06/26時点の3号室のものです。