本日は世田谷区野沢3丁目に佇む、4 floors above, 1 floor belowての新築のレジデンス「SAIL Gakugeidaigaku」をご紹介します。

East急East横線「学芸大学」駅より徒歩12分の場所に位置し、「渋谷」駅まで急行で2分。East急East横線はTokyo Metro Co., Ltd.副都心線と直通運転を行っていることからも、都心部へアクセスしやすいです。

「学芸大学」駅周辺エリアには、駅の高架下に複合商業施設の「GAKUDAI KOUKASHITA」があり、East口側にもWest口側にも商店街が形成され、スーパーもあります。食料品や日用品の買い物の利便性も高く、多彩なジャンルの飲食店のグルメを楽しめるのも魅力です。

「SAIL Gakugeidaigaku」はオートロック完備で、宅配ロッカーやバイク置場、駐輪場が設けられています。

今回ご紹介するのは2Fの203号室です。間取りは1LDK、専有面積58.20㎡のSoutheast向きのお部屋です。ペットは大型犬2匹まで飼育できます。

それでは、早速お部屋を見ていきましょう。

※玄関外

玄関ドアを開けると、玄関とリビングダイニングキッチンの間には間仕切りがなく、一体化したつくり。玄関は閉塞的な空間になりがちですが、開放感があります。

玄関スペースにはシューズボックスが設けられています。また、本物には駐輪場が設けられていますが、玄関スペースにも自転車を保管するゆとりがあります。

※リビングダイニングキッチン(玄関スペース)

リビングダイニングキッチンの広さは、玄関スペースを含めて17.1帖です。玄関スペースの近くにキッチンがあり、食料品の買い物から帰ったときなどの動線がスムーズです。

キッチンの反対側には天井近くまでの大開口があり、視線が抜けて広々と感じられます。

床暖房が備えられており、冬場の寒い日でも底冷えを防いで快適に過ごせます。

※リビングダイニングキッチン

※リビングダイニングキッチン

キッチンは壁付けキッチンのため、調理や片付けの作業に集中しやすく、配膳の動線もスムーズです。

加熱調理機器はIHクッキングヒーターでお手入れがしやすく、食洗機が備えられていて片付けの手間が軽減できるなど、機能的なキッチンです。

※キッチン・IHクッキングヒーター

トイレは玄関ドアの正面に位置し、タンクレストイレや手洗い器などが設置されています。

※トイレ

リビングダイニングキッチンの窓よりの場所に納戸が設けられています。棚が取り付けられているので、食品や飲料、日用品のストック、防災備蓄品などの保管に便利です。また、スーツケースやゴルフバッグといったかさばるものを収納して、部屋をすっきりと見せられます。

※納戸

リビングダイニングキッチンを挟んで納戸の向かい側に、洗面所とベッドルームの出入り口が配置されています。

洗面所には洗面台と洗濯機置き場が設けられています。洗濯機置き場と壁の間には、ちょっとした収納などを置くこともできます。

洗面所の奥に、シンプルなデザインの浴室が設けられています。

※洗面所

※浴室

ベッドルームの広さは10.3帖。玄関スペースとは対角の離れた位置に出入り口があり、落ち着いて過ごしやすい空間です。ベッドのほかにも、デスクなどの家具を置くゆとりがあります。

ベッドルームにはクローゼットが設けられ、収納力があります。また、寝室からバルコニーに出て、外の風に当たることもできます。

※寝室

※バルコニー

※眺望

以上、「SAIL Gakugeidaigaku」203号室をご紹介しました。

当住戸は専有面積58㎡超のゆとりのある1LDKのため、1人暮らしの方、もしくはパートナーと2人で暮らす方に向いています。リビングダイニングとベッドルームを分けて、オン・オフのメリハリのある生活を送れます。

リビングダイニングを通ってベッドルームへアクセスするつくりのため、2人で暮らす場合には、別室にいてもお互いの気配を感じられます。

また、玄関スペースには自転車を置くゆとりがあり、自転車を趣味にされている方におすすめです。室内で愛車を大切に保管できます。

興味をお持ちいただきましたら、現地案内、もしくはオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。