本日は、港区三田1丁目に誕生した「三田ガーデンヒルズ イーストヒル」をご紹介します。本物は14 floors above, 2 floor belowてのReinforced concrete construction。Mar. 2025竣工の新築レジデンスです。

Tokyo Metro Co., Ltd.SouthNorth線「麻布十番」駅徒歩5分の好立地。駅から近く、通勤通学はもちろんこと休日のお出かけにも便利な場所に位置しています。Bureau of Transportation Tokyo Metropolitan Government都営三田線「芝公園」駅も徒歩圏内で複数路線を利用できる点も魅力的です。

物近くには、約300以上のShopが並ぶ「麻布十番商店街」があるほか、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数点在。「国際医療福祉大学三田病院」「East京都済生会中央病院」など大きな病院もそばにあり、万一のときも安心です。「芝公園」「有栖川宮記念公園」「綱町三井?楽部」といった豊富な緑を感じられる場所も隣接しています。

共用部には、会員制のフィットネスやゴルフレジン、カフェラウンジなど日々の暮らしをワンランクアップさせる施設を複数設置。敷地内を出ることなく、さまざまなアクティビティに触れられる環境です。コンシェルジュサービスやヴァレーサービス、ポーターロボットなど各種サービスも展開。オートロック等、セキュリティ対策もしっかりと講じられています。

そんな恵まれた立地と整った共用部が特徴の「三田ガーデンヒルズ イーストヒル」より、今回ご紹介するのは10Fの1004号室。当住戸は、100㎡を超える3LDKにウォークインクローゼットとシューズインクローゼット、トランクルームが付いたWest向きのお部屋です。


※玄関外・玄関

玄関回りには、シューズインクローゼットやストレージなど収納が豊富に設けられています。ストレージはコンパクトながら収納力に優れており、アウトドア用品や防災用品、季節外家電など幅広くしまえて便利です。


※玄関・シューズインクローゼット


※ストレージ

リビングダイニングは、バルコニーに面した縦長のかたち。白とブラウンを基調としたナチュラルな色味の内装になっているため、さまざまなテイストの家具家電、インテリアを合わせやすく多彩なレイアウトを楽しめます。


※リビングダイニング


※リビングダイニング


※バルコニー


※眺望

キッチンは、6帖のゆとりあるコの字型です。コの字型キッチンの魅力は、作業スペースが広いこと。家事動線がスムーズで短い移動距離で各所に移動できる点もメリットといえます。

また、当住戸のキッチンは収納が豊富に設けられており、キッチンツールから調理家電、調味料、食材まで幅広く収納可能。用途ごとに分けてしまえます。


※キッチン


※キッチン・収納

三つあるベッドルームは広い順に11.2帖、5帖、4.2帖の広さです。いずれもリビングダイニングと同様のバルコニーに面していて採光性と通気性と共に優れています。

11.2帖のお部屋は、収納力のあるウォークインクローゼットが付いた作り。壁の面積が多い長方形のかたちで家具家電を配置しやすく、三つのベッドルームの中で最も広いことから寝室にピッタリです。


※ベッドルーム1


※ウォークインクローゼット

5帖と4.2帖のお部屋は、どちらもリビングダイニング側に出入り口が設けられています。どちらもクローゼットが付いており、衣類や服飾雑貨類といった小物を収納する場所に困りません。


※ベッドルーム2


※ベッドルーム2

4.2帖のお部屋内に窓はありませんが、出入り口の引き戸を開放すればリビングダイニングを経由して採光を取り込めます。ほかの部屋と異なり外と接している面がなく、静かな空間を確保しやすいことが特徴。仕事部屋や書斎に最適です。


※ベッドルーム3


※ベッドルーム3

最後に、水回りを見ていきましょう。水回りは、いずれも白を基調とした高級感漂う作りです。

洗面所はダブルボウルの洗面台と大きな鏡、室内洗濯機置き場、浴室にはマンションには必要不可欠な浴室乾燥機と時間の経過と共に冷めてしまったお湯を温め直せる給湯追い焚きといった便利な設備付き。トイレは個室内に手洗いカウンターが設けられており、衛生面に配慮されています。


※洗面所・室内洗濯機置き場


※浴室・トイレ

以上で、1004号室の紹介を終わります。

直接お部屋をご覧になりたい場合は、現地案内もしくはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「三田ガーデンヒルズ イーストヒル」だけでなく、都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまな物を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいを検討されている場合は、ぜひ一度ごPlease contact usください。