南青山エリアは、いわずと知れた高級住宅街。都心ながら緑豊かで喧騒と離れた落ち着いた雰囲気が漂う街です。一方で、高級ブランドの旗艦店や商業施設、オシャレな飲食店も建ち並び、閑静な住宅街としての顔を持ちながら、流行の先端を担う街でもあります。
物件周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在。夜まで営業している店舗もあるため、帰宅が遅くなったときのお買い物も安心です。
そんな落ち着きと利便性の両方を兼ね備えた場所に位置する「オーパスレジデンス南青山」から、今回は11階の1102号室をご紹介します。当住戸は2LDKの南西向き。日当たりと風通しに優れ、最上階だからこその景色を楽しめるお部屋です。
※玄関外
※眺望1
玄関は、靴を脱ぎ履きするスペースと室内の間に段差のある作りです。段差で仕切られた玄関の魅力は、外からの汚れが室内に入り込むのを防げること。そのほか、靴を脱いだり履いたりしやすいといったメリットもあります。
さらに、収納力に優れたシューズボックスが付いていることもうれしいポイントです。普段履く頻度の高い靴からフォーマルシューズ、季節用品まで幅広く収納できます。ワンちゃんと一緒に暮らされる方なら、散歩や外遊びグッズをしまう場所としても便利です。
※玄関
※廊下
まず、洗面所や浴室、トイレといった水回りから見ていきましょう。水回りは、すべて独立していて老若男女問わず幅広い年齢の方に使いやすい仕様です。来客時の洗面所、トイレ利用にも重宝します。
洗面所内には、“あるとうれしい設備”が集約されていることがポイント。三面鏡や室内洗濯機置き場、リネン棚などが設けられており、一つの場所で複数の動作をこなせます。浴室と隣り合わせになっていることから、脱衣所としても使用可能です。
※洗面所
浴室は、1418サイズを採用。優しい色味で統一された落ち着いた雰囲気漂う空間です。浴室内を乾燥、換気できる浴室乾燥機や湯船に張ったお湯を短時間で適温に戻せる給湯追い焚きなど入浴を快適にする設備もそろっています。
※浴室
トイレは、個室内に手洗いカウンタ―を設けた清潔感ある空間。収納が多く、トイレ用品や掃除グッズをしまう場所にも困りません。わざわざ個室内を出ることなくストックを交換できて便利です。
※トイレ
続いて、2つあるベッドルームへ移ります。ベッドルームは一つが7.3帖、もう一方が5.2帖の広さです。
7.3帖のお部屋は、廊下側に出入り口が設けられており独立性に富んでいることが特徴。バルコニーが付いているため、実際の帖数より広く感じられます。当住戸の中で最も広い居室であり、クローゼット等収納も豊富に設けられていることから寝室にピッタリです。
※ベッドルーム1
※ベッドルーム1
※収納
※バルコニー1
※眺望2
5.2帖のお部屋は、リビングダイニング内に出入り口が設けられています。スライド扉になっているため、一体空間と個室の2通りの方法で活用可能。室内には、窓やエアコン、クローゼットといった設備が付いており、仕事部屋やペットルーム、来客時の応接室など用途を限ることなく使用できます。
※ベッドルーム2
※ベッドルーム2
最後にリビングダイニングとキッチンを見ていきましょう。リビングダイニングは、キッチンと併せて13.8帖の広さ。2面採光で明るく、開放感があります。床暖房やエアコンも備わっているため、季節に左右されることなく日々快適に過ごせます。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
※バルコニー2
そして、キッチンはリビングダイニングにいるパートナーや来客とコミュニケーションを取りやすいカウンターキッチンです。すぐ後ろに窓があり、効率良く換気できることがメリット。新鮮な空気を取り込みながら、心地よい空間で調理できます。
ガスコンロは、同時調理の際に重宝する3口タイプを採用。魚や肉料理をはじめお菓子作りにも役立つグリル、家事の時間をぐっと短縮できる食器洗い機など便利な設備もそろっています。
※キッチン
以上で、1102号室の紹介を終わります。本物件は、オートロック付きで安心のセキュリティー。共用部には、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ロッカーも備わっています。BS放送やCS放送の視聴も可能です。
直接お部屋をご覧になりたい場合や物件の詳細について知りたい場合は、現地案内もしくはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介したお部屋だけでなく都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。さまざまな物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをお探しの場合はぜひ一度ご相談ください。
（※1）ペット飼育：敷金１カ月積み増し