本日は、渋谷区桜丘町3丁目から「ブランズ渋谷桜丘」をご紹介します。本物件は2023年12月に渋谷駅南西側に誕生した大規模複合施設「Shibuya Sakura Stage」の上層に設けられた新築レジデンスです。

JR山手線「渋谷」駅より徒歩3分。駅から近く通勤通学はもちろんのこと、休日のお出かけもしやすい立地です。徒歩圏内には、商業施設をはじめスーパーマーケットやコンビニエンスストアなど生活に欠かせない店舗が多数点在。都心の利便性を普段使いできる便利な場所に位置しています。

さらに、同建物内には、レジデンスのほか子育て支援施設や多言語に対応している国際医療施設などが入居。お子様のいるご家族や外国籍の方、海外生活が長い方も暮らしやすい住環境です。

そんな魅力溢れる新築レジデンス「ブランズ渋谷桜丘」から、今回は21階の2105号室をご紹介します。当住戸は1LDKの南向き。リビングダイニングと洋室がいずれもバルコニーに面した日当たりと風通しに優れたお部屋です。バルコニーからは高層階だからこその開けた景色も楽しめます。


※バルコニー


※眺望

早速、お部屋の中を見ていきましょう。室内は白とブラウンを基調としたシンプルかつ温かみのある空間です。玄関は靴を脱ぎ履きするスペースと廊下の間に段差のないフラットな作り。フラットな玄関は、バリアフリー効果が高くなる点や大きいもの、重たいものをラクに持ち運べる点がメリットです。引越し後の大きな家具家電の運搬もスムーズに進みます。

また、玄関には収納力のあるシューズボックスを設置。シューズボックス下には隙間が空いており、普段履く機会が多い靴とフォーマルシューズや季節用品などあまり使わない靴類を分けて収納できます。


※玄関


※シューズボック・廊下

玄関から室内に進み洗面所や浴室、トイレといった水回りを見ていきましょう。当住戸の水回りはバストイレ別で老若男女問わず使い勝手の良い仕様です。

洗面所は、コンパクトにまとめられていながら設備が整った機能的な空間。洗面台下の収納をはじめ壁付収納やリネン棚など収納が豊富に設けられており、日用品から化粧品、タオル類、衛生用品まで幅広くしまえます。


※洗面台、洗面所

浴室は、コンパクトながらゆったりとくつろげる1317サイズを採用。淡い色味で統一された落ち着きある空間です。バスタブにゆっくりと浸かって日々の疲れを癒せます。


※浴室

トイレの個室内には、独立手洗いカウンターやタオルハンガー、鏡を設置。個室内で手を洗えるため、来客時のトイレ利用にも重宝します。カウンター下の収納や吊キャビネットなど、収納スペースも多くトイレ用品をしまう場所にも困りません。


※トイレ

次に、リビングダイニングとキッチンへ移りましょう。リビングダイニングは家具家電を配置しやすいきれいな長方形のかたちです。12.7帖の広さがあるため、お食事する場所としてはもちろんのことほかの用途も兼ねて使用できます。

たとえば、テレビやソファを置いて寝室とは別にくつろぐ空間を作るのも良いでしょう。在宅勤務の機会が多い方なら小さなデスクとチェアを置いて仕事スペースを設けるのもおすすめです。南向きだからこその明るい太陽光が差し込むため、清々しい気持ちで仕事に励めます。


※リビングダイニング


※リビングダイニング

そして、キッチンは1LDKの間取りとしては大変ゆとりのある4.9帖のオープン型。リビングダイニングを経由して太陽の光が差し込む明るい空間で調理・家事をしやすいことが特徴です。

コンロは、火の燃え移りの心配が少ないIHクッキングヒーターを採用。吸収力に優れたレンジフードや水切りプレート付きのシンク、オシャレなデザインが目を引くグースネック水栓など設備面も整っています。

加えて、シンク下の収納をはじめ吊キャビネットや食器棚、物入れなどキッチン回りに収納スペースが複数設けられている点も魅力の一つです。調理器具や食器、食材のストックをしまう場所にも困りません。電子レンジやミキサー、トースターなど使用頻度の高い調理家電を置く場所も確保できます。


※キッチン

最後に、洋室を見ていきましょう。当住戸の洋室は、6.3帖の広さにクローゼットとカウンターが備わった作りです。開き戸のため、独立性が高くプライベート空間をしっかりと守れることがうれしいポイント。扉を閉めればお部屋の中は見えないため、来客の機会が多い方も安心です。


※洋室


※洋室

以上で、2105号室の紹介を終わります。当住戸は、全体的にコンパクトにまとめられていながら無駄を省いたゆとりある作りで一人暮らしの方はもちろんのこと、パートナーと二人暮らしの方にもおすすめです。さらに、本物件はペットの飼育相談も可能（※1）のため、渋谷エリアでペットと一緒に暮らすお部屋をお探しの方にもピッタリといえます。

共用部には、大樹をモチーフとしたエントランスホールを設置。柔らかく優しいデザインのエントランスは居住者様のお見送りやお出迎えする場所としてだけでなく、憩いの場としても最適です。オートロック付きで安心のセキュリティー。宅配ロッカーや自転車置き場など便利な設備もそろっています。

直接お部屋をご覧になりたい場合は、現地案内もしくはオンライン内見を承っておりますのでお気軽にお申し付けください。皆さまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

レジデントファースト株式会社では、今回ご紹介した「ブランズ渋谷桜丘」21階2105号室のみならず都心部の高級賃貸住宅を数多く取り扱っております。多彩な物件を用意しておりますので、都心部で賃貸のお住まいをお探しの場合はぜひ一度ご相談ください。

（※1）ペット飼育：相談可（小型犬1匹まで・礼金2カ月）