今回紹介するのは、2023年2月竣工の新築レジデンス“ALTERNA日本橋”です。ALTERNA日本橋は地上12階、地下1階建ての鉄筋コンクリート造。耐震性はもちろんのこと、耐火性にも優れています。
間取りは、すべて角住戸設計でゆとりある作り。ペットの飼育や楽器の演奏も相談可能なため、大切な家族の一員であるワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らされたい方にもぴったりです。（※1）（※2）
東京メトロ日比谷線、東京都交通局都営浅草線「人形町」駅から徒歩3分。徒歩圏内には、馬喰横山駅や東日本橋駅、小伝馬町駅など複数の駅があり、通勤通学に便利な立地といえます。駅前の利便性を享受できるほか、レジデンス周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどが多数点在。日本橋方面には百貨店や商業施設が建ち並び、日々のお買い物から休日のお出かけにも困らない住環境です。
そんな、大切なペットとの都市生活を叶えられる“ALTERNA日本橋”から、今回は11階にある1101号室を紹介します。1101号室は、3LDKにウォークインクローゼットとバルコニーが付いた南東向き。リビングダイニングと洋室のすべてがきれいなかたちで、使い勝手のよいお部屋です。
※リビングダイニング
※洋室3
早速、お部屋の中を見ていきましょう。1101号室は廊下の一番奥、エレベーターから少し離れた位置にあります。お部屋の前をほかの居住者の方が通ることがないため、プライバシーとセキュリティーの両方を守れることがメリットです。玄関前には、安全性の向上が期待できるアルコーブも設けられています。
※玄関
玄関は、コンパクトな作り。とはいえ、収納力に優れたシューズボックスがあるため、靴をしまう場所には困りません。小さなお子様がいるご家庭でも、スッキリとした玄関スペースを保てます。
※玄関
玄関から室内に上がると、向かって左側にトイレや洗面所、浴室などの水回りが、正面にリビングダイニングとキッチン、3つの洋室があります。最初に、水回りから見ていきましょう。
トイレは、いつでも快適な温度を保てる温水洗浄便座を採用。個室内には、独立手洗い器やタオルハンガーを備え、衛生的な空間となっています。1101号室のトイレは吊戸棚の下に、くぼみがある点がポイント。生花やインテリア、フィギュアなどを飾り、好みの空間を演出できます。
※トイレ
洗面所は、明るく清潔感のある空間。浴室ともつながっているため、身だしなみを整える場所としてだけでなく脱衣所も兼ねてお使いいただけます。1101号室の洗面所の特徴は、洗面ボウルの横にスペースがあること。空いているスペースにスマートフォンを置いてドラマや映画を流せば、ドライヤー時間も楽しくなります。
※洗面所
※洗面所
浴室は、目に優しい色味でデザインされています。湯船に張ったお湯を温め直せる給湯追い焚き機能付き。さらに、マンションには欠かせない浴室乾燥機も設置されていて、梅雨の時期や花粉が多い時期の洗濯物にも困りません。
※浴室
続いて、リビングダイニングとキッチンを紹介します。バルコニー付のリビングダイニングは、12.5帖ほどの広さです。床暖房も付いているため、一年を通して快適にお過ごしいただけます。
※リビングダイニング
※バルコニー
※眺望
開放的な空間であることから、お食事する場所としてだけでなくほかの用途を兼ねてお使いいただくのがおすすめです。たとえば、在宅ワークの機会が多い方ならコンパクトデスクを置いて仕事スペースを作るのもよいでしょう。家族団らんの時間を大切にされたい方なら、ソファやテレビを置いてくつろぐスペースを作ってもよさそうです。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
キッチンは、約3.2帖の広さを誇るオープン型。十分なスペースが確保されているため、調理中の移動もスムーズです。ガスコンロは3口タイプを採用。食器洗い機やグリル、グースネック水栓など調理に便利な設備もそろっています。
※キッチン
※キッチン
最後に、洋室を紹介します。3つある洋室は、すべてリビングダイニングに出入り口が設置された作り。リビングダイニングが生活動線の中心地となるため、家族とのコミュニケーションを取りやすい点がメリットです。
まず、バルコニーに最も近いお部屋から見ていきましょう。こちらの洋室は2面採光で、日当たりに優れている点が魅力的。クローゼットも付いているため、収納スペースにも困りません。約6帖とさほど広くないものの、バルコニーがあることから実際の帖数よりも開放感があります。
※洋室1
※洋室1
※洋室1
※バルコニー
2つの洋室に挟まれているのは、約5.3帖の広さがあるお部屋です。こちらのお部屋は、6帖のお部屋と行き来できる扉が付いている点がポイント。2つのお部屋を短い動線で移動できるほか、室内を広々とお使いいただけることが魅力です。子ども部屋やペットルーム、書斎や楽器の演奏ルームなどさまざまな用途で活用できます。
※洋室2
※洋室2
※洋室2
廊下に最も近い洋室は、約7.4帖の広さにウォークインクローゼットが付いた作りです。外と接する面が少なく、静かな空間を保てる点が魅力的。3つの洋室の中で一番広いことから、寝室として活用するのがおすすめです。
※洋室3
※洋室3
※ウォークインクローゼット
以上で、1101号室の紹介を終わります。ALTERNA日本橋の共用部分には、宅配ロッカーやシェアサイクルなど便利な設備も多数。駐輪場や駐車場もあります。オートロックやダブルロックキー、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなども備えられており、セキュリティー面も安心です。実際にお部屋を見てみたい場合は、現地案内やオンライン内見を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡を心よりお待ち申し上げております。
レジデントファースト株式会社では、「ALTERNA日本橋」のみならず都市に佇む高級賃貸住宅を豊富に取り扱っております。駅から近い物件やペットの飼育可能物件など、さまざまな賃貸物件を用意しておりますので、都内でお部屋をお探しの方はぜひ一度ご相談ください。
（※1）ペット飼育応相談（小型犬・猫いずれか計1匹まで／敷金1か月積増）
（※2）楽器演奏応相談（10時〜20時／連続演奏1時間以内／消音機能付きに限る）
※掲載の情報と写真は2023/3/30時点の1101号室の情報です。