今回は、大規模なリノベーションを施して生まれ変わったヴィンテージ・タワーマンション「紀尾井町ガーデンタワー」を紹介します。現代の都市生活に配慮された内装で、古さを感じさせない仕様になっています。鉄骨鉄筋コンクリート造のため、耐震性や耐久性も申し分ありません。
紀尾井町は、江戸時代から名だたる大名の武家屋敷があった地として栄え、今もなお日本の古きよき歴史と文化を感じられる街です。マンション周辺には、赤坂御所や迎賓館、東京ガーデンテラス紀尾井町など有名な施設が多数点在。清水公園も隣接し、閑静な雰囲気に包まれています。
東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩3分。徒歩圏内には永田町駅や赤坂見附駅もあり、通勤通学をはじめ休日のお出かけにも便利な立地です。スーパーマーケットやコンビニエンスストアも近くにあるため、ちょっとしたお買い物にも困りません。
そんな由緒正しいエリアに佇む「紀尾井町ガーデンタワー」から、今回は24階にある2407号室を紹介します。2407号室は、2LDKにシューズインクローゼットやウォークインクローゼットを備え、収納スペースが豊富に設けられたお部屋。一つひとつの居室が広めの作りになっているため、広いお部屋でゆったりと都市生活を満喫されたい方に最適です。
※眺望
※リビングダイニング
早速、お部屋の中を紹介します。玄関扉は、まるで海外ドラマに出てくるような洋館風のデザイン。高級感漂う作りになっています。
※玄関
玄関スペースは、明るく開放感ある空間。室内と靴を脱ぐスペースに小さな段差が設けられており、お部屋の中に外からの汚れやほこりを持ち込まない設計です。
※玄関
向かって左側には、収納力に優れたシューズインクローゼットもあります。シューズインクローゼットは、1つのお部屋としても活用できるほどゆったりとした作りになっているため、スーツケースやベビーカー、ゴルフバッグなど室内に持ち込みにくいものを収納する場所としても便利です。
※シューズインクローゼット
最初に、キッチンスペースとリビングダイニングへご案内します。室内に入ってすぐの扉がキッチン、キッチンの隣の扉がリビングダイニングです。
※廊下
まず、キッチンから紹介します。キッチンは、背面カウンターを備えたゆとりある設計。作業スペースが広いだけでなく、調理器具や家電を配置するのにも便利です。コンロは、3口のIHクッキングヒーターを採用。ガスコンロに比べて火の燃え移りの心配が少なく、掃除しやすい点がうれしいポイントです。また、キッチンとリビングダイニングは扉で繋がっているため、わざわざ廊下に出なくとも行き来できます。
※キッチン
※キッチン
※IHコンロ
次に、リビングダイニングを見てみましょう。リビングダイニングは25.9帖の広さですが、奥行きのあるバルコニーも設置されているため実際の帖数より広く感じられます。眺望もよく、昼と夜で異なる都市の景色を満喫できますよ。さらに、日当たりと風通しともに優れているため、お食事の場所としてはもちろんのことほかの用途を兼ねるのもおすすめです。ぜひ、ご自身のライフスタイルに合わせたレイアウトを試してみてください。
※リビングダイニング
※バルコニー
※眺望
続いて、2つのベッドルームを紹介します。2407号室のベッドルームは、リビングダイニングに近いほうが9帖、廊下の奥にあるのが14.5帖の広さ。どちらも梁のないきれいな長方形のかたちをしているため、家具家電を配置しやすく使い勝手のよいことが魅力です。
9帖の洋室は、クローゼット付き。お子様がいるご家族なら子ども部屋として、リモートワークの機会が多いご家庭なら仕事部屋としてなど、幅広い用途でご活用いただけます。
※ベッドルーム
※ベッドルーム
そして、14.5帖のベッドルームには収納力の高いウォークインクローゼットが付いています。衣類や服飾雑貨はもちろんのこと、季節用品をしまう場所としても便利です。洗面に繋がる扉も設けられているため、入浴してから体を冷やすことなくベッドに入れますよ。
※ベッドルーム
※ベッドルーム
※ウォークインクローゼット
最後に、トイレや洗面所、浴室といった水回りを紹介します。「紀尾井町ガーデンタワー」の水回りはバストイレ別で、家事室も設けられている使い勝手のよい作りです。
※トイレ
※浴室
家事室には、あらかじめ乾燥機能付きの洗濯機を設置。広めの作りで、雨の日や花粉の時期の室内干しスペースとしても活用できます。作業台を置けば、アイロンがけも可能です。
※家事室
洗面所には、ドライヤーやブラシ、化粧品や衛生用品など洗面所で使用頻度が高いものをしまう収納スペースもきちんと確保されています。
※洗面所
以上で2407号室の紹介は終了です。2407号室は、キッチンとリビングダイニング、ベッドルームと洗面所などのお部屋同士が扉で繋がっていて、生活導線に配慮された設計のお部屋でした。お部屋を実際に見てみたい場合は、現地案内やオンライン内見も承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。
「紀尾井町ガーデンタワー」はエントランスにオートロックシステムを採用し、セキュリティー面も安心です。コンシェルジュサービスもあり、暮らしの中で困ったことがあったらすぐに尋ねられます。駐車場はすべて平置きのものをご用意（※1）。宅配ボックスやトランクルームもあります。
レジデントファースト株式会社では、「紀尾井町ガーデンタワー」のみならず東京都心部の高級賃貸住宅を多数取り扱っております。都心や首都圏近郊の賃貸住宅に精通しているスタッフが、常にお客様目線で親身に対応いたしますので、どうぞ安心してご相談ください。
（※1）駐車場の空き状況や詳細は、お問い合わせください。
※掲載の情報と写真は2023/2/2時点の2407号室のものです。