今回紹介する物件は、東京メトロ丸の内線・銀座線「赤坂見附」駅から徒歩1分の場所に佇む“プルデンシャルタワーレジデンス”です。こちらのマンションは、１階と２階が店舗、3階〜24階はオフィス、26階〜レジデンスで構成された地上38階建て。スターバックスコーヒーやセブンイレブン、スポーツクラブなどの商業施設が入居する都市型複合ビルです。
耐震性や耐火性、耐久性に優れている鉄骨鉄筋コンクリート造で、建物の強度が高いことも魅力的。オフィスや店舗が入居するタワービルというと、生活の拠点としてふさわしいか不安に感じる方もいるでしょう。しかし、建物の強度が高く生活する場所としても安全な「プルデンシャルタワーレジデンス」なら、そうした心配もありません。日々、安心安全にお過ごしいただけます。
そして、室内設備がそろっていることもこちらのマンションの魅力の一つです。各住戸の専有部分には、エアコンや冷蔵庫、洗濯機、食器洗い乾燥機、浄水器付きのシステムキッチンが設置されています。給湯追い炊き機能や浴室乾燥機もあるため、季節を問わず心地よい温度でバスタイムをお過ごしいただけますよ。大きな家電を購入せずに、すぐ生活が始められるのはうれしいですね。
インターネットは無料で利用可能。BSやCS、CATVにも対応しています。TVモニター付きインターホンも設置されていて、来客時に相手の顔を確かめてから応対できます。デリバリーや宅配便が来たときも安心ですね。
さらに24時間の有人管理に加え、共用部分には宅配ロッカーや防犯カメラ、オートロックも付いていてセキュリティー面も安心です。住まう方の快適な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスやドアマン、ポーターサービスもあり、まるで高級ホテルのようなワンランク上のサービスを受けられます。
また、ペットの相談も可能です。ペットとの暮らしには一部制限がありますので、ペットとの居住を考えている方は直接詳細をお問い合わせください。
すぐに生活を始められる整った室内設備と、住まう方に寄り添ったサービスが魅力の「プルデンシャルタワーレジデンス」から、今回は3102号室を紹介します。こちらは南東向きの2LDK、角住戸。リビングダイニングと2つの洋室に大きな窓が設置された、眺望と日当たりに優れたお部屋です。東は皇居方面、南は日枝神社や赤坂方面の眺めに開けています。高層階のため、まるで雲の上で生活しているかのような気分を味わえますよ。
※眺望
それでは早速お部屋の中を見に行きましょう。31階フロアの廊下を奥まで進み「3102」の扉を開けて、お部屋の中にご案内します。
※玄関
玄関回りはコンパクトな作り。左側に設置されているシューズボックスは、玄関タイルや壁と同系色のものが採用されていて、統一感のある空間です。シューズボックスの上にドライフラワーや絵画、写真といった好みのインテリアを置けば、自分だけのオシャレな玄関づくりを楽しめますよ。
※玄関
※玄関
靴を脱いで廊下を進むと左側に洗面所や浴室、トイレ、右側に2つの洋室、正面にリビングダイニングがあります。まず、水回りのお部屋を見てみましょう。
※廊下
プルデンシャルタワーレジデンスの水回りは、すべて一か所にまとまったホテルライクな設計です。扉を開けるとすぐに洗面台が、その奥にトイレがあります。洗面台とトイレの両方に収納スペースがあるため、衛生用品やタオル類とトイレ用品を分けて収納できます。
※洗面所
※洗面所
仕切りや壁がない分スペースが広く開放感溢れるレイアウトになることが、水回りが一か所にまとまっていることのメリットです。壁やドアなどの仕切りをなくすことで、水回り特有の閉塞感から解放されます。
※トイレ
また、浴室の扉はすりガラスが採用されているため、洗面所から見えてしまうことはありません。浴室とトイレ、洗面台の利用が重なっても問題なくご使用いただけます。
※浴室
水回りのお部屋を出て、正面にある2つの洋室に移ります。まず、玄関側にある洋室から見てみましょう。玄関に近い洋室は、9.3帖の広さです。大きな窓が設置された開放感ある室内となっているため、実際の帖数より広く感じられます。
※ベッドルーム
※ベッドルーム
さらに、収納力の高いクローゼットの設置もあるため、衣類や寝具の収納場所にも困りません。寝室や衣裳部屋など一つの用途として利用するのもよいですし、寝室とリモートワークスペース、衣裳部屋とメイクスペースなど複数の用途で活用するのもおすすめです。
また、あらかじめカーペットが敷かれているため、大きな家具をそのまま置いても床が傷つく心配はありません。ぜひ、ベッドやデスク、ドレッサーなどを置いて過ごしやすいレイアウトを見つけてみてくださいね。
※ベッドルーム
※クローゼット
続いて、9.3帖の洋室の隣にある洋室へと移動します。リビングダイニングに近いこちらの洋室は、6.4帖の広さにクローゼットが付いた設計です。こちらの洋室も9.3帖の洋室と同様にカーペットが敷かれているため、滑りにくく安全性に優れているのがポイント。ペットと一緒に暮らすことを考えている方は、防滑性に優れたこちらをペット専用のお部屋としてもよいでしょう。
※ベッドルーム
※ベッドルーム
さらに、こちらの洋室にもクローゼットが付いているため、9.3帖の洋室を寝室として、6.4帖の洋室を衣裳部屋とメイクルームと分けて使うのもおすすめです。リモートワークやPC作業の機会が多く集中できる環境をお求めの方は、6.4帖のお部屋を仕事部屋としてもよいですね。
※ベッドルーム
※クローゼット
最後に、リビングダイニングとキッチンへご案内します。リビングダイニングは梁や柱が出ていないきれいな長方形のかたちです。2面採光のため、早朝からお昼過ぎまで一定して日差しを取り込めるのが魅力的。一日を通して温かく、明るい室内で過ごせます。
※リビングダイニング
※リビングダイニング
リビングダイニング
※眺望
キッチンはクローズド型で、調理中のにおいや煙がリビングダイニングに流れにくいことが特徴です。白と黒のシンプルなデザインのキッチンカウンターは、収納スペースが多いのが魅力的。背面カウンターや吊キャビネット付きで、調理器具だけでなく食器やカップなどをしまう場所にも困りません。
※キッチン
※キッチン
※キッチン
以上で3102号室の説明は終了です。明るく見晴らしのよい室内が印象的なお部屋でしたね。「もう少しお部屋の中を見たい」「室内の詳細を知りたい」という方には、内見を承っておりますので、ぜひ直接ご連絡ください。
物件周辺には、スーパーやコンビニ、家電量販店など生活に便利なお店が多数点在しています。銀行やクリニック、学校もあり暮らしやすい住環境です。また、徒歩圏内には「永田町」駅もあるため、主要駅へのアクセスも良好。近隣に佇む「赤坂エクセルホテル東急」からは、羽田空港や成田空港行きのリムジンバスが運行されていて、国内外を移動する機会が多い方にも便利な立地といえます。
室内設備と居住者の暮らしに寄り添ったサービスが魅力の「プルデンシャルタワーレジデンス」は、ラグジュアリーな都会生活を満喫されたい方に大変おすすめです。皆さまからのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
※掲載の情報と写真は2022/12/15時点の3102号室のものです。